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房產新聞

美術館正核心!高雄人心中首富地段 凱越香榭正對高雄之門

2019-07-30 Written by 吳思瑤

住在熱鬧的市中心,能同時享受自然的芬多精,且美術館、精品酒店就在家門口,這樣的地段,你認為要多少錢呢?來到全台最大的高雄美術館正核心上,剛說的優質生活想像,可以讓人一次滿足。

▲凱越香榭。(圖/記者謝婷婷攝)
▲▼全台最大的高雄美術館正核心,同時享受自然的芬多精,且美術館、精品酒店就在家門口。(圖/記者謝婷婷攝)
▲凱越香榭。(圖/記者謝婷婷攝)

41公頃大的美術館特區,比大安森林公園還大了1.6倍,加上興富發集團未來的高雄之門計畫,將引進國際凱悅酒店進駐,全高雄最頂尖最國際的百坪景觀豪宅都蓋在這裡。而現在高雄美術館正核心的首富圈,國際凱悅酒店對面的精華地段,興富發將推出稀有少見的小坪數精品飯店宅。

▲凱越香榭。(圖/記者謝婷婷攝)
▲位在明誠四路、美術東二路黃金雙線交會,圍繞著41公頃的美術館公園第一排。(圖/業者提供)

愛山林建設副總徐永仁表示,「這次在美術館的布局,希望在最好的土地上蓋最好的房子,興富發這次除了打造高雄之門計畫,將引進國際凱悅酒店進駐,也請了日系MAG大師團隊,包括涵碧樓設計大師王勝正一起打造,26層的精品飯店宅。」

▲凱越香榭。(圖/記者謝婷婷攝)
▲愛山林建設副總徐永仁表示,希望在最好的土地上蓋最好的房子,難得有美術館正核心這麼好地點,蓋一棟26層地標建築。(圖/記者謝婷婷攝)

看準高雄美術館有著優勢的交通地段,向北接高鐵站和巨蛋商圈,南邊緊鄰愛河流域,東與農16重劃區相伴,西則有輕軌捷運、台鐵以及柴山國家自然公園環境。加上整座美術館特區,擁有1座美術館、1座兒童美術館,全部41公頃的園區,比大安森林公園還大了1.6倍;最重要的就是明誠四路和美術東二路,走路5分鐘,就能到中山國小、七賢國中等明星學區,住在這就等於入籍了人生勝利組。

▲凱越香榭。(圖/記者謝婷婷攝)
▲▼入主「凱越香榭」區域內擁有2座國中國小明星學校,孩子學籍不必擔心。(圖/記者謝婷婷攝)
▲凱越香榭。(圖/記者謝婷婷攝)

面對高雄鐵路地下化後,經過綠園道即可通往「左營高鐵特區」,結合三鐵交通、金融商辦、商貿百貨,緊鄰農16漢神巨蛋商圈,周邊還有好市多、義享天地廣場,加上最矚目的交通優勢,不少民眾都對這塊金三角重點區域,加倍有信心。已購客戶林先生也表示會選擇這裡的原因,「以地段來說,因為正在美術館綠地對面,附近空地已經很少,有這麼一塊綠地,將來休閒運動都很方便;第二對面也有蓋凱悅飯店跟商辦中心。」期待將來的增值空間。

▲凱越香榭。(圖/記者謝婷婷攝)
▲▼鐵路地下化後,經過綠園道即可通達「左營高鐵特區」結合三鐵交通、金融商辦、商貿百貨、文化休閒,成為帶動高雄發展的金三角重點區域。(圖/記者謝婷婷攝)
▲凱越香榭。(圖/記者謝婷婷攝)

▲凱越香榭。(圖/記者謝婷婷攝)
▲北上通往左營高鐵站、南下到高雄車站,交通相對便利。(圖/業者提供)

主打精品飯店宅的「凱越香榭」打造26層地標建築,跳脫同區百坪豪宅的高門檻,規劃稀有小坪數2~3房,規劃挑高近十米的迎賓大廳,加上美術館特區罕見的25樓高的空中泳池,就像新加坡金沙酒店的奢華規格,卻主打總價650萬起就能入主,從22坪到26坪,甚至30坪、39坪,推出罕見的小坪數規劃,因此尚未正式推出,就造成富二代、和菁英家庭的熱烈詢問。凱越香榭建案代表黃馨禾經理也說,「其實前來詢問的客戶,有些是原本住美術館,但又想要換一個新的建築規劃,看重安全、結構的重要性,這次也請到科建聯合結構工程權威嚴格把關。」

▲▼美術館正核心!高雄人心中首富地段 凱越香榭正對高雄之門。(圖/業者提供)▲自住優質置產增值,「美術館特區」成為高雄人心目中的首富地段。(圖/業者提供)

就因為「凱越香榭」位於美術東二路與明誠四路兩大黃金軸線交會處,未來將正對興富發建設「高雄之門」開發案,預計打造五星級的高雄凱悅酒店以及國際級商辦中心,讓美術館特區價值更加攀升。

凱越香榭︱基本資料

凱越香榭官網>>> 
凱越香榭粉絲團>>>
基地位置:高雄美術館特區(明誠四路、美術東二路口)
基地規模:雙面臨路、方正526坪
戶數規劃:260戶、店面2戶
產品規劃:22~38坪、2~3房精品小豪宅
樓層規劃:地下6樓/26樓
公 設 比:35.8%
投資建設:興富發集團(2542)/新總陽建設
建築美學:MAG玫格設計
公設規劃:王勝正設計大師
企劃代銷:甲山林廣告
連絡電話:(07)557-8588/ (02)2517-2233

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