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房產新聞

台中房市329檔 推案600億

2020-03-02 Written by 宋健生

房地產市場今年第一波329檔期即將登場,台中市不動產公會預估,今年台中329檔期房市推案金額約600億元。其中包括興富發、富宇、遠雄、順天、櫻花、坤悅及亞銳士等上市櫃建商火力全開,初估推案金額超過300億元,約占台中整體推案的一半。

其中,興富發在台灣大道三段推出「市政愛悅」,總銷達140億元,是已知銷售金額最大的預售案;此案在2,452坪基地上規劃推出23至36坪產品,總戶數1,192戶,目前已在潛銷中,預約情況熱絡。

市調指出,今年329檔期產品規劃以30至40坪左右的小三房或標準三房為主力,20至30坪小宅產品僅占三成,與去年同期七成的比重相距甚大。

經濟日報提供經濟日報提供

富宇地產總經理鍾堯明表示,受新冠肺炎疫情影響,近期來客數略有波動,但成交比影響不大,預期在政府防疫措施得當前提下,房市信心很快就會回復,富宇年度推案節奏不變。

富宇今年推案陸續於329檔期前後開始預約,北屯機捷特區「峰景」總銷27億元,規劃25至35坪、二至三房菁英首購宅;沙鹿大樓案「凡爾賽」總銷10億元,規劃二至三房新古典建築。

櫻花329檔期火力全開,總銷約55億元。位於南興路、南興北三路與敦富路口的「櫻花巨人」,戶數309戶,規劃26至58坪產品;位於太平育賢段「英雄榜」與北屯「群英會」,總戶數248戶,也開始預約潛銷。

遠雄在海線推出的「遠雄之星8」,由於主打海港地區唯一主題度假式運動宅,且搭配「低單」、「低總」、「高CP值」,正符合剛性市場所需,預約熱絡。

順天在大豐路、潭富路口推出的「豐華」,是潭子首件都更案,總銷25億元,格局以36坪為主力。坤悅連續六年在大雅推出四案都順利完銷,今年在中清路、中清北街推出「雅樂」,總銷8.8億元,是區域指標個案。亞銳士「大城享好市」總銷20億元,預計329檔期開放預約。

原文網址:udn

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