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興富發七期豪宅買氣熱絡,買家出價積極

2020-09-02 Written by 興富發集團

後疫時代,滯台企業家避險搶進,七期生活圈置產

全球受到武漢肺炎疫情影響,不少人期待房市如SARS、金融風暴時期崩盤降價,但實際觀察現況,台灣房市並無如預期中降價,且預售、新成屋建案還有蠢蠢欲動的漲價趨勢,富人滯台,資金也滯台,熱錢無處去之下,開始購買耐久財,資金持續湧入黃金、房地產避險,加上美元回貶助攻,推升國際金價勢如破竹,近期大漲近 5%,其中現貨金價一度突破2000 美元。而受疫情影響,滯台中小企業主占比極高的台中,也明顯出現高資產族群轉進房產避險現象。

豪宅也有彈性優付,高資產族鎖定百坪公園景觀宅
興富發「國家1號院」特助徐英倫表示,「七期一直是台中富豪的最愛,而興富發的豪宅優付方案是品牌特色,可以提供高資產族更彈性的資金運用空間,近期確實有多組台商客戶積極出價成交」,近期豪宅成交幾乎都在歌劇院、秋紅谷、夏綠地公園周邊,可以見得買房預算較高的購屋者,對視野景觀特別重視,佔比甚至達一半以上,而具有景觀特點的物件,價值性平均可高出1成到2成。興富發豪宅系列如七期地標豪宅「國家1號院」、「恆詠」、「臺中帝寶」緊鄰大公園,擁有豐富公設規劃與完善機能之優勢。位於單元二重劃區的巴洛克豪墅「赫里翁城堡」面萬坪公園,鄰近七期並享受米其林餐廳生活圈,是置產保值首選,在僅剩不多的百坪豪宅中,衝出一波爭搶買氣。

台中房市領頭羊,富人依舊最愛七期生活圈
台中近年區內的水湳經貿園區、12期重劃區、中科、烏日高鐵周邊房市交易熱度都相當高,但台中高資產族依舊偏愛七期,台中市自2010年升格,市政府移到七期新市政中心,西屯隨即成為台中發展的引擎,長期為台中的房市領頭羊,也吸引各大行業積極搶進,目前區內大型百貨、商辦、國際飯店林立,近年還有國家歌劇院、秋紅谷廣場、國民運動中心等重大建設陸續完工,未來的捷運十字軸線動工利多,七期環境與機能極佳。

看好台中未來十年,興富發重押七期,半年買進百億土地
興富發借鏡台北信義計劃發展軸線,看好台中七期「黃金十年」,將有20項重要建設陸續到位,興富發建設今年可謂重金押寶台中辦公市場,二月才豪砸83.75億元標下達新工業2,593.47坪土地震撼中台灣,三月再砸43.56億元買下惠民段土地,八月再斥資32.2億元買下惠國段土地。興富發歷年來已陸續買進台中市快30塊土地,並陸續開發住宅大樓、辦公大樓;最近五年光是公告於台中購地就至少2.5萬坪,「獵地」總金額投入逾350億元。
興富發七期豪宅系列:https://reurl.cc/MdZY54

興富發「國家1號院」正七期ART DECO豪宅
●興富發集團推出的「國家1號院」,位在市政路535號,正七期重劃區內角地,開車可快速銜接至台74線快速道路,10分鐘可到高鐵站,周邊有國家歌劇院、大遠百、新光三越商圈,重大建設多,七期也是台中知名豪宅聚落,地理位置佳,是高端客層購屋置產首選。以高規格豪宅打造,豐富公設滿足住戶各種需求,最特別的是建商將景觀最好的29樓打造成私人凌空會所,主打特惠戶總價4288萬起。


大廳挑高近10米,古典大器奢華穹頂場景


滿足高端社交需求,29樓打造私人凌空會所


「國家1號院」鐵板燒料理專區


「國家1號院」尊爵KTV大包廂

興富發「恆詠」正七期一層二戶,秋紅谷環景宅
●「恆詠」規劃地上29樓全棟崗石、SC結構+二元結構系統的純大戶住宅,臨河南路三段退縮15米,最大優勢是正對秋紅谷270度景觀,戶戶3面採光、前後陽台,但單價是秋紅谷富人區裡最親民,總價4588萬起,買125坪。


「恆詠」正對秋紅谷,擁有絕佳景觀視野


「恆詠」七期稀有室內泳池實景


「恆詠」物管服務雍雅大廳實景


「恆詠」百坪大戶實品屋實景

興富發「赫里翁城堡」養生豪墅,富隱七期畔
●位於單元二重劃區,低密度、低容積、低建蔽、高綠覆率,2,094坪大基地,正對萬坪公園第一排,生活在森海護城猶如皇室國王出巡般氣派排場。全棟崗石巴洛克永恆工藝,獨棟雙併與獨門獨院豪墅規格,戶戶約6米大面寬、12米大棟距,全天候維安特勤管家,零店面純住宅靜謐社區隱私性極佳,規劃135坪,主打特惠戶總價5588萬起。


「赫里翁城堡」富隱七期畔面萬坪公園第一排


「赫里翁城堡」手工鑄鋁大門與維安特勤管家


「赫里翁城堡」愛奧尼克柱、拱門窗、屋頂浮雕精緻工藝


「赫里翁城堡」實品屋現場實景

潤隆 「臺中帝寶」正七期,新光三越旁、日系精工地標
●七期市政特區,鄰國家歌劇院、秋紅谷、大倉飯店,享新光三越、大遠百時尚商圈,近水湳智慧城。謙退台灣大道20米,高9米銅鑄大門,四面崗石的外突飾牆,深凹長窗精雕工藝,從外觀到營造,與日商華大城、P&T GROUP跨國強強聯手,新日鐵UBB制震,預鑄外牆工法,締造安全堅固磐石巨作。35層崗石精雕建築,新古典風格,傳世格局92、112坪,VVIP精裝修壓軸大戶。


臺中帝寶與秋紅谷生態公園


臺中帝寶挑高迎賓大廳


臺中帝寶無邊際泳池


臺中帝寶實品屋實景拍攝

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