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揮別租屋人生!自備49萬定居南港生活圈 用租金許自己一間2+1美宅

2019-12-16 Written by ettoday

雙北居大不易可說是「全民共識」,想買房的小資族,若是住在家裡還能安心存錢,在外打拼的小資族想落地生根,賺的死薪水光是繳完房租再扣掉生活費,可能就所剩無幾,想存下一筆頭期款進場,談何容易?但買房夢如今在建商讓利下,變得不再是紙上談兵。介於南港、汐止交界的東勢街有「中研院別墅聚落」之稱,擁有學術風氣更有都市難見的清新綠意,這個地段雖緊鄰南港生活圈,但兩者區域房價相比之下則是兩樣情。興富發建設近期推案「中研A+」,就祭出「49萬成家」的低自備優惠,再也不用辛苦存滿百萬頭期款,現在就可實現擁房人生。

大部分首購族在買屋前都當過租屋族,上網搜一下,租屋族的滿滿血淚讓人超有共鳴!當房子、大型家電等出現問題,最怕房東三催四請還不來,身為沒有房屋所有權的租戶又不敢自己找人來修理,生活品質無法掌握,是一大痛點。就算找到環境滿意、房東好溝通的租賃套房,偏偏人生就怕一個「But」,一旦房東另有計畫,隨時也有可能說聲sorry就把房子收回去。住在不是自己的房子裡,總是有種難以言喻、漂泊不定的感覺。

▲▼興富發,中研院,中研A+,南港,汐止,東區,低自備,首購族,小資族。(圖/興富發建設提供)

▲擁有重大建設的南港如今房價年年升高,而緊鄰南港的中研生活圈,就是不少小資、首購族的新興選擇。

近年房市以剛性需求為主,建商也紛紛規劃起適合自住客的房型,且不論是坪數、進場條件皆開出有利於小資自住客的優惠,對於頻頻看房、猶豫不知何時該下手的租屋族而言,中研A+專案許正文表示,現在正是適合進場買房的時代,以中研A+來說,目前已可交屋,因此只要49萬、不到半桶金的自備款,就能買到含裝潢的2+1房,一卡皮箱入主屬於自己的家,對比該區域租屋行情2萬6~3萬元,每個月房貸約2萬5,和租金支出不相上下,最重要的是不再上繳給房東付貸款,而是真正投資在自己與下一代身上。

有南港後花園別稱的東勢街緊鄰南港生活圈,只要車程8分鐘就可抵達捷運站,走環東大道則只要10分鐘就可抵南軟、內科、汐科三大園區,假日想到信義計畫區、東區逛街、大啖美食,也只要15分鐘。擁有得天獨厚、與眾多商圈接軌的位置,居住環境卻格外幽靜且綠意視野廣闊,正符合時下對於住家「離塵不離城」的奢侈想望。

專案許正文指出,鄰近的南港生活圈發展性有目共睹,像是南港展覽2館在今年年初開幕啟用,結合原先的中信金融大樓、南港車站、Citylink商圈,更加活絡各檔期廠商與買主的交流,也帶動在地人潮、經濟。而備受南港人期待的還有目前已動工、預計2021開幕的日本三井LaLaport,複合式影城、親子娛樂和商場的大型購物園區,幾乎原汁原味地呈現日本特色,讓民眾能不用出國就能享受日式氛圍。

▲▼興富發,中研院,中研A+,南港,汐止,東區,低自備,首購族,小資族。(圖/興富發建設提供)

▲揮別想買房就得辛苦存下百萬的過去,現在自備49萬,就能一卡皮箱即刻入住溫馨的2+1美宅。

南港近年重大建設多,以基地位於南港路二段、南港輪胎舊廠區的「世界明珠」為例,潛銷期開價現已上看120~130萬,但折算起來中研A+僅要三分之一的價格,加上低自備方案,享有優惠的同時也不必犧牲交通與生活機能,讓小資族也很難不心動,加入「租不如買」的人生勝利組行列。

▲▼興富發,中研院,中研A+,南港,汐止,東區,低自備,首購族,小資族。(圖/興富發建設提供)

▲中研A+的多元公設還包括一般市區大樓少見的「媽媽教室」,週末不想出門,就帶著全家大小一起下廚拉近親密距離。

▲▼興富發,中研院,中研A+,南港,汐止,東區,低自備,首購族,小資族。(圖/興富發建設提供)

▲中研A+主打全齡公設,在去不膩的KTV幫小朋友慶生,爸媽和長輩也能一起同樂。

中研A+規劃有25~28坪的2+1房以及40~41坪的3房房型,且每棟僅規劃5~6層樓,屬低密度開發,讓住戶呼吸新鮮空氣的同時,住起來也特別舒心。主打從小孩、青年到銀髮族都能共享共樂的全齡公設,也是吸引已購客的亮點之一,「中研A+的公設包括媽媽教室、KTV、健身房、圖書館、遊戲室、中庭花園、氣派飯店式門廳等多功能設施,氛圍與實用性兼具。現在一般社區大樓的公設傾向簡單規劃,但公設比卻一樣是34%左右。」在自住需求看漲的時候,既有高CP值公設,又有低自備方案的新型社區,不僅降低成家門檻,換個角度想,也不啻是一般上班族滿足樂居、增值未來的理財規劃。
 

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