集團資訊
《營建股》興富發前3季每股盈餘1.92元
2020-11-16 Written by 時報資訊【時報-台北電】興富發(2542)董事會通過109年第三季合併財務報告，前3季累計營業收入178億1533萬元，累計營業毛利49億3344萬元，累計營業淨利31億556萬元，累計稅前淨利26億3324萬元，歸屬於母公司累計淨利24億1321萬元，累計基本每股盈餘1.92元。（編輯整理：葉時安）
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【時報-台北電】興富發(2542)董事會通過109年第三季合併財務報告，前3季累計營業收入178億1533萬元，累計營業毛利49億3344萬元，累計營業淨利31億556萬元，累計稅前淨利26億3324萬元，歸屬於母公司累計淨利24億1321萬元，累計基本每股盈餘1.92元。（編輯整理：葉時安）
興富發建設（2542）發言人暨副總廖昭雄昨（20）日在集團法說會中表示，集團看好首購市場至少還有十年好光景，接下來將持續鎖定首購市場推案，明年初估推案金額達662億元、年增26%；業績部分，明、後年業績將明顯跳升，每年完工量估破330億元，營運確定優於今年。 廖昭雄強調，雖然現在市場出現對於首購產品供給過多的疑慮，不過據政府統計資料顯示，國內30歲以下的年輕人對於購屋需求還是很大，加上目前台灣經濟沒有太大的變動，認為接下來只要國內經濟穩定，並持續維持低利率，加上薪資穩定成長，首購市場依舊有不錯表現，未來十年動能可期。 他指出，興富發擅長規劃二、三房總價帶產品，除非未來大環境有大的改變，否則集團推案依舊鎖定首購市場推案，以明年來說，初估推案量達662億元，較去年同期525億元增加26%。 其中南部市場將是推案重點，將有總銷162億元「華人桂冠」、110.25億元「博孝億記」案登場，另外台中也會推出總銷124.27億元的「市政惠民二案」，桃園則有總銷105.43億元的「青昇二案」推出，光是四大案總銷金額就飆破500億元；興富發昨（20）日股價收在43.25元、上漲0.1元。 業績部分，廖昭雄指出，今年公司僅有四筆新完工案入帳、完工金額達99.73億元，除了「興富發大美」完銷外，「興富發大禾」、台中「博識」、高雄「悅誠」等三案銷售率分別達22.5%、80.2%、92.9%，因此營運相對較淡。 不過，他表示，明、後年興富發業績將會明顯跳升，2021年、2022年完工量各達338億元、347.1億元，2023年更大幅增加至650.6億元，集團營運並在2024年達到高峰、達920.3億元，總計明年起的未來四年完工金額估達2,256.1億元，公司營運可期。 至於隸屬集團的潤隆建設，明年初估推案量達294.5億元；業績部分，明年起的未來三年公司完工量各達259.7億元、210.5億元、240.9億元，將是今年三、四倍以上，業績進入收割期的甜蜜點。 新聞來源 : 經濟日報
興富發建設近年每年獵地至少百億、推案動輒500億元，未來四年累計將有2,250億元新案完工，最高峰將出現在2024年爆量920億元，創歷年最大完工交屋量，加計新成屋銷售和轉投資事業，興富發衝出每年千億業績，可能不是夢。 今年興富發建設前三季就豪擲184.43億元狂買台中、桃園土地，換算可推案金額高達495億元，顯示總裁鄭欽天看好未來房市動能。 興富發建設副總廖昭雄20日在法說會上表示，興富發今年雖然受到疫情及營建工程延宕影響，完工交屋案僅「興富發大美」等四筆，完工量不到100億元，但2021～2024年完工量將呈大爆炸，每年338億～920億元不等。加上今年，累計近五年完工量上看2,356億元，近年大舉購地效益將逐年展現。 其中，興富發業績最高峰落在2024年的920億元，包括新北市淡海總銷178億元大案、桃園中路53億元、台中40億元「市政愛悅」、惠國段317億元、市政惠民二124億元，及高雄110億元「博孝億記」、中正路38億元、台南「愛琴海」60億元等北中南八大案，都同步完工貢獻。 法人關注，興富發集團總裁鄭欽天先前透露擘畫未來10年計畫，將在全台「遍地開花」興建30棟辦公大樓，提高商辦比重，股本也計畫擴張到1,000億元。 廖昭雄表示，這是企業家的願景。興富發先前發行的100.2億元可轉債將於2022年6月8日到期，股本規模也將壯大到155億元，未來會持續深耕台灣。另，興富發土地庫存量雄厚，未來發展可期。 展望2021年房市，廖昭雄表示，興富發總計將推出八大案、總銷662億元，包括高雄162億元「華人桂冠」與110億元「博孝億記」，台中124億元市政惠民二、105億元桃園青昇等四筆百億大案，及台北市內湖安康段總銷54.19億元商辦、台中西屯48億元、高雄中都一34億元、中都二23.7億元，其中高雄就佔五成以上案量。 新聞來源 : 工商時報
興富發新商辦「台北時代廣場」，再添新話題 「全家」Let’s Café咖啡複合店進駐大直CBD 「全家」Let’s Café咖啡複合店「時代廣場店」今10/30於大直開幕 整合更到位，繼貝可麗、CAMA咖啡，全家Let’s Café咖啡複合店登場 近5 年，台灣咖啡市場以每年約20% 的成長率擴展，據調查台灣人目前每人每年平均喝掉約131 杯咖啡，尚低於日本人的370 杯消耗量，也低於南韓人353 杯的飲用量，顯示台灣黑金市場發展潛力高！看好上班族群對於「咖啡、輕食、空間」的偏好持續成長，全家便利商店今(10/30)與興富發攜手，於興富發大直商辦總部「台北時代廣場」開出首家擁有2層樓的「全家」Let’s Café咖啡複合店，推出與精品連鎖咖啡店同等級的各式輕食、甜點；搭配以清宮劇爆紅的高雅「莫蘭迪」風格所展演的空間氛圍，低彩度的灰、白、海軍藍主色調，加上Let’s Café於二樓規劃近70坪84個座席的精緻休憩空間，將成為上班族嚐美食必訪打卡點，同時「全家」Let’s Café複合店也推出專利級Let’s Café拿鐵咖啡，以「牛奶、咖啡豆、咖啡機」三位一體的黃金配方，為大直區上班族、社區住戶提供更好喝順口的拿鐵，目標成為大直CBD休憩新據點。 全家便利商店北一營業區李慶忠本部長與興富發集團鄭志隆董事長出席開幕活動 以服務員工、招待客戶為思考，創造雙贏、引領未來10年新商辦樣板 興富發的使命感，是長期在建築營造本業精進，珍貴之處在於幾十年的know-how與經驗值，包括工程技術、市場判斷、設計規劃這三項，是無法被隨意取代的，身為開發商，追求的是規模、工程技術的提升、以及售後的客戶服務，在台北、台中、高雄都有商辦產品，辦公複合商場，甚至結合飯店，都是創造新的盈收模式。辦公硬體的到位也需要跟軟體機能相互搭配，在很多必要生活需求上能夠獲得滿足，所以，自有品牌陸續開幕，包括貝可麗烘焙工坊、高雄悦誠廣場、豐悦匯日式百匯、探饈鐵板燒、悦誠精品超市…等，滿足的不只是消費者食衣住行，更提升辦公環境的便利體驗。 全家Let’s Café咖啡複合店於二樓規劃近70坪84個座席休憩空間 盈收再創新契機！啟動北中南10年30棟商辦，結盟戰略逐步實現 興富發集團總裁鄭欽天信心喊話，下一個十年，興富發建設集團會比過去更有條件。目前集團在高雄、台南、台中、桃園、台北市、新北市、基隆均建立通路與知名度，商辦市場的需求越來越多，除了自用外，有非常多的房東願意投資到辦公大樓，從推案經驗來驗證，產業正逢台商返台擴張及第二代接班的契機，傳產總部門面、二代居住空間，都需要同步升級，以台中七期興富發旗下NTC國家商貿中心、BHW鼎盛商辦大樓為例，從原來一坪月租金4、500元的水平，短短五年漲了三倍，現在好的都到1,500元，市場不再只是住的需求、還有很多用的需求，所以商辦對周遭的餐飲便利需求非常重視，興富發集團採取異業結盟模式，主打品牌群體戰增加新鮮度及機能寬度，只要行銷策略正確及顧客維繫落實，對品牌雙贏、永續經營絕對是加分，這次兩家行銷界佼佼者全家便利商店與興富發集團攜手合作所創造的火花，肯定為雙方品牌再締高峰！ 以方便上班族用餐及交誼的空間作為思考，打造「時代廣場店」為大直休憩新據點。
興富發建設（2542）9月營收在台中新案「博識」的完工入帳下，單月營收跳升至45.09億元、年增達二倍；法人表示，興富發建設今年有四筆新案完工入帳，不僅完工金額逾百億元，再加上受惠目前房市買氣不錯，公司旗下成屋案穩定去化之下，今年公司營運確定優於去年表現。 興富發建設9月在台中總銷36.7億元的「博識」完工入帳下，推升公司單月營收；興富發建設指出，該案目前銷售率逾八成，並在9月啟動交屋入帳程序，單月營運約認列15億元，接下來還約15億元左右營收可持續挹注公司營運。 累計興富發建設今年前九月營收達178.15億元、年增3.4%。興富發昨（7）日收在43.5元、下跌0.2元。 法人指出，興富發建設今年確定將有四筆新案完工入帳，包括總銷36.7億元「博識」、9.6億元「興富發大美」、33.4億元「興富發大禾」以及23.4億元「悅誠」等新案挹注，四大案銷售率分別逾80%、78%、13%、90%，總計四大案完工金額逾百億元，在新案貢獻下，認為今年營運將優於去年。 除了新案完工入帳外，興富發建設旗下成屋案也在近期房市買氣上升，成屋案穩定去化中，其中成屋大案「双湖匯」銷售率已達九成，並持續貢獻今年營運。 興富發建設董事長鄭志隆先前指出，目前國內房市還是中南部熱度超過北部，尤其是台南，在南科加持下，區域新建案市場相當火熱，未來區域房市在南科帶動下，房市將有不錯需求出現。 原文網址 : 經濟日報
2020《天下》兩千大調查 興富發建設，榮登服務業建設類No.1 從1986年《天下雜誌》正式啟動一千大企業大調查開始，自此一路見證台灣經濟與企業發展。35年過去了，雖有企業在歷史洪流中驚鴻一瞥後消逝，但也不乏一步一印持續茁壯軍容盛大的企業集團。感謝各位同仁的努力及廣大客戶群的支持與肯定，興富發近期推出包含新北、新竹、台中、台南、高雄5區共8大新案，銷售累計5,500戶勇創佳績，集團更榮獲2020《天下雜誌》兩千大調查4大項肯定： 興富發建設： ● 服務業建設類 No.1 ● 服務業最賺錢公司 No.29 ● 服務業總排名 No.70 潤隆建設： ● 服務業總排名 No.296 興富發40年，加碼投資台灣 集團新事業「金山凱悅酒店」，北海岸唯一五星級飯店 2020年興富發集團多元發展全速啟動，其中飯店事業部分，北中南三大主題飯店已與凱悅、萬豪等全球連鎖高端酒店合作，其中興富發建設加碼投資新北15億元，於金山引進凱悅酒店集團旗艦品牌－凱悅HyattRegency，規劃打造五星級度假溫泉旅館－「金山凱悅酒店」，於5月27日舉行動土儀式，由興富發集團總裁鄭欽天與新北市長侯友宜共同主持。 預定於2022年底開幕營運，將為地方新增500個就業機會，估計將來年產值可達8億元。興富發鄭總裁表示：「烏來、礁溪溫泉已經飽和，金山鄰近台北都會區，溫泉與陽明山同屬一脈，有山、海、溫泉、美食，擁有值得住宿一晚深度旅遊的風景線，北台灣最美海岸觀光走廊，就在這裡！唯獨缺一座五星級飯店、精緻餐飲配套，來吸納日韓來台度假、旅遊的主題性消費」。 共襄盛舉，振興台灣觀光 2020澎湖國際海上花火節－興富發之夜 近期全民為促進觀光消費而絞盡腦汁，集團榮幸受到澎湖縣政府大力邀請共襄盛舉7月6日開始的「2020澎湖國際海上花火節」，鄭志隆董事長在花火節記者會上表示：「興富發在台灣蓋房子已經有將近40年的時間，在建築方面，我們一直都在尋找更多創新可能的突破，只要是對的事、好的事，我們不會停下腳步。蓋房子是興富發的專業，在建設台灣之餘，我們也希望能夠在軟實力方面貢獻一份心力。台灣現在正需要大家有錢出錢、有力出力。」集團透過這次合作，拋磚引玉，邀請大家共同支持台灣觀光經濟之餘，興富發也以「花火愛侶，幸福來臨，情定興富發」為主題，贊助兩場「興富發之夜」，與民眾互動同歡。 2020澎湖國際海上花火節 ● 7/30 (四) 興富發之夜。 ● 8/20 (四) 興富發之夜。