富市台中
台商返台.資金回防,長期置產.聚焦七期
2022-03-30 | 財訊▲密集的人文建設,與高林蔭綠覆率的街景,讓七期整體居住環境引人入勝,市政特區成為兼融藝文、時尚、文化、金融的富人區。(圖/Shutterstock)
近年來外資企業、台商回流投資,將產業聚落移回台灣,看準台中為既有的台商大本營,上下游供應鏈的完備;自從市政中心入主七期重劃區後,各式交通、公共建設逐步完工,將重工業與商業區串連,企業翻新布局策略,豪擲千金於七期建設大型企業總部,促成聚集經濟。
台中市戶數大增1.3萬 為全台第二大都會城市
經濟發展的穩定與施政政策的落實,讓台中市在《天下雜誌》「2021幸福城市大調查」六都中,由第5名躍升為亞軍。憑藉台中人文素質優異、就學環境良好等誘因,帶來強大的菁英人才磁吸力,台中人口逆勢正成長,置產、移居台中大勢所趨。台中近十年常住人口增幅達11.1%,目前台中的人口總數已突破281萬大關,截至2月里鄰總戶數與去年同期相比大幅增加了1.3萬戶,其中移入人口以25歲至29歲的青年為最多,其次則為30歲至34歲工程師、白領階級及其家庭移居台中大都會。
▲憑藉台中人文素質優異、就學環境良好等誘因,帶來強大的菁英人才磁吸力,讓人口逆勢正成長,置產、移居台中大勢所趨。
頂級商辦,五星飯店密集 七期房市正是起漲點
近年台中七期豪邸與商辦,五星飯店密集,外商、企業集團住房市場需求仍旺。人口湧進台中帶動了買房、租房需求大增,也因宜人的氣候環境與的福利政策,讓台中躍升為全台票選最幸福的宜居城市。在七期核心,豪宅區總價負擔過高,菁英貴族、父母為二代置產,看準「市中心」周圍房價不易掉價,轉向選擇七期週邊機能完整便利的鍍金區。
市政特區VVS1 擁文心大道 雙捷核心 恆鑽地段
台中極富價值的住宅案「VVS1」,坐落鑽石級角地,環抱三大特區(市政特區、水湳特區、科博特區),周邊機能完善,走路10分鐘內即能享受七期頂級生活排場。「VVS1」前擁文心大道、鄰近74快速道路、台灣大道三條交通幹道帶來的便利性,交通網絡相當完整。擁抱文心櫻花站、市府站雙捷運站優勢,步行也能輕鬆抵達青海、漢口美食圈、新光、大遠百潮流百貨圈,明星學區、科博館、臺中國家歌劇院、十字綠園道等地標。此案規劃23-36坪二~三房,長期置產台中核心區,立即掌握最佳時機。
▲「VVS1」鄰近文心櫻花站、市府站雙捷運,環抱三大特區(市政特區、水湳特區、科博特區),周邊機能完善。
國際飯店宅規劃 滿足新世代的住用需求
「VVS1」找來國際團隊跨國合作,「MAG玫格設計」中日攜手擘劃及曾獲30多項國際大獎的頂尖設計團隊「PIA Interior室內設計公司」,設計風格擅長將東西方思維融入住宅美學,精淬豪奢飯店業績代表如:曼谷萬豪酒店、凱悅酒店、南京威斯汀酒店等。PIA Interior把「飯店級生活」的精神體現於公設中,從露天泳池、Lounge bar、家庭劇院、媽媽教室、鐵板燒、涮涮鍋、健身房、KTV等頂級規格,讓住戶毋需操心娛樂安排,回家就能展開一場國際飯店級盛宴。
七期市政特區向來是台中的房市領頭羊,是長期置產、雙親為二代置產或生活離不開市中心的菁英族群購屋區段,「VVS1」全案規劃地上24樓,基地面積近1500坪,以L型之姿矗立天際,頂樓獨配公設,住戶的隱私性受到保障。全案共504戶規劃精品住宅小坪數產品, 「VVS1」擁有總價2,000萬內相對好入手蛋黃區的價格,成為置產不敗首選,能在通膨時代搶先卡位燙金地段,譜寫華美的生活詩篇,現在正是時候。
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