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最懂豪宅主人的心 - 譚精忠大師親作 低調奢華氣派

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什麼是軟裝設計?軟裝產業解析。
軟裝設計是製作細節的藝術,與室內設計相輔相成,使空間感覺更高尚與個性化。 室內設計和軟裝設計的創造過程是一種可以被分析、能整理出邏輯的視覺語言,然而軟裝設計在台灣往往被忽視。 Q1. 室內設計和軟裝設計有何不同? A: 室內設計在台灣地區,由傳統做法上來看,多認為是硬體、結構、動線布局、功能性設施的設計,包含牆面、地面、頂面、油漆以及電線水管、吊頂、地板、磁磚、廚具等方面的裝潢工程。最後舉凡客人需要的家具、傢飾品,都一併選好做好,只要一卡皮箱入住的便利性就是完整的室內設計整體規劃。 然而歐美國家比較普遍實行的恰好相反,早在很久以前,歐美國家便將室內設計和軟裝設計做專業度的分支,各自成立部門,並前期就由軟裝設計師搭配室內設計師協助切入與業主溝通確認,根據空間的大小格局、理想中的室內建材、期待的主題風格、進而更深入的了解主人的生活習慣、人數多寡、互動關係、興趣愛好和需要的生活模式,從整體上綜合策劃完全符合主人家習慣的裝飾設計方案,再來延伸需要什麼樣的天地牆面材質。 所以軟裝設計,是所謂軟裝飾、陳列布置的設計,主要針對各種空間,如住家、商業空間、實品屋、樣品屋的家具、畫、陶瓷、花藝、布藝、燈飾等「可移動性、非固定性」的物品做配置上的邏輯思考,並透過飾品、藝術品的陳列設計賦予空間更多的文化内涵和品味。最後的作品也才能真正體現出主人家的個性品味及實際居住後的適用性。 相對於硬裝修固定、且無法調整回溯的特性,軟裝修(軟裝設計)卻可有無限可能性,能隨時更新不同的元素、不同季節所需不同的色調、品項。 白話文來說,室內設計師等同於內科手術醫生,負責把人的身體主體醫治健康,該有的功能都要健全完整;而軟裝設計師,則像是醫美醫生或化妝師,負責把外在狀態妝點成更完美、更吸引人。 另一種介紹方式:軟裝設計師也等同於一部電影裡的美術指導,力求每一個畫面的美感要顯現,吹毛求疵在色調、比例線條、燈光、風格的一致性,並透過家具、飾品與其他軟件之間的關係,對視覺感官達到足夠的影響力。 高雄華人匯實品屋 客廳Before 高雄華人匯實品屋 客廳After Q2. 通常妳接到公司軟裝配置的案子都怎麼進行? A: 一開始接到案子時,我們需要得到的資料有平面圖、立面圖、建材表、3D模擬圖、設計師規範書,越完整的資料過來,我們在配置上越能交叉比對、在配置選擇上比較能降低失誤率。如果圖面不完整或尺寸比例有疑慮,我們會進一步到現場做丈量及拍照確認。 再來做初步的空間區域確認、牆面天花地板材質確認、尺寸比例換算、主要風格調性的判斷、使用客群及數量的設定、材質形式的模擬,待確認完這些細節工作後,來做相應的家具設計、飾品選擇。 所以配置案子如果能做到以上這幾個重點,通常案子的完整度、明確性會比較高,也比較能確立每個設計元素與物品彼此間的相互關係,避免結果造成牆面、天花、地板與家具跟飾品,是拼湊出來的感覺。當然,工程的進行中如果有改變設計、或是替代材質的找尋不符合,都一定會影響整體的美感。但這也是軟裝設計能做到的彈性,從完整的配套設計,到後端的補救改善,再再都考驗著軟裝人員的配置功力與應變能力。 所以,如果能夠理清楚風格,並能夠信手拈來的運用,這已經是成爲衡量軟裝設計師水平如何的重要指標了。 高雄華人匯實品屋 餐廳Before 高雄華人匯實品屋 餐廳Before Q3. 在規劃或執行上,有遇過什麼難處或需要磨合的地方嗎? A: 其實到目前為止,每個案子遇到的困難與關卡不少,主要也是如Q1問題所提到,在執行面上與觀念上的差異,室內設計需要著重在硬體結構、大方向的框架,而軟裝設計則是著重在把空間裡的所有元素拆開與重整的過程,所以要溝通、謀合、妥協與排除的部分在一開始的時候頗多,但慢慢地也都有越來越順利的狀況。 另一個難處,如室内設計師講求風格的運用,追求設計與風格的融合。然而設計與風格之間、夢想與實用之間、預算與效果之間,到底誰服從於誰?一直都是軟裝設計師需要去思考平衡的兩邊天秤。風格在設計中是必備的,它的作用是爲統籌整個布局以及設計走向。但其實風格的概念非常抽象化,它需要用具體的家具、燈具、配飾、各項軟件的組合來構成風格的完整性。再者,風格也是裝潢選材、軟件配置的核心線索,所有家具飾品必須圍繞一個統一的主軸,在整體視覺上才會有一致性的美感。雖然可以在不同裝飾風格中展現設計,但是在風格的大框架内必須予以協調。   Q4. 軟裝設計對建築或室內設計等相關產業有什麼影響? A: 軟裝設計是這幾年在亞洲才逐漸興起的新行業,不敢說目前為止有什麼樣的影響力,但我能看到這股風潮有在慢慢影響一些人對空間有更多的細節注意,對生活美學的觀點都有開始打破過去傳統做法,好像一個室內設計師就得包辦所有項目的完成。但其實可以由軟裝設計師的加入,輔助室內設計師做更多設計上的緩衝、協調、軟化、平衡,運用專業的配置去改善許多條件格局上的動線不足、設計上的盲點與建材冷漠剛硬度,讓設計更貼近人的需求與習慣。這樣的配合會更聚焦、更減少使用者的不適感。 所以要說就軟裝設計對室內設計相關產業有什麼樣的影響?我能確定的走向是,現在慢慢有往比較成熟的、各環節更聚焦專業度的做整體規劃,而不是省略步驟的完成案子,有東西擺就好,這其實是對整個產業鏈都是好的發展方向。   Q5. 對於未來想踏入軟裝設計的人有什麼建議? A: 其實軟裝設計師這個職業真的很有趣,可能今天在買畫,明天在跟飾品商討價還價,後天要跑案場,每天都像在執行不同的工作,永遠都不枯燥乏味。但是如何挑畫?如何找到效果對的飾品?案場有什麼問題可以透過軟裝設計這個角色去解決讓它變得更好?這些專業度與觀念的養成卻無法一步登天,需要敏銳的觀察力、細心耐心確認每一項配置、美感建立與內化現場處理經驗,乃至專業程度,都需要時間的培養。 所以我對新鮮人的建議,是自己要先想清楚,不要僅單方面的幻想,覺得這行業好像都在看漂亮的商品、都在吸收國內外美麗的設計作品,但這只是其中一個環節而已,在真正達到設計師的高度之前,這一路的旅途過程,新鮮人是需要做很多工(前置作業)、消化吸收很多很多的資訊、觀念、操作手法、美感、判斷力,以至成就一個好作品之前,都是需要先往工地現場去流汗奔波、在商品的拆與專業包裝之間、找尋案件問題與對應商品、討論案件與解決的燒腦、與日常多看相關作品及多觀察細節的自我培養。這其中的經驗值與邏輯判斷,如果沒有實際經驗與自我深化,是很難成就的。但通常很多年輕人不見得能等到那個程度。不過還是很鼓勵年輕人,只要你堅持,關關難過關關過,不要遇到困難就想轉彎換行業,在花費比一般人還要多的時間投入、比一般人還要多的累積思考,在堅持的過程中,最後一定能成為這個行業的專業人士。   高雄華人匯實品屋 書房Before 高雄華人匯實品屋 書房After
室內設計
台中首座!空中泳池商辦地標
「台中TOP1環球經貿中心」坐落於台中七期台灣大道燙金門牌,Aedas首席大師溫子先博士,將東方古典的旗袍優雅線條,融合西方前衛造型外觀,創新結合工作與休閒空間,規劃台中商辦首見的空中泳池,更形塑出具代表性的地標識別。 現代中庭花園 企業最驕傲門面 台中TOP1環球經貿中心外觀使用大量玻璃素材與金屬線板,以輕量化及穿透感的設計概念,呈現極簡的優與高端的時尚感。在中庭花園造型上,以綠色廊帶區隔與城市間的過渡空間,並運用冷色調石材襯托古銅色建築本體,形塑出台中最具代表性的地標識別,打造城市最為亮眼的新天際線。 挑高7米時尚大廳 菁英尊榮領地 台中TOP1為台中七期商辦最搶眼的聚光地標,因此公設空間更是以時尚、獨特做為設計重點。挑高7米的大廳,從進門開始,以大面石材鋪陳,立面和柱體則採用銅色和米黃色為底,白色天花以直角或圓弧等現代線條造型,搭配特色燈帶突顯視覺層次,並在細節中點綴金色與黑色,以精緻細膩的筆觸,描繪出獨具風格的時尚迎賓大廳。 露天星空泳池 繁忙後的充電站 台中商辦首見的空中泳池規劃,尤其設於29樓頂層,俯瞰全市,美景無限!在木色棧道與古銅色建築外牆圍繞下,納入天光雲影的露天凌空泳池,以馬賽克磁磚打造沁藍色的漸層視覺,搭配星空帷幕,更是充滿悠閒的愜意氛圍,或可嬉游或可在躺椅上休憩,都是一種調劑身心靈的悠閒享受。  
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四種男人居家不該存在的傢俱、傢飾品
男人到了一定的年紀都有屬於自己的家,而家中的傢俱陳設多由自己做主,除了彰顯自己的生活品味外,也能讓自己住得更舒適。但以下有幾種男人居家環境中,不應再存在的物品,各位男士們好好留意一下你的家吧! 廉價粗糙傢俱 雖然大部分的人都是租屋族,隨時會因為一兩年租約到期而搬家,以至多半會買平價或連鎖傢俱賣場的傢俱使用。但是,若你已經有自己的房子,或是有地方長期穩定居住下去,那或許你該好好考慮買好一點的傢俱來妝點你的家。 其實也並非說廉價的傢俱都不好,而是大部分的廉價傢俱大都品質粗糙且不耐用,壽命大多一兩年就掰掰了!這樣經年累月地不斷買了又壞、壞了又買,其實無形中累積的花費也高過那些質感好的傢俱了!更重要的是平平花錢,卻沒買好比較好的設計與品牌,在家裡擺放起來也不會美化你的居家環境。 PS:廉價不是不行,連鎖傢俱賣場其實也沒想像中的糟,但你需要注意的是如何混搭!不妨可以找些質感好的設計師傢俱,例如燭台、邊桌、吊燈,或是抱枕、擺件之類的傢飾品,價格會比大型傢俱便宜,又可以為你的居家環境畫龍點睛、創造新意。 量產海報或複製畫 相信大部分的男士都曾經在家中貼上喜歡的球星、藝人或電影海報,亦或是假掰的掛些複製名畫,但真的別這樣做,因為看起來有點蠢,也不會看起來比較有品味!除非那海報對你有什麼紀念意義,否則「先~不~要~吧」!至於複製畫,其實一般畫廊也有很多平價又獨特的原創畫作可以挑選,如果喜歡畫圖的話,自己畫一副來掛更有意義!不會畫圖,也可以放自己拍攝滿意的照片來放!如果都不喜歡,那都不放,總比亂放來得好! 人造植栽 花卉與植栽其實在居家軟裝中,也是很重要的元素。除了視覺效果外,也能讓居家的空氣及氛圍變更好,至於用人造植栽或人造花不是不行,前提還是精緻且真的要美觀才行,而不是為了懶得照顧而買假的來放,這樣一點也不美觀,也只是累積灰塵而已。 化學空氣清新劑 我能理解有些男士們的居家環境可能疏於整理或是下班回家把汗味、體臭味沾染到傢俱之類的,而跑去超市買罐空氣清新劑來殺菌兼除臭,但那始終是化學的東西,噴了只會讓居家環境佈滿化學味道,除了對身體無益,也對家中的毛小孩有害! 如果是想增添香味,或是營造舒適好入眠的氛圍,建議是買香氛機、擴香儀或香氛蠟燭,為居家環境增添香氣,也讓惱人的男人味退散,相信你的女友或家人會更愛你!最後購買時要注意成分,盡量還是以天然的成份為主,以免人工香精對身體和鼻子造成負擔。 里拉藝術傢飾館FB粉絲專頁
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室內設計:輕裝修重裝飾,軟裝崛起
在「輕裝修,重裝飾」這軟裝設計觀念導入台灣到逐漸盛行,開啟大家對室內設計不同的視野,捨棄部分繁瑣浩大的裝修工程,轉將經費與心力投入傢俱、傢飾等軟裝配置上,開啟了大家對軟裝設計的重視。    軟裝設計來由 最早軟裝設計的概念,起源於歐洲,因為當地房子大都有悠久的歷史,經不起重度翻修,所以就紛紛改以輕裝修搭配傢俱、燈具、植栽與各種裝飾品等軟裝配件來改造居家環境。軟裝概念在室內設計中的Loft風格中完美體現,維持屋子原始的內貌或樸實的輕裝潢不過度修繕,佐以各種軟裝配件混搭讓Loft簡約中帶有豐富層次,而因爲其簡約清爽的設計廣受歡迎,從歐洲到美國又風行到亞洲,而在中國被大力推廣,開始逐漸重視「軟裝」並造就中國的軟裝設計及傢飾產業崛起。 硬裝、軟裝大不同 在台灣所孰悉的「室內設計」這名詞,其實是由「硬裝」與「軟裝」設計所組成,以往多半委託室內設計師規劃空間結構「順便」包辦軟裝施做或採買,以硬裝為主體、軟裝為配角,但往往衍伸出想後來自己想改造居家風格,卻礙於原來硬裝風格怕變動軟裝會格格不入等問題產生。 其實在裝潢前,先好好了解一下軟硬體之間的不同,會讓你在居家配置規劃上更有概念,所謂的「硬裝設計」是以空間硬體結構與基礎裝潢為主,無論是老屋改造或是毛胚屋的從無到有的裝修大工程,舉凡天花板、牆面、地板、管線配置美化到需施工的系統傢俱都算。而「軟裝設計」是以易於更換與變動的傢俱飾物為主,如傢俱、燈飾、裝飾擺件、陶瓷、花藝綠植、藝術品等。 軟裝設計你也可以自己來 通常除非是覺得整體的空間格局不好,必須大費周章用施工的方式才能改善採光、空間或動線不好的問題,可以找室內設計師規畫硬體設計。但若是現有空間條件已經不錯,只想改變居家氛圍,又或是在預算不足的情況下,那可從「軟裝設計」下手,可藉由傢俱、傢飾、花藝、藝術品等軟件,來營造或改變出喜歡的風格。 多年來,重視功能與實用兼具的北歐居家設計產業名揚世界,同時也對台灣的傢俱傢飾產業影響甚大,越來越多居家選品店的成立,為大家精選來自世界各地設計與功能兼具的傢俱、傢飾品,開啟大家對於居家環境氛圍的注重與想像,透過自己動手佈置居家環境氛圍成為一種樂趣,甚至也成為一種家庭成員們的共同興趣。你可以透過逛傢飾品、翻閱居家雜誌,從中獲得些靈感,就像買衣服妝扮自己般,妝點你的家。若是沒想法或是覺得怕麻煩,也可以向購買的傢飾選品店諮詢給予居家環境配置上的專業建議與協助。 里拉藝術傢飾館FB粉絲專頁
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最懂豪宅主人的心 - 譚精忠大師親作 低調奢華氣派
會館旗艦禮遇 最懂豪宅主人的心 室內公設規劃有戶外泳池、LOUNGE BAR區、宴會交誼廳、健身房等多項休閒設施,頂樓有中庭花園和沙發休憩區。打點大小事宜的管家團隊,與家人共享,與好友同歡,更是招待事業戰友的最佳後援,在大廳、交誼廳、宴會廳…讓您的身份與身價相得益彰。 官邸迎賓大廳,社交尊榮領地 大尺度豪門客廳,大視野圓山第一席 豪景配豪宅,人生更圓滿!真愛家人,犒賞自己,辛苦半輩子,值得住更大更好的房子! 盛情禮賓宴客,極品生活規格 邀景入境,堅持拒絕平庸的尺度,打造出大廳的敞闊氣派,入內更有層峰會議廳,鐵板燒區或是鋼琴Lounge Bar,禮遇賓客、生日派對、喬遷宴會,在家最有誠意。 露天泳池花園 回家養心也養身 納入天光雲影的戶外泳池,更是充滿悠閒的島嶼假期,兩側準備讓您隨時小憩的躺椅,即使什麼都不作,就是不可言喻的悠閒享受。 遠眺觀音山景,近攬圓山風光,基隆、淡水兩河交會,千坪美地市區罕有,比想像更驚喜!
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皇室尊榮是第一印象
「國王城堡」坐落於北高雄農十六特區生活圈,擁萬坪森林公園綠地優質環境。天坊設計以古典巴洛克宮殿式格局為設計主軸,將城堡的奢華大器與尊榮感,融入公設空間裡,形塑如歐系宮庭的生活情調。 皇室尊榮是第一眼印象整棟皆是巴洛克式岡石城堡 本案基地面積1061坪,社區門廳挑高9.4米,公共設施規劃在1樓、地下1樓及頂樓,1樓有游泳池及SPA池,地下1樓有宴會廳、健身房及視聽娛樂室,頂樓則有KTV、會議室、閱讀室及500坪的空中花園,外觀使用全棟花崗石搭配金屬雕飾,以巴洛克風格勾勒外觀立面,利用圓拱列柱、銅雕噴泉等,展現出巴洛克風格特有的視覺韻律感,可以說是高雄最美的豪邸。     宮廷式公設空間 獨享皇室榮耀 以國王尺度的極致奢華,優寵五感的抒壓釋放,媲美歐美六星級飯店的頂級渡假設施,處處皆是美麗的饗宴,氣派輝煌,讓賓主盡歡。 —從迎賓車道開始展現大器細節 氣派的30米迎賓迴廊車道,迎賓車道上有1面純粹大理石材質所作的雕塑藝術牆,讓賓客在第一眼即留下氣派輝煌的印象。   採用金輝煌的崗石打造大廳與第二門廳 門廳與二樓皆施作手工石刻的神獸飛獅,身披雙翼的雄獅在歐洲許多國家皆是國王守護神象徵,而廊柱的細部雕刻,也以小麥、風鈴花、鳳梨、貝殼圖騰象徵豐收,更增添整體巴洛克建築名門尊貴意象。小從細節大至格局,豪華巴洛克空間佈局,皆予人震撼非凡的感受,顛覆一般人對傳統集合式大樓住宅的印象,營造出深具層次感的地標美學。    —Palace Hall1F 挑高九米七宮殿大廳. 頂級奢華,款待您海內外重要親友 1樓的規劃上,強化了宴會廳、泳池功能,做為主要規劃空間,並搭配其他次要的功能,包括酒吧Lounge Bar、餐廳區域、兒童戶外遊戲區。為了讓酒吧Lounge Bar、餐廳等室內空間可以與戶外泳池連成一氣,特別採以高達6~7米的長式玻璃落地窗,藉由大面自然採光,增強戶內與戶外的通透感,扮演大廳與泳池之間的穿廊,融入少許現代感的造型,在天花板的裝飾與水晶燈的垂墜感,使人一改莊嚴隆重的意象,而以放鬆風尚取而代之。     —Swimming Pool & SPA Area1F 露天花園泳池與SPA溫冷池 享受身心遨遊藍海的愜意,陶醉在都會繁華的醇境 Banquet Room 1 B1 國王宴會廳 品味在舉手之間流露,B1的公設空間首重功能性,規劃俱樂部、宴客、家庭聚會、視訊會議等空間,符合企業主以及家族交際宴會的需求。 多功能閱讀室 在這兒閱讀、自修成了另一種放鬆的享受!與家人來一場不一樣的書海之旅吧!  
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美感經濟時代
在現今社會中,隨著大家對生活品質的注重,對於身邊的事物也越來越要求,尤其反映在消費行為上,除了產品的功能外,更要注重「美感」而這股美學消費逐漸遍佈你我周遭的食衣住行。 日常生活隨處可見的小事 在歐洲「美學」象徵著一種「意義創造」的浪漫情調,買東西是件很個人的事,為的是想塑造心中獨一無二的自己,而非滿足社會所定義的理想形象。對於消費和生產,在重視原創的歐洲來說,是與生活貼近、緊密相關的,美學經濟並非種口號,它應該是日常生活隨處可見的小事,且很自然的有著影響力。 有溫度的設計賦予空間生命 法國文豪波特萊爾在「巴黎的憂鬱」中說:「一間心靈之房有著會做夢、會夢遊的傢俱,空間呈現和諧明朗,圍繞安靜芬芳的氣氛。」 好的設計會賦予產品靈魂與溫度,而有靈魂的傢俱會賦予空間生命,則不單止是風格形塑,也為你的生活注入無限想像、優化空間的使用邏輯,使得「家」不只是單純的休憩空間,更是豐富身心的堡壘。也再再凸顯出隨著時代的改變,美感與品味不該只侷限在衣著,而更應該融入居家日常生活中! 當美感不再只是奢侈品與裝飾品,而是種日常、是種文化、是種風氣,甚至帶動總體經濟,美學就不再只是局限在外表、形式上那麼「重要」,而是隨處可見的「平凡」。 里拉藝術傢飾館FB粉絲專頁
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濃蔭謐境 訂製小歐洲
濃蔭謐境 訂製小歐洲 萬坪公園為鄰 市心桃花源 全崗石鑄造 現代國王御琚 磅礡壯麗 只為謳歌傳奇 現代凡爾賽 禮讚奢華宅邸 璀璨宮廷華宴 尊榮無限 精工之最 現代義式極淬居所 沈穩雍容 經典行家品味   Unlimited Greenery 濃蔭謐境 訂製小歐洲   萬坪公園為鄰 市心桃花源 真正完美的住居環境,既要有城市優渥的生活機能,也少不得豐富的大自然、休閒能量,但魚與熊掌兼得何其不易?更別提已經人滿為患的都會蛋黃區!但就在緊鄰繁華首善的台中七期重劃區;公益路與龍德路交匯處萬坪綠帶公園旁,興富發建設傾力以成的「赫里翁城堡」,為層峰金字塔輕鬆實踐:親擁一座巴洛克崗石城堡的世紀大夢! 赫里翁城堡鳥瞰   偉傍市心 坐擁精華地利 放眼近年大台中地區,擁有萬坪公園綠地與悠閒生活步調,同時親近七期機能核心的上好區段堪稱絕無僅有,甫全新落成的「赫里翁城堡」就是這珍稀的僅有。方整大器的基地就座落於龍吉街、龍富二十路上,正對龍德路萬坪公園綠地,在一片濃蔭、青草地掩映下的城堡雄姿,於世人眼裡宛如親臨歐陸,既夢幻又真實! 被譽為台中74環線市政、五權段東側最耀眼的建築群落,「赫里翁城堡」實至名歸,不僅重新定義了現代建築的藝術高度,也一舉更新國人對於傳家宅的深切期待!除了環境開闊舒展,鄰近市心的好地理也賦予「赫里翁城堡」多采多姿的附加生活選項,鄰近的公益大道、大墩商圈早就是名聞遐邇的美食天堂,七期境內更有新光三越、大遠百等多家旗艦級百貨商城、精品飯店、金融機構、台中一級的市政會議行政單位、國家歌劇院等全在這裡,並有惠文國小、黎明國中、惠文高中等各級明星學府,放眼全台,哪裡還能找到相似的優越? 台中市政府 新光三越、大遠百 台中林酒店 台中市政府   台中國家歌劇院 93號公園 日月千禧酒店 新光三越   城市尋幽 附帶交通紅利 強調高規格、高隱私的獨立社區規劃,與週邊新穎的現代街廓相輝映,正對廣達萬坪的綠地生態公園,低密度開發的健康氛圍裡,竟日涼風習習,綠蔭扶疏、鬧中取靜的閒逸,伴隨鮮氧繚繞的蓊鬱,潺潺流水也極具自然生態之美,大樹參天的林蔭步道曲徑通幽,宛如一道天然綠籬,過濾都會的忙碌和緊張,只留下濃郁的芬多精與蟲鳴鳥囀的浪漫。 但一出社區大門,附加的交通紅利隨之而來,頃刻串連74台中環線、國道一號五權交流道,五分鐘不到的車行接軌高鐵台中站、以至全球各大赫里翁城堡鳥瞰 城市,極度完善、綿密的公路交通網絡, 形成一道道活水持續滋養「赫里翁城堡」,城堡的主人們,也能因此永享大隱隱於市的極緻人生!   Eulogize The Legend 全崗石鑄造 現代國王御琚   磅礡壯麗 只為謳歌傳奇 生活的浪漫需要經營,擁有一棟足以傳世典藏的好房子,更是犒賞人生價值的最佳方式!戶數超限量的「赫里翁城堡」緊鄰大公園與水系景觀區,誠然一處繁華與寧靜兼得的都會美地,戶戶大建坪、大地坪、面中庭、積極綠化的中庭棟距寬達12米,結構部份更是大手筆採用一級建材精工鑄造,搭配血統純正的古典巴洛克外觀,不愧為近代房產史上物以稀為貴的珍罕鉅作!   巧藝巴洛克 歐陸文明精雕建築 博大精深的新古典,絕對是人類文明史上,雅俗共賞的一顆璀璨明珠。新古典主義最早的淵源,來自文藝復興運動及其反映在建築面的所有延續,其中對稱美學、宏偉比例與華麗雕刻的山牆、拱頂、列柱、閣樓、藻飾、老虎窗等元素,無一不是醞釀美感的精華。其次是在建築量體不同位置,會以特定的型態呈現,包括下層通常以厚重原石砌作或以立體畫法勾勒倣石砌的線條,彰顯穩重而雄偉的氣度;中段採用古希臘、古羅馬神殿常見的柱式;營造高挑仰望的視覺效果,檐口及天花板周邊則以西式雕花線版修飾,強調細節處的精緻質感,正面檐口或門柱上往往以三角雕花點綴,與底層石砌構造取得兩相呼應的效果。 若深究極力追求簡約、俐落的現代人心底,為什麼仍對這繁複典麗的新古典風格醉心不已?最大的理由就是其無可取代的優雅、浪漫和藝術性,它不僅是人們夢境裡那個美麗童話、神話背景的真實呈現,更是所有人間浪漫的總和,兼具傳統建築之美與現代科技之靈性,而榮登大台中唯一純正巴洛克式風格建築的「赫里翁城堡」,正是忠實導入了新古典主義的靈魂之作。     崗石原礦量少價昂 方寸皆是珠璣 以崗石作為建築外飾材一直是國內頂級豪宅的偏愛規格,但是台灣不產崗石,所有的原物料皆仰賴進口,而且原石開採曠時費日、運輸困難,一塊美麗的石料取得不只需要銀兩、技術、還得有不錯的機運與堅持! 所以打造「赫里翁城堡」欽定的巴洛克古典外觀全過程,本身就是一場困難重重的艱辛挑戰,當輪廓形貌設計已經有了結論,首先必須要將原石自礦區開採出來,這得依據礦區地形、天候條件,經爆破、鑿孔、切割、載運等步驟取得荒料。第二步是在石材廠裡以圓盤鋸等相關機具,加工將原石剖為大板,二到三個工作天才能處理一顆原石,接著再將切好的板片,或磨光、裁切、或加工成需要的尺寸與質感。然而上述僅是平面材的處理,真正棘手的反而是點綴於建築立面各處的立體雕花類或柱頭、柱體的異型加工,以及後續的加固、組裝步驟,也唯有歷經各項繁複無匹的工序淬煉,才能迎來眼前的輝煌!   新古典構圖 財富權勢表徵 盛行於十七世紀歐陸的巴洛克建築,一方面有著強烈的情緒感染力與感官震撼力,同時也是當時貴族們財富與權勢的象徵,這份特質同樣合乎彰顯現代金字塔族群的身份地位,這也成為興富發建設攜同圓境聯合建築師事務所、陳光雄設計等頂尖團隊,傾全力起造「赫里翁城堡」的初衷。 全社區皆以崗石打造,遍佈建築結構、外觀、山牆、對稱立柱上的精緻崗石雕刻,透露浪漫新古典的藝術本質,每一道工筆鏤刻的花卉、渦紋、獸紋、徽飾都是當代藝術結晶。戶戶面寬約6米,地下室開挖挑高達7米,地上1樓也挑高4.2米,規劃為客、餐廳、廚房等公領域,主建築擁前庭後院,為了因應不同主人喜愛的內裝需求特地採毛胚交屋,全區配備eTag車道辨識系統、感應門禁、先進的居家指紋辨識鎖及全天候嚴謹的物業管理,提供多重社區安全防護,「赫里翁城堡」同時也是當地規模最大的獨棟及雙併電梯別墅。   濃烈戲劇張力 光線浮雕立體層次 從5樓鳥瞰,其鋼瓦、斜頂、老虎窗、藝術雕刻建築等等,可說彰顯過人的優渥尺度,室內總面積自135-280坪不等,顛覆一般窄版別墅的侷促格局。隔著中庭綠園道兩列對望的建築外觀形態考究,達12米寬的超大棟距,加上封閉、靜謐的社區規劃,讓每戶都擁有絕佳私密性,正面外觀設置圓拱造型與上下分段的對稱愛奧尼柱,修長體態搭配樓頂的家徽浮雕,以及屋突角柱上成雙的展翅雄鷹,形塑無與倫比的恢弘大器,建築師結合優雅的美學符號、確鑿的線條勾縫來構築新古典特有的渾厚力道,細節與造型上點出夢幻的圖像語彙,讓設計剪裁近臻完美,對稱平衡的黃金量體強調光線表情,設計團隊善用人為光線而非自然光,醞釀一種戲劇性氛圍,創造比文藝復興時期更有立體感,深度感、層次感的空間大美。 在藍天綠樹烘托下,無論哪個面向,「赫里翁城堡」極緻典雅的建築外觀皆是美不勝收。配合線角、列柱、長拱窗刻劃的凹凸立面,營造整體豐富層次,加上崗石的淺灰米基調,讓立面線條更明顯,並隨著四季晨昏的光照角度,賦予建築脈搏雄渾的生動表情。 以上皆為外觀實景   Modern Versailles 現代凡爾賽 恭迎王與后   璀璨宮廷華宴 尊榮無限 一直以來,雍容華貴的新古典大宅,總是深受各界層峰人士喜愛,不過在裝飾性強的繁複圖紋堆疊與繽紛色彩以外,設計師開始用心思索「赫里翁城堡」獨一無二的市場定位,在室內坪數至少百坪以上,總計六個樓層戶戶電梯的超大器格局中,設計師透過靈活佈局與多元素材的演繹,彰顯現代凡爾賽艷驚全場的動人風采。   層層精緻 禮讚真奢華 B1除了作為寬敞車庫,也擁有氣宇不凡的玄關門廳設計,全幅珍珠白古典線板演繹的連續面,融入修長和諧的比例分割,構圖中並穿插鍍鈦金屬飾條的現代感,地坪大面鋪設天然石材,門廳正中還特地模擬地毯效果,鑲嵌質地華貴的大理石水刀拼花,端景牆面浮雕的復古金色團花壁紙,也有錦上添花之妙。 一樓挑高四米二,空間感瞬間倍數放大,客廳刻意凸顯線條堆疊的天花板造型,結合間接光釋放豐富的層次變化,居中一盞金色水晶吊燈撒下華麗光影,日常起居的情調更添浪漫。客廳主牆造型帶入經典壁爐語彙,選用白色美麗石材雕花施作,優美線條刻劃精緻度,完美比例一氣呵成。沙發背牆懸掛明鏡反射光影,牆面點綴白色古典線板,營造清雅細膩的風格基調,廳內擺設米黑雙色釘扣包金邊沙發組,與地坪石材的光澤相輝映。一樓後段的餐廳與廚房開放規劃,餐桌上方打造盾型天花板,藉著廚房上櫃的灰鏡倒影,帶出不平凡的環場氣度。黑白相間的廚房設計乾淨俐落,完整的連續面造型,有效放大餐廳區域的視野,賦予整個公共空間寬敞與通透,家人團聚的餐敘時光也更添情趣。   各擁主題的私密天地 二樓整層都劃歸主臥使用,包括睡眠區、書房、茶水櫃以及寬敞的浴室、更衣間,提供全方位的生活機能,精緻的睡眠區床頭牆面,以細緻的銅金色金屬線框搭配古典藝術線板,展現對稱且和諧的視覺比例,床座上方的天花板也有層次分明的線條表現,床畔精心安排休閒區,最適合睡前閱讀或夫妻倆閒聊小酌等靜態活動。隔著電視半牆與睡眠區分野的附設書房氣氛舒適,牆後方書桌兩側各有一座收納櫃,同時也兼具梳妝機能。主臥並擁有四件式機能齊備的奢華浴室,內裝含洗手檯面均以大理石施作,完善的洗浴機能,也帶來高度愉悅的私密時刻。三樓以上另有多間臥室與起居室規劃,每間都是令人愛不釋手的精緻風格,設計師結合各種風格元素與特色材質,將比美頂級飯店的尊榮、浪漫引入居家,創造情趣、質感並重的生活新高度。 以上皆為實品屋實景圖   Expert Taste 精工之最 現代義式極淬   沈穩雍容 經典行家品味 優雅迷人的空間情境足以療癒身心,而充滿精緻感與藝術性的環境,更能陶冶不同凡響的內在氣質,就如同設計者在這座美麗城堡裡的精湛演出,結合垂直動線的變化,量身訂做各種機能,以滿足休閒、享樂、生活、交誼等各方面需求,極緻舒適的感官享受,完美結合現代人文與高度工藝,宛如一曲恆久悠揚的樂章。   內斂沈穩 形塑義式美學 一樓前後段分別規劃大型車庫與雅緻書房,車庫地面以大小矩形方磚錯拼的工法,營造耐磨防滑又好看的質感,一邊牆面的直列木質造型順勢延伸為線性天花板,另一側則以鮮豔的紅白藍線條,隱喻與風競速的跑車快感,點題的設計創意引人會心一笑。 二樓規劃寬敞舒適的公共空間,兩面臨窗的大客廳體現洗鍊義式風格,主牆面採用白色大理石包框設置,寫意流紋有著近似雲彩流動間的美感,搭配訂製的絨布沙發組合剛柔並濟尤其相得益彰。天頂刻意不設主燈的方式,凸顯乾淨又俐落的天花板線條,搭配柔和間接光,以及櫃內燈光、活動燈具的深淺有致,刻劃任何時段皆迷人的情境氛圍。 情調十足的餐廳、廚房與客廳比鄰,善用家具輔助界定的手法,讓空間機能的分割相對柔軟,而長餐桌銜接客製機能中島的軸線佈局,與一字型廚房工作區形成相互支援的生活聚落,廚房配置設備齊全的水槽、爐台、上下櫃、家電櫃與內嵌式冰箱,都是現代優質生活不可或缺的豐富內裝。   氣質與舒適兼備 徜徉現代和風 私密區域延續公共空間沈穩、雍容的義式風格,隱約的和風韻味更能看出屋主的個性品味,其中主臥室以溫馨木料、格柵,圍塑立體感鮮明的床頭造型,兩側微弧的床頭飾板展現與眾不同的精湛工藝,同時也讓睡眠區更有安定感,上半的格柵線條其實是橫移的門片設計,技巧性地修飾床頭原有開窗。 四樓次主臥釋放百分百的精品飯店魅力,睡眠區兩側的原開窗不作硬性遮擋,改以多層次窗簾兩側吸納柔和光影,床畔並有小巧的閱讀區設計。此外,床尾牆面增設視聽牆,牆身兩側開口皆能通往實品屋實景圖 浴室,極緻奢華的衛浴內裝,最能代言無與倫比的生活享受! 以上皆為實品屋實景圖
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【里拉嚴選】SKULTUNA|400年歷史的皇室品牌
以精緻的銅器家飾與時尚配件馳名,擁有400年金屬產品生產歷史的瑞典皇室專用品牌SKULTUNA,憑藉精巧細緻的手工與獨特的設計,使它成為瑞典國家精品設計指標更獲得瑞典皇室認證為御用品牌,也深受歐洲各國皇室成員的喜愛。   相較於現在幸福指數極高的瑞典,在400多年前的瑞典經濟狀況沒那麼富裕,當時的瑞典國王Karl九世想出利用國內豐富的銅礦資源來精煉黃銅,以提高出口收入,而在西元1607年,於瑞典一個名為SKULTUNA的小鎮建造這間同名的皇銅製品廠。經過400年至今,品牌依舊佇立在SKULTUNA致力生產打造出最能代表瑞典最高工藝的黃銅製品,職人傳承未曾間斷。         除了秉持的極致工藝外,更一直招攬北歐甚至歐洲具有代表性的設計師合作,將精湛的傳統工藝技術與北歐現代設計美學做完美結合,打造出器皿、居家生活產品及時尚配件等反映生活品味的產品。 影片介紹 里拉藝術傢飾館FB粉絲專頁

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什麼是軟裝設計?軟裝產業解析。
軟裝設計是製作細節的藝術,與室內設計相輔相成,使空間感覺更高尚與個性化。 室內設計和軟裝設計的創造過程是一種可以被分析、能整理出邏輯的視覺語言,然而軟裝設計在台灣往往被忽視。 Q1. 室內設計和軟裝設計有何不同? A: 室內設計在台灣地區,由傳統做法上來看,多認為是硬體、結構、動線布局、功能性設施的設計,包含牆面、地面、頂面、油漆以及電線水管、吊頂、地板、磁磚、廚具等方面的裝潢工程。最後舉凡客人需要的家具、傢飾品,都一併選好做好,只要一卡皮箱入住的便利性就是完整的室內設計整體規劃。 然而歐美國家比較普遍實行的恰好相反,早在很久以前,歐美國家便將室內設計和軟裝設計做專業度的分支,各自成立部門,並前期就由軟裝設計師搭配室內設計師協助切入與業主溝通確認,根據空間的大小格局、理想中的室內建材、期待的主題風格、進而更深入的了解主人的生活習慣、人數多寡、互動關係、興趣愛好和需要的生活模式,從整體上綜合策劃完全符合主人家習慣的裝飾設計方案,再來延伸需要什麼樣的天地牆面材質。 所以軟裝設計,是所謂軟裝飾、陳列布置的設計,主要針對各種空間,如住家、商業空間、實品屋、樣品屋的家具、畫、陶瓷、花藝、布藝、燈飾等「可移動性、非固定性」的物品做配置上的邏輯思考,並透過飾品、藝術品的陳列設計賦予空間更多的文化内涵和品味。最後的作品也才能真正體現出主人家的個性品味及實際居住後的適用性。 相對於硬裝修固定、且無法調整回溯的特性,軟裝修(軟裝設計)卻可有無限可能性,能隨時更新不同的元素、不同季節所需不同的色調、品項。 白話文來說,室內設計師等同於內科手術醫生,負責把人的身體主體醫治健康,該有的功能都要健全完整;而軟裝設計師,則像是醫美醫生或化妝師,負責把外在狀態妝點成更完美、更吸引人。 另一種介紹方式:軟裝設計師也等同於一部電影裡的美術指導,力求每一個畫面的美感要顯現,吹毛求疵在色調、比例線條、燈光、風格的一致性,並透過家具、飾品與其他軟件之間的關係,對視覺感官達到足夠的影響力。 高雄華人匯實品屋 客廳Before 高雄華人匯實品屋 客廳After Q2. 通常妳接到公司軟裝配置的案子都怎麼進行? A: 一開始接到案子時,我們需要得到的資料有平面圖、立面圖、建材表、3D模擬圖、設計師規範書,越完整的資料過來,我們在配置上越能交叉比對、在配置選擇上比較能降低失誤率。如果圖面不完整或尺寸比例有疑慮,我們會進一步到現場做丈量及拍照確認。 再來做初步的空間區域確認、牆面天花地板材質確認、尺寸比例換算、主要風格調性的判斷、使用客群及數量的設定、材質形式的模擬,待確認完這些細節工作後,來做相應的家具設計、飾品選擇。 所以配置案子如果能做到以上這幾個重點,通常案子的完整度、明確性會比較高,也比較能確立每個設計元素與物品彼此間的相互關係,避免結果造成牆面、天花、地板與家具跟飾品,是拼湊出來的感覺。當然,工程的進行中如果有改變設計、或是替代材質的找尋不符合,都一定會影響整體的美感。但這也是軟裝設計能做到的彈性,從完整的配套設計,到後端的補救改善,再再都考驗著軟裝人員的配置功力與應變能力。 所以,如果能夠理清楚風格,並能夠信手拈來的運用,這已經是成爲衡量軟裝設計師水平如何的重要指標了。 高雄華人匯實品屋 餐廳Before 高雄華人匯實品屋 餐廳Before Q3. 在規劃或執行上,有遇過什麼難處或需要磨合的地方嗎? A: 其實到目前為止,每個案子遇到的困難與關卡不少,主要也是如Q1問題所提到,在執行面上與觀念上的差異,室內設計需要著重在硬體結構、大方向的框架,而軟裝設計則是著重在把空間裡的所有元素拆開與重整的過程,所以要溝通、謀合、妥協與排除的部分在一開始的時候頗多,但慢慢地也都有越來越順利的狀況。 另一個難處,如室内設計師講求風格的運用,追求設計與風格的融合。然而設計與風格之間、夢想與實用之間、預算與效果之間,到底誰服從於誰?一直都是軟裝設計師需要去思考平衡的兩邊天秤。風格在設計中是必備的,它的作用是爲統籌整個布局以及設計走向。但其實風格的概念非常抽象化,它需要用具體的家具、燈具、配飾、各項軟件的組合來構成風格的完整性。再者,風格也是裝潢選材、軟件配置的核心線索,所有家具飾品必須圍繞一個統一的主軸,在整體視覺上才會有一致性的美感。雖然可以在不同裝飾風格中展現設計,但是在風格的大框架内必須予以協調。   Q4. 軟裝設計對建築或室內設計等相關產業有什麼影響? A: 軟裝設計是這幾年在亞洲才逐漸興起的新行業,不敢說目前為止有什麼樣的影響力,但我能看到這股風潮有在慢慢影響一些人對空間有更多的細節注意,對生活美學的觀點都有開始打破過去傳統做法,好像一個室內設計師就得包辦所有項目的完成。但其實可以由軟裝設計師的加入,輔助室內設計師做更多設計上的緩衝、協調、軟化、平衡,運用專業的配置去改善許多條件格局上的動線不足、設計上的盲點與建材冷漠剛硬度,讓設計更貼近人的需求與習慣。這樣的配合會更聚焦、更減少使用者的不適感。 所以要說就軟裝設計對室內設計相關產業有什麼樣的影響?我能確定的走向是,現在慢慢有往比較成熟的、各環節更聚焦專業度的做整體規劃,而不是省略步驟的完成案子,有東西擺就好,這其實是對整個產業鏈都是好的發展方向。   Q5. 對於未來想踏入軟裝設計的人有什麼建議? A: 其實軟裝設計師這個職業真的很有趣,可能今天在買畫,明天在跟飾品商討價還價,後天要跑案場,每天都像在執行不同的工作,永遠都不枯燥乏味。但是如何挑畫?如何找到效果對的飾品?案場有什麼問題可以透過軟裝設計這個角色去解決讓它變得更好?這些專業度與觀念的養成卻無法一步登天,需要敏銳的觀察力、細心耐心確認每一項配置、美感建立與內化現場處理經驗,乃至專業程度,都需要時間的培養。 所以我對新鮮人的建議,是自己要先想清楚,不要僅單方面的幻想,覺得這行業好像都在看漂亮的商品、都在吸收國內外美麗的設計作品,但這只是其中一個環節而已,在真正達到設計師的高度之前,這一路的旅途過程,新鮮人是需要做很多工(前置作業)、消化吸收很多很多的資訊、觀念、操作手法、美感、判斷力,以至成就一個好作品之前,都是需要先往工地現場去流汗奔波、在商品的拆與專業包裝之間、找尋案件問題與對應商品、討論案件與解決的燒腦、與日常多看相關作品及多觀察細節的自我培養。這其中的經驗值與邏輯判斷,如果沒有實際經驗與自我深化,是很難成就的。但通常很多年輕人不見得能等到那個程度。不過還是很鼓勵年輕人,只要你堅持,關關難過關關過,不要遇到困難就想轉彎換行業,在花費比一般人還要多的時間投入、比一般人還要多的累積思考,在堅持的過程中,最後一定能成為這個行業的專業人士。   高雄華人匯實品屋 書房Before 高雄華人匯實品屋 書房After
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皇室尊榮是第一印象
「國王城堡」坐落於北高雄農十六特區生活圈,擁萬坪森林公園綠地優質環境。天坊設計以古典巴洛克宮殿式格局為設計主軸,將城堡的奢華大器與尊榮感,融入公設空間裡,形塑如歐系宮庭的生活情調。 皇室尊榮是第一眼印象整棟皆是巴洛克式岡石城堡 本案基地面積1061坪,社區門廳挑高9.4米,公共設施規劃在1樓、地下1樓及頂樓,1樓有游泳池及SPA池,地下1樓有宴會廳、健身房及視聽娛樂室,頂樓則有KTV、會議室、閱讀室及500坪的空中花園,外觀使用全棟花崗石搭配金屬雕飾,以巴洛克風格勾勒外觀立面,利用圓拱列柱、銅雕噴泉等,展現出巴洛克風格特有的視覺韻律感,可以說是高雄最美的豪邸。     宮廷式公設空間 獨享皇室榮耀 以國王尺度的極致奢華,優寵五感的抒壓釋放,媲美歐美六星級飯店的頂級渡假設施,處處皆是美麗的饗宴,氣派輝煌,讓賓主盡歡。 —從迎賓車道開始展現大器細節 氣派的30米迎賓迴廊車道,迎賓車道上有1面純粹大理石材質所作的雕塑藝術牆,讓賓客在第一眼即留下氣派輝煌的印象。   採用金輝煌的崗石打造大廳與第二門廳 門廳與二樓皆施作手工石刻的神獸飛獅,身披雙翼的雄獅在歐洲許多國家皆是國王守護神象徵,而廊柱的細部雕刻,也以小麥、風鈴花、鳳梨、貝殼圖騰象徵豐收,更增添整體巴洛克建築名門尊貴意象。小從細節大至格局,豪華巴洛克空間佈局,皆予人震撼非凡的感受,顛覆一般人對傳統集合式大樓住宅的印象,營造出深具層次感的地標美學。    —Palace Hall1F 挑高九米七宮殿大廳. 頂級奢華,款待您海內外重要親友 1樓的規劃上,強化了宴會廳、泳池功能,做為主要規劃空間,並搭配其他次要的功能,包括酒吧Lounge Bar、餐廳區域、兒童戶外遊戲區。為了讓酒吧Lounge Bar、餐廳等室內空間可以與戶外泳池連成一氣,特別採以高達6~7米的長式玻璃落地窗,藉由大面自然採光,增強戶內與戶外的通透感,扮演大廳與泳池之間的穿廊,融入少許現代感的造型,在天花板的裝飾與水晶燈的垂墜感,使人一改莊嚴隆重的意象,而以放鬆風尚取而代之。     —Swimming Pool & SPA Area1F 露天花園泳池與SPA溫冷池 享受身心遨遊藍海的愜意,陶醉在都會繁華的醇境 Banquet Room 1 B1 國王宴會廳 品味在舉手之間流露,B1的公設空間首重功能性,規劃俱樂部、宴客、家庭聚會、視訊會議等空間,符合企業主以及家族交際宴會的需求。 多功能閱讀室 在這兒閱讀、自修成了另一種放鬆的享受!與家人來一場不一樣的書海之旅吧!  
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最懂豪宅主人的心 - 譚精忠大師親作 低調奢華氣派
會館旗艦禮遇 最懂豪宅主人的心 室內公設規劃有戶外泳池、LOUNGE BAR區、宴會交誼廳、健身房等多項休閒設施,頂樓有中庭花園和沙發休憩區。打點大小事宜的管家團隊,與家人共享,與好友同歡,更是招待事業戰友的最佳後援,在大廳、交誼廳、宴會廳…讓您的身份與身價相得益彰。 官邸迎賓大廳,社交尊榮領地 大尺度豪門客廳,大視野圓山第一席 豪景配豪宅,人生更圓滿!真愛家人,犒賞自己,辛苦半輩子,值得住更大更好的房子! 盛情禮賓宴客,極品生活規格 邀景入境,堅持拒絕平庸的尺度,打造出大廳的敞闊氣派,入內更有層峰會議廳,鐵板燒區或是鋼琴Lounge Bar,禮遇賓客、生日派對、喬遷宴會,在家最有誠意。 露天泳池花園 回家養心也養身 納入天光雲影的戶外泳池,更是充滿悠閒的島嶼假期,兩側準備讓您隨時小憩的躺椅,即使什麼都不作,就是不可言喻的悠閒享受。 遠眺觀音山景,近攬圓山風光,基隆、淡水兩河交會,千坪美地市區罕有,比想像更驚喜!
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文創團體進駐新芳春 再談古蹟修復之美
1934年,大稻埕茶商王連河於現今台北市民生西路309號建成「新芳春茶行」。這幢融合華洋特色的日治時期建築,保留了「茶行」、「工廠」、「倉庫」和「住宅空間」四種機能,是台北少數被完整保存的住商混和洋樓。時代變遷,此建築也隨著新芳春茶行的興衰而頹壞。興富發建設耗時四年多與八千多萬,以嚴謹的考證,並透過各領域匠師以專業工法與材料,修舊如舊,喚醒新芳春茶行的往日風華。 過去在2016年新芳春茶行正式開館時,興富發建設曾舉辦「新芳春老建築的故事」展一談百年修復,廣受參觀者好評。2018年新的營運單位臺灣文創發展基金會進駐後,為了能續談古蹟修復之美,遂與興富發建設合作,於二樓推出建築修復展,展覽將以不同主題檔期展出修復亮點,並著重修復前後差異及當時華洋交錯的建築工法。入口處也播放由興富發建設所製作的新芳春茶行影片。 圖為建築修復展亮點介紹 特色展區 多元茶文化體驗 台灣文創將華山文創產業的成功經驗移植到新芳春茶行,期透過會議、展覽、演出、開店的商業模式打造成新的文化熱點。在一樓入口處大師特展中展出享譽國際的陶藝家陳景亮老師的作品,其中不能錯過的作品「小學的回憶」,利用仿真的雕刻法做出栩栩如生的木紋課桌椅,加上以陶燒製出的陶釘就象真實生鏽的鐵釘般令人驚艷! 一樓展區「別境游藝」則是販售陶藝家林義傑、新秀陶藝家楊育睿及安達窯的作品。一樓第二進展區「芳春茶徑」以茶園的梯田意象展出屋主王國忠過去貿易往來的文物。二樓的茶席區會不定期邀請茶藝師舉辦茶席講座及茶沙龍等。別境區則有許多茶文化選書及文創商品。更首次規劃茶書、文創商品、茶飲、展覽活動等四合一複合式茶書別境,提供茶品服務,參觀者可以在古蹟中歇歇腳,沏上一壺茶,閱讀和體驗茶行的風情。 圖為陶藝家陳景亮老師的作品「小學的回憶」 圖為「別境游藝」區販售陶藝作品 圖為「芳春茶境-臺茶流金歲月」展區 圖為二樓別境區有許多選書及文創商品 圖為二樓文物展示區 經過五個多月的閉館重新規劃後,古蹟活化再出發!5月31日盛大開館外,新芳春茶行亦規劃系列活動,無論是想參觀展覽、茶文化體驗,亦或沏茶閱讀,不妨假日午後走上一回。   新芳春茶行修復小檔案 在臺灣文化資產保存的歷史上,新芳春茶行亦是別具意義的案例。原擬採行整棟拆除改建之開發方式,在臺北市政府各單位、專家學者、地主及開發商共同努力下,歷經多年協商,於2011年(民國100年),由興富發建設與齊裕營造展開古蹟修復計畫,歷時四年完竣,成為臺北市第一件經多方協議達成古蹟保存之案件,於開發商採行完整保存修復後,再由地主捐贈予臺北市政府之首例。 歷時:4年多(2011年4月12日申報開工~ 2015年12月18日竣工) 耗資:8000多萬 基地面積:7000M2 建築概要:地上三層 加強磚造 1934年 新芳春茶行落成 2004年 正式結束製茶事業 2005年 登錄為「歷史建築」 2009年 公告指定為市定古蹟 2011年 展開古蹟修復工程 2015年 古蹟修復工程完成 2016年 2016年完成捐贈,正式開館
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台中首座!空中泳池商辦地標
「台中TOP1環球經貿中心」坐落於台中七期台灣大道燙金門牌,Aedas首席大師溫子先博士,將東方古典的旗袍優雅線條,融合西方前衛造型外觀,創新結合工作與休閒空間,規劃台中商辦首見的空中泳池,更形塑出具代表性的地標識別。 現代中庭花園 企業最驕傲門面 台中TOP1環球經貿中心外觀使用大量玻璃素材與金屬線板,以輕量化及穿透感的設計概念,呈現極簡的優與高端的時尚感。在中庭花園造型上,以綠色廊帶區隔與城市間的過渡空間,並運用冷色調石材襯托古銅色建築本體,形塑出台中最具代表性的地標識別,打造城市最為亮眼的新天際線。 挑高7米時尚大廳 菁英尊榮領地 台中TOP1為台中七期商辦最搶眼的聚光地標,因此公設空間更是以時尚、獨特做為設計重點。挑高7米的大廳,從進門開始,以大面石材鋪陳,立面和柱體則採用銅色和米黃色為底,白色天花以直角或圓弧等現代線條造型,搭配特色燈帶突顯視覺層次,並在細節中點綴金色與黑色,以精緻細膩的筆觸,描繪出獨具風格的時尚迎賓大廳。 露天星空泳池 繁忙後的充電站 台中商辦首見的空中泳池規劃,尤其設於29樓頂層,俯瞰全市,美景無限!在木色棧道與古銅色建築外牆圍繞下,納入天光雲影的露天凌空泳池,以馬賽克磁磚打造沁藍色的漸層視覺,搭配星空帷幕,更是充滿悠閒的愜意氛圍,或可嬉游或可在躺椅上休憩,都是一種調劑身心靈的悠閒享受。  
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外觀崗石鑄造 承襲王族大統
頂級商圈環抱 層峰生活首選  統御繁華 稀有尊榮城國  珠寶盒概念 如臨絢華瓊宇  大師落款 殿堂造詣無懈可擊  現代宅邸 大器雍雅鉅作  當代總裁行館 同享頤然之樂 爾雅英倫風 參見新貴爵邸 改寫時尚 精工客製最奢華居所 Glorious Landmark 絢爛鎏光 越夜越璀璨   台灣大道上 首席瓊宇地標 崗石精雕的建築體由台灣大道上,往內退縮深度達20米,讓出人行綠蔭與私密天地間最謙和的距離,大門前規劃專屬迎賓迴車道,打造七期少數排場過人的禮賓尺度,即使車輛雙向並排也能游刃有餘。在建築正立面五彩絢爛的背景光之前,一座由姜憲明、陳麗杏藝術家夫妻檔所合力創作的大型抽象銅雕作品-「感性之環」,飽含「大器天成、圓繫幸福」的吉祥寓意,雕塑後方背靠著大型噴水池,在華麗水幕下,完美襯托此案獨一無二的人文藝術氣息。 Elite Exclusive 頂級商圈環抱 層峰生活首選 統御繁華 稀有尊榮城國 地段、交通、環境,不僅是商圈繁榮與生活機能的參考值,更是定義現代好宅的關鍵,舉凡在地重大建設、交通路網、街廓重劃、經貿熱點、休閒綠帶密集之處,都是層峰們爭相卡位進駐的上選,就像台中七期,已然是中台灣首善之區,然而「臺中帝寶」所座落的市政特區,更有七期精華之最的美譽! 優渥與人文 一身薈萃 隔著濃蔭密布的六十米台灣大道,「臺中帝寶」與市府所在、各級重要市政單位、伊東豊雄大師親鑄的台中歌劇院 等市核心地標親暱相望,門前就有多路公車經過,交通便利性不言而喻,這裡同時也是人文氣息、自然綠地與國際精品最密集的區域,左擁號稱最貴公園的萬坪秋紅谷生態森林公園,右抱新光三越、大遠百商圈、威秀影城等消費熱點,短短一公里的方圓內,不只擁有新穎齊整的開闊市容,更匯聚了全台中最重要的金融機構、無數國際級企業旗艦總部也設置於此,還有精品百貨、娛樂商圈、各式異國風味餐廳等等,川流不息的人潮與豐沛金流力道,帶來龐大商機與發展潛力,頂戴市政地王、當代豪宅之最的讚譽,當真實至名歸! Royal Parentage 市核心燙金門牌 傲視七期巔峰   外觀崗石鑄造 承襲王族大統 由興富發集團旗下-潤隆建設,攜手宏泰人壽、甲山林等國內房產界三雄,精工獻上大台中市政特區裡,第一座由P&T GROUP落款的國際級豪宅-「臺中帝寶」,其地下7層、地上35層的擎天地標雄姿,大度領受世人仰望的視角,高達135米的磅礡,與新市政大樓並列於地表,已然改寫了台中最精華地段的天際線,從此獨占七期層峰版圖最醒目的位置。 名家精鑄 建築昇華絕版藝術收藏 建築不只是鐫刻城市文明,更是將歲月、人文、歷史、在地情感瞬間濃縮的一部活的史詩。綜觀足以傳承百年的地標建築,都是象徵層峰地位與非凡眼界的同義詞。走一趟上海外灘,一整排見證歷史的經典建築,多數都出自擁有150年盛譽的P&T GROUP之手,而「臺中帝寶」正是P&T GROUP在大台中唯一的作品!享譽國際的P&TGROUP堪稱全球頂級豪宅推手,從香港中環「置地廣場」、新加坡「渣打銀行」,到台灣名流巨賈齊聚的「信義之星」、「元大一品苑」、「寶徠花園廣場」等,每件作品都吸引金字塔層峰爭相收藏,相較於「信義之星」、「元大一品苑」全是以億起跳的身價,「臺中帝寶」倍顯親民的價格,睿智的您怎能不心動! 雄觀天際 史詩級全環景巨擘 除了建築外觀無懈可擊,與結構安全最相關的責任施工與保固服務,重金禮聘累積達144年精工實力、享有全球地標營造者美譽的日商華大成全權統籌,特色之一就是採用業界罕見的「預鑄版」工法興建,儘管成本高出一倍,但品質就是傲視國內豪宅圈!此外,為了確保建築主體磐石永鑄,除了本身SRC之外,另禮聘世界級的斜撐制震臂專家-新日鐵,在建築體內裝置數量高達134支的新日鐵UBB(UnBondedBrace)阻尼器,所有的板塊都是在工廠生產好後,到現場再做組裝,不僅施工期較短,也避免傳統大樓久了外牆容易龜裂或磁磚剝落的隱憂。 「臺中帝寶」外觀以花崗石材包覆,建築轉角與陽台等處,融合優美的弧曲線條,自然消弭建築、崗石的生硬,複層處進退差構圖,施作難度極高,彰顯歷久彌新的工藝之美,四正面美學精雕深淺有致,兼具斷熱、節能觀點,搭配立體深長窗強化黃金比例,弧線共構讓沉穩與內斂兼容並蓄,於大台中的天際線上恆久散發獨特氣質,精英團隊傾力以成的輝煌,成就地標級建築工藝上的登峰造極! Jewel Box Concept 珠寶盒概念 如臨絢華瓊宇   大師落款 殿堂造詣無懈可擊 包含迎賓大廳與所有公設項目,特地禮聘有豪宅御用美譽的知名設計大師--王勝正,偕同他所領導的十邑設計團隊全權主導,氣宇不凡的迎賓大廳導入珠寶盒概念,適度添加了寶盒頂蓋般,以復古金箔精工打造的極致浪漫奢華,呼應米白襯底鑲嵌祖母綠圖紋地坪,大理石櫃台上方則點綴燈座細膩鑲嵌的珍珠語彙錦上添花,處處閃耀冠絕群倫的皇族光彩。 多功能交誼廳 大器天生 從大廳往右走,沿途地面均以精美的拼花大理石鋪設,自然而然引導動線前進,兩側分別是大開窗與懸掛大幅藝術畫作,一步一風景的旖旎,營造出私房美術館般的濃郁人文氣息,抬頭仰望華貴萬千的穹頂寶蓋造型天花板,滿室的鎏光隨著晨昏光彩流轉,伴隨著輕盈的腳步,如一曲沒有斷點的華爾滋。多功能的交誼廳內空間軒敞,舒服的沙發、單椅擺設形成親密又悠閒的聚落,最適合陽光燦爛或細雨綿綿的午後。靠著窗邊規劃一列長吧檯,黑色大理石打造的量體精緻沉穩,搭配檯上懸掛的大型訂製燈飾,讓溫暖又精緻的光影,成為寵愛視覺與氛圍最佳的調和。 磅礡弘麗 量身訂製精工細節 一系列宜動宜靜的公設內容,融合了「陸地私人奢華遊艇概念」,每一個單元與空間細節的呈現,都有其過人的講究。首先是氣派輝煌的宴會廳,方形多層次的天花板襯上間接光和鏡面,煥發極度深邃的景深之美,如成串珠寶般光耀燦爛的大型燈飾懸垂而下,透過鏡面的倒影反射加倍絢爛,燈下用心擺設的雙層圓餐桌,可容多人同時享用美饌,也呼應著天與地之間的高度和諧,宴會廳一角規劃備餐區,舉辦專屬宴會時可供私廚外燴或buffet檯,滿足多采多姿的交誼、餐敘樂趣。 悠活律動 在家休閒樂開懷 著重精緻、體貼且多樣化的休閒設施,絕對是「臺中帝寶」整體規劃最精彩的特質之一,也忠實反應當代菁英重視生活細節與休閒品質的價值觀。平時不妨邀約三五好友齊聚情調滿分的Lounge旁,特製的吧檯量體彷彿光盒般透著迷人光暈,手上一杯芳醇美酒舒緩身心,談笑間不覺時光流逝。若是想要活動一下筋骨也沒問題,包括設備完善的桌球室、檯球室以及瑜珈室任主人們使用,輕鬆體驗在家就像渡假的無上魅力。 椰影薰風 徜徉無邊際泳池 設置在一樓的無邊際泳池寧靜自得,設計團隊引用了天際線概念,池底湛藍漸層的馬賽克拼貼,優雅呈現天空、雲絮的萬千變幻、漣漪的柔美剪影隨著餘波盪漾,不知不覺軟化了建築的冷硬。 依偎著建築量體特地栽植成排南國特有的椰子樹,隨風搖曳的沙沙聲響,為無邊際泳池增添不少度假的閒情逸致,難以言喻的悠閒與放鬆,近在咫尺。泳池畔並規劃遮陽發呆亭與沙灘躺椅區,光是慵懶的歇在泳池邊,伴著沁涼水波享受無與倫比的悠閒,那就是一種至高無上的幸福時光。 頂樓空中花園除了可以鳥瞰整個大台中美景,這裡也規劃了禪韻十足的日式枯山水庭園與歡樂吧檯區,不想出門的假日也是個親子互動嬉戲的好選擇呢! Inheriting Generations 世代傳承 同享頤然之樂   當代總裁行館 大器雍雅鉅作 眼界遠大的金字塔層峰,無不鍾愛大器有質感,沈穩且不失奢華的私宅空間,尤其是像「臺中帝寶」這樣專精大坪數的豪宅案,更需要交誼迎賓、休閒娛樂和豐富生活機能兼備的優渥大格局。此外,為了彰顯精緻與優雅人文氣質,設計團隊結合建築大開窗特色;創造流動通透的景深之美,而室內大面積石材運用,加上窗外全環景的大台中天際線,為空間的華貴錦上添花,這才是犒賞無價人生最棒的禮物。 沉穩大尺度 高端生活質感 座落高樓層的總裁行館,為兩戶打通,室內總面積逾220坪的大坪數產品,互不干擾的起居空間與專屬動線、生活機能,最適合層峰兩代或三 代家庭和樂共居。專為較年輕世代規劃的起居空間,以純淨的木質系為主調,帶灰的大地色系特別能營造一種寧靜致遠的氛圍,客廳內量身訂製的布質長沙發略含角度的造型,兼具活潑與設計品味,同時也讓沙發左後前往私領域的動線更加順暢。 廳內電視牆是定義公領域的主要造型面,大面積的光潤石材肌理,與沙發背牆採用的木質面相互呼應,果然天然材質還是最能療癒身心。 光線、景觀絕佳的窗前規劃多功能休憩區,閒時在這裡可以泡茶、閱讀、練筆靜心,當然也是三五好友話家常的好地點。餐廳的規劃自成 一格,延續木質的溫馨質地,但搭配橘色系餐椅、水晶燈飾、藝術畫作、方弧天花板造型等,增加細節的精緻度。 王者御用之器 顯貴內斂丰姿 廣達220坪的空間,當然可以根據使用者需求作最佳化的配置,這才是以「總裁行館」為名的最終意義。為了讓一進門的視 野更開闊且有層次,設計師以一列簡潔的線性格柵象徵性區隔裡外,並將動線直接引入公領域。公領域的佈局分成兩個部分,貼 心設想企業主頻繁的商務接待與交誼需求,以及不同世代互不干擾的作息模式,進而規劃出許多機能目的明確的主、次機能 單元,包括大客廳、起居廳、主副餐廳、橋牌區、兩座中西廚房、鐵板燒區應有盡有,其中氣宇不凡的主客廳、圓桌大餐廳採 開放式規劃,堪稱此間第一眼的壯麗風景,廳內深墨綠古典釘扣沙發搭配兩張灰藍高背椅,對話上方平整的天花板鑲嵌線性空調 與勾縫線條,宛如現代官邸的擺設陣列與大尺度,烘托主人與眾不同的名家品味。 天圓地闊 嘉賓滿堂美食宴饗姿 主要用來迎賓款待的主餐廳氣宇非凡,可容納近20人同桌用餐的超規格,早已凌駕一般私宅所能滿足的程度,圓桌上方特製的立體圓天花板,體表以華貴銀箔精工施作,在燈光映照下更顯光彩流轉。 此外還備有一般住宅難得一見,使用大量洗鍊不鏽鋼精心打造的專業鐵板燒機能!在這個空間裡,無論自己下廚或外聘大廚到府料理,都能嘗到最新鮮可口的的食材美味,設備同樣完善的中西廚房,則提供大餐小宴、私廚到府外燴的可行性,當然居住者也能享受到前所未有的烹調樂趣!酒足飯飽之餘,客廳一隅設想體貼的橋牌區別出心裁,為一場場完美的盛宴倍增情趣。 Aristocratic Residence 爾雅英倫風 參見新貴爵邸   揉合文明語彙 巧鑄乾坤 精準掌握東、西方文明語彙,並能在風格符號與材質上出色混搭,都是「臺中帝寶」定義空間的精彩特質!光是公領域量身訂製的傢具軟件擺設,就足以觀察到當代文明精彩融合的軌跡,包括釘扣家具、牆面以框突顯層次等手法,皆賦予空間優雅的精品質感,而取法中式官邸的安穩陣列,但透過活潑的西式單品混搭,勾勒與眾不同的名邸風範 通透界定 放大空間縱深 入口玄關鋪設大理石地坪,外加一座巧致屏風櫃區隔裡外,上半採透明玻璃屏風形態,一進門就能深刻感受公領域的大器軒敞,下半段則是拉抽斗櫃,適合收納家用小物,屏風與斗櫃並以包框手法,提升整體的精緻度。 跨出玄關以外的區域全面鋪設溫暖木地板,以利釋放舒緩身心的微能量。動線往前直行即為客廳,而玄關與客廳、餐廳之間一塊過渡場域,無形中強化了空間的層次與秩序,這也是規格以上大宅方有的餘裕。 線條工藝 彰顯精品章節 客、餐廳斜向對望尤顯大器深邃,客廳裡包括電視牆在內的主要造型面,結合「框」的元素以對應天花板的線條層次,並搭配獨家訂製傢具,巧妙圍塑和諧空間比例,而在廣達360度的環場視野裡,跨材質、區域、向量、藝術軟件的交互應用,決定了整個空間氣勢,包括客廳大理石主牆的潤澤橫紋,皮革釘扣沙發與角落一雙精品櫃,傳遞淡雅迷人的復古英倫風韻,還有附加於天花板、主副牆面造型的細膩鑲邊技巧,都讓整個視野展現玲瓏有緻的立體效果。 講究細膩 成就生活高度 玄關屏風櫃後方即為餐廳區,可容納八人共餐的方型餐桌居中,精緻的餐桌椅組合,揭露日常的極致浪漫,而餐廳也因為座落多條動線交會核心,所以四個面都有賞心悅目的風景,包括視線可自由穿透、與玄關共用的屏風端景,其他周邊三個面懸掛的藝術畫作,更是餐敘間吸睛的聚焦亮點。 餐廳與白色廚房比鄰,形成相輔相成的生活聚落,白色中島檯居中,相關廚用設備依序定位,滿足各種時段的餐飲需求。主臥室採高規格的套房配置,設計上導入頂級飯店的複合機能概念,並以不同的材質搭配,展現私密空間的獨到品味。其中睡眠區床頭牆面選用摩登的大花圖騰為主題,側邊設置間接光,凸顯圖騰本身的光澤感,床畔的空間並以輕巧拉門區隔一座精緻書房,由天花板延伸到牆面的深色線條,賦予視覺輕盈流動感,也醞釀恬柔靜謐的休憩氣氛。     Update Fashion 服膺自然 煥發魅力光彩   改寫時尚 精工客製最奢華 「自然Nature、減壓Freedom、純淨Pure」三者,可說是全案的精華定義,高樓層遠眺毫無阻礙的視野,搭配強化隔音氣密的大落地窗,輕鬆打破建築原有疆界,不時彷彿還有悅耳的旋律迴盪耳際,加上室內大量採用清新、具包容力的親自然語彙和大地色階、以及靈活彈性且互補性絕佳的動線設計,勾勒全場歷久彌新的現代簡約風情,也營造一番「大隱隱於市」的恬然靜謐。 素馨雍容 樂享私密之趣 寬敞明亮的客廳、餐廳長桌銜接中島、書房,形成環環相扣的點狀布局,特別是電視半牆立面精選大理石砌作、鍍鈦金屬包框,配合樑下位置打造前後層次差,讓視覺的對稱與延展更加飽滿,而已然昶朗的空間場域越顯格調非凡。 全宅以中性偏深的色調,包括分區天花板到各個連續面、櫃體造型均以木質為主,局部穿插鍍鈦金屬與鏡面材的微量奢華,揉合深富包容力的情境色溫,全宅的家具搭配也以現代簡約為主,光是這些細節就足以彰顯主人的不凡品味,整個公領域地坪以數位噴墨地磚鋪設,重點在平衡大量木質、石材的厚重,而餐廳中島銜接餐桌、書房暨情調滿分的泡茶區,與主客廳三者微妙形成機能互補、景深共享的機能動線,生活無所不在的美好,盡在這處處講究的方寸之間。
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濃蔭謐境 訂製小歐洲
濃蔭謐境 訂製小歐洲 萬坪公園為鄰 市心桃花源 全崗石鑄造 現代國王御琚 磅礡壯麗 只為謳歌傳奇 現代凡爾賽 禮讚奢華宅邸 璀璨宮廷華宴 尊榮無限 精工之最 現代義式極淬居所 沈穩雍容 經典行家品味   Unlimited Greenery 濃蔭謐境 訂製小歐洲   萬坪公園為鄰 市心桃花源 真正完美的住居環境,既要有城市優渥的生活機能,也少不得豐富的大自然、休閒能量,但魚與熊掌兼得何其不易?更別提已經人滿為患的都會蛋黃區!但就在緊鄰繁華首善的台中七期重劃區;公益路與龍德路交匯處萬坪綠帶公園旁,興富發建設傾力以成的「赫里翁城堡」,為層峰金字塔輕鬆實踐:親擁一座巴洛克崗石城堡的世紀大夢! 赫里翁城堡鳥瞰   偉傍市心 坐擁精華地利 放眼近年大台中地區,擁有萬坪公園綠地與悠閒生活步調,同時親近七期機能核心的上好區段堪稱絕無僅有,甫全新落成的「赫里翁城堡」就是這珍稀的僅有。方整大器的基地就座落於龍吉街、龍富二十路上,正對龍德路萬坪公園綠地,在一片濃蔭、青草地掩映下的城堡雄姿,於世人眼裡宛如親臨歐陸,既夢幻又真實! 被譽為台中74環線市政、五權段東側最耀眼的建築群落,「赫里翁城堡」實至名歸,不僅重新定義了現代建築的藝術高度,也一舉更新國人對於傳家宅的深切期待!除了環境開闊舒展,鄰近市心的好地理也賦予「赫里翁城堡」多采多姿的附加生活選項,鄰近的公益大道、大墩商圈早就是名聞遐邇的美食天堂,七期境內更有新光三越、大遠百等多家旗艦級百貨商城、精品飯店、金融機構、台中一級的市政會議行政單位、國家歌劇院等全在這裡,並有惠文國小、黎明國中、惠文高中等各級明星學府,放眼全台,哪裡還能找到相似的優越? 台中市政府 新光三越、大遠百 台中林酒店 台中市政府   台中國家歌劇院 93號公園 日月千禧酒店 新光三越   城市尋幽 附帶交通紅利 強調高規格、高隱私的獨立社區規劃,與週邊新穎的現代街廓相輝映,正對廣達萬坪的綠地生態公園,低密度開發的健康氛圍裡,竟日涼風習習,綠蔭扶疏、鬧中取靜的閒逸,伴隨鮮氧繚繞的蓊鬱,潺潺流水也極具自然生態之美,大樹參天的林蔭步道曲徑通幽,宛如一道天然綠籬,過濾都會的忙碌和緊張,只留下濃郁的芬多精與蟲鳴鳥囀的浪漫。 但一出社區大門,附加的交通紅利隨之而來,頃刻串連74台中環線、國道一號五權交流道,五分鐘不到的車行接軌高鐵台中站、以至全球各大赫里翁城堡鳥瞰 城市,極度完善、綿密的公路交通網絡, 形成一道道活水持續滋養「赫里翁城堡」,城堡的主人們,也能因此永享大隱隱於市的極緻人生!   Eulogize The Legend 全崗石鑄造 現代國王御琚   磅礡壯麗 只為謳歌傳奇 生活的浪漫需要經營,擁有一棟足以傳世典藏的好房子,更是犒賞人生價值的最佳方式!戶數超限量的「赫里翁城堡」緊鄰大公園與水系景觀區,誠然一處繁華與寧靜兼得的都會美地,戶戶大建坪、大地坪、面中庭、積極綠化的中庭棟距寬達12米,結構部份更是大手筆採用一級建材精工鑄造,搭配血統純正的古典巴洛克外觀,不愧為近代房產史上物以稀為貴的珍罕鉅作!   巧藝巴洛克 歐陸文明精雕建築 博大精深的新古典,絕對是人類文明史上,雅俗共賞的一顆璀璨明珠。新古典主義最早的淵源,來自文藝復興運動及其反映在建築面的所有延續,其中對稱美學、宏偉比例與華麗雕刻的山牆、拱頂、列柱、閣樓、藻飾、老虎窗等元素,無一不是醞釀美感的精華。其次是在建築量體不同位置,會以特定的型態呈現,包括下層通常以厚重原石砌作或以立體畫法勾勒倣石砌的線條,彰顯穩重而雄偉的氣度;中段採用古希臘、古羅馬神殿常見的柱式;營造高挑仰望的視覺效果,檐口及天花板周邊則以西式雕花線版修飾,強調細節處的精緻質感,正面檐口或門柱上往往以三角雕花點綴,與底層石砌構造取得兩相呼應的效果。 若深究極力追求簡約、俐落的現代人心底,為什麼仍對這繁複典麗的新古典風格醉心不已?最大的理由就是其無可取代的優雅、浪漫和藝術性,它不僅是人們夢境裡那個美麗童話、神話背景的真實呈現,更是所有人間浪漫的總和,兼具傳統建築之美與現代科技之靈性,而榮登大台中唯一純正巴洛克式風格建築的「赫里翁城堡」,正是忠實導入了新古典主義的靈魂之作。     崗石原礦量少價昂 方寸皆是珠璣 以崗石作為建築外飾材一直是國內頂級豪宅的偏愛規格,但是台灣不產崗石,所有的原物料皆仰賴進口,而且原石開採曠時費日、運輸困難,一塊美麗的石料取得不只需要銀兩、技術、還得有不錯的機運與堅持! 所以打造「赫里翁城堡」欽定的巴洛克古典外觀全過程,本身就是一場困難重重的艱辛挑戰,當輪廓形貌設計已經有了結論,首先必須要將原石自礦區開採出來,這得依據礦區地形、天候條件,經爆破、鑿孔、切割、載運等步驟取得荒料。第二步是在石材廠裡以圓盤鋸等相關機具,加工將原石剖為大板,二到三個工作天才能處理一顆原石,接著再將切好的板片,或磨光、裁切、或加工成需要的尺寸與質感。然而上述僅是平面材的處理,真正棘手的反而是點綴於建築立面各處的立體雕花類或柱頭、柱體的異型加工,以及後續的加固、組裝步驟,也唯有歷經各項繁複無匹的工序淬煉,才能迎來眼前的輝煌!   新古典構圖 財富權勢表徵 盛行於十七世紀歐陸的巴洛克建築,一方面有著強烈的情緒感染力與感官震撼力,同時也是當時貴族們財富與權勢的象徵,這份特質同樣合乎彰顯現代金字塔族群的身份地位,這也成為興富發建設攜同圓境聯合建築師事務所、陳光雄設計等頂尖團隊,傾全力起造「赫里翁城堡」的初衷。 全社區皆以崗石打造,遍佈建築結構、外觀、山牆、對稱立柱上的精緻崗石雕刻,透露浪漫新古典的藝術本質,每一道工筆鏤刻的花卉、渦紋、獸紋、徽飾都是當代藝術結晶。戶戶面寬約6米,地下室開挖挑高達7米,地上1樓也挑高4.2米,規劃為客、餐廳、廚房等公領域,主建築擁前庭後院,為了因應不同主人喜愛的內裝需求特地採毛胚交屋,全區配備eTag車道辨識系統、感應門禁、先進的居家指紋辨識鎖及全天候嚴謹的物業管理,提供多重社區安全防護,「赫里翁城堡」同時也是當地規模最大的獨棟及雙併電梯別墅。   濃烈戲劇張力 光線浮雕立體層次 從5樓鳥瞰,其鋼瓦、斜頂、老虎窗、藝術雕刻建築等等,可說彰顯過人的優渥尺度,室內總面積自135-280坪不等,顛覆一般窄版別墅的侷促格局。隔著中庭綠園道兩列對望的建築外觀形態考究,達12米寬的超大棟距,加上封閉、靜謐的社區規劃,讓每戶都擁有絕佳私密性,正面外觀設置圓拱造型與上下分段的對稱愛奧尼柱,修長體態搭配樓頂的家徽浮雕,以及屋突角柱上成雙的展翅雄鷹,形塑無與倫比的恢弘大器,建築師結合優雅的美學符號、確鑿的線條勾縫來構築新古典特有的渾厚力道,細節與造型上點出夢幻的圖像語彙,讓設計剪裁近臻完美,對稱平衡的黃金量體強調光線表情,設計團隊善用人為光線而非自然光,醞釀一種戲劇性氛圍,創造比文藝復興時期更有立體感,深度感、層次感的空間大美。 在藍天綠樹烘托下,無論哪個面向,「赫里翁城堡」極緻典雅的建築外觀皆是美不勝收。配合線角、列柱、長拱窗刻劃的凹凸立面,營造整體豐富層次,加上崗石的淺灰米基調,讓立面線條更明顯,並隨著四季晨昏的光照角度,賦予建築脈搏雄渾的生動表情。 以上皆為外觀實景   Modern Versailles 現代凡爾賽 恭迎王與后   璀璨宮廷華宴 尊榮無限 一直以來,雍容華貴的新古典大宅,總是深受各界層峰人士喜愛,不過在裝飾性強的繁複圖紋堆疊與繽紛色彩以外,設計師開始用心思索「赫里翁城堡」獨一無二的市場定位,在室內坪數至少百坪以上,總計六個樓層戶戶電梯的超大器格局中,設計師透過靈活佈局與多元素材的演繹,彰顯現代凡爾賽艷驚全場的動人風采。   層層精緻 禮讚真奢華 B1除了作為寬敞車庫,也擁有氣宇不凡的玄關門廳設計,全幅珍珠白古典線板演繹的連續面,融入修長和諧的比例分割,構圖中並穿插鍍鈦金屬飾條的現代感,地坪大面鋪設天然石材,門廳正中還特地模擬地毯效果,鑲嵌質地華貴的大理石水刀拼花,端景牆面浮雕的復古金色團花壁紙,也有錦上添花之妙。 一樓挑高四米二,空間感瞬間倍數放大,客廳刻意凸顯線條堆疊的天花板造型,結合間接光釋放豐富的層次變化,居中一盞金色水晶吊燈撒下華麗光影,日常起居的情調更添浪漫。客廳主牆造型帶入經典壁爐語彙,選用白色美麗石材雕花施作,優美線條刻劃精緻度,完美比例一氣呵成。沙發背牆懸掛明鏡反射光影,牆面點綴白色古典線板,營造清雅細膩的風格基調,廳內擺設米黑雙色釘扣包金邊沙發組,與地坪石材的光澤相輝映。一樓後段的餐廳與廚房開放規劃,餐桌上方打造盾型天花板,藉著廚房上櫃的灰鏡倒影,帶出不平凡的環場氣度。黑白相間的廚房設計乾淨俐落,完整的連續面造型,有效放大餐廳區域的視野,賦予整個公共空間寬敞與通透,家人團聚的餐敘時光也更添情趣。   各擁主題的私密天地 二樓整層都劃歸主臥使用,包括睡眠區、書房、茶水櫃以及寬敞的浴室、更衣間,提供全方位的生活機能,精緻的睡眠區床頭牆面,以細緻的銅金色金屬線框搭配古典藝術線板,展現對稱且和諧的視覺比例,床座上方的天花板也有層次分明的線條表現,床畔精心安排休閒區,最適合睡前閱讀或夫妻倆閒聊小酌等靜態活動。隔著電視半牆與睡眠區分野的附設書房氣氛舒適,牆後方書桌兩側各有一座收納櫃,同時也兼具梳妝機能。主臥並擁有四件式機能齊備的奢華浴室,內裝含洗手檯面均以大理石施作,完善的洗浴機能,也帶來高度愉悅的私密時刻。三樓以上另有多間臥室與起居室規劃,每間都是令人愛不釋手的精緻風格,設計師結合各種風格元素與特色材質,將比美頂級飯店的尊榮、浪漫引入居家,創造情趣、質感並重的生活新高度。 以上皆為實品屋實景圖   Expert Taste 精工之最 現代義式極淬   沈穩雍容 經典行家品味 優雅迷人的空間情境足以療癒身心,而充滿精緻感與藝術性的環境,更能陶冶不同凡響的內在氣質,就如同設計者在這座美麗城堡裡的精湛演出,結合垂直動線的變化,量身訂做各種機能,以滿足休閒、享樂、生活、交誼等各方面需求,極緻舒適的感官享受,完美結合現代人文與高度工藝,宛如一曲恆久悠揚的樂章。   內斂沈穩 形塑義式美學 一樓前後段分別規劃大型車庫與雅緻書房,車庫地面以大小矩形方磚錯拼的工法,營造耐磨防滑又好看的質感,一邊牆面的直列木質造型順勢延伸為線性天花板,另一側則以鮮豔的紅白藍線條,隱喻與風競速的跑車快感,點題的設計創意引人會心一笑。 二樓規劃寬敞舒適的公共空間,兩面臨窗的大客廳體現洗鍊義式風格,主牆面採用白色大理石包框設置,寫意流紋有著近似雲彩流動間的美感,搭配訂製的絨布沙發組合剛柔並濟尤其相得益彰。天頂刻意不設主燈的方式,凸顯乾淨又俐落的天花板線條,搭配柔和間接光,以及櫃內燈光、活動燈具的深淺有致,刻劃任何時段皆迷人的情境氛圍。 情調十足的餐廳、廚房與客廳比鄰,善用家具輔助界定的手法,讓空間機能的分割相對柔軟,而長餐桌銜接客製機能中島的軸線佈局,與一字型廚房工作區形成相互支援的生活聚落,廚房配置設備齊全的水槽、爐台、上下櫃、家電櫃與內嵌式冰箱,都是現代優質生活不可或缺的豐富內裝。   氣質與舒適兼備 徜徉現代和風 私密區域延續公共空間沈穩、雍容的義式風格,隱約的和風韻味更能看出屋主的個性品味,其中主臥室以溫馨木料、格柵,圍塑立體感鮮明的床頭造型,兩側微弧的床頭飾板展現與眾不同的精湛工藝,同時也讓睡眠區更有安定感,上半的格柵線條其實是橫移的門片設計,技巧性地修飾床頭原有開窗。 四樓次主臥釋放百分百的精品飯店魅力,睡眠區兩側的原開窗不作硬性遮擋,改以多層次窗簾兩側吸納柔和光影,床畔並有小巧的閱讀區設計。此外,床尾牆面增設視聽牆,牆身兩側開口皆能通往實品屋實景圖 浴室,極緻奢華的衛浴內裝,最能代言無與倫比的生活享受! 以上皆為實品屋實景圖
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低密度+高綠覆 稀有純金地段
上市龍頭品牌 泳池花園精品宅鏤刻建築輪廓 現代美學精隨 豪宅規格 李天鐸大師落款千坪尊榮大尺度 全齡共享 和諧光譜 舒適居家氛圍簡雅交響曲 聽見美好日常   低密度+高綠覆 稀有純金地段 MUNICIPAL CORE CIRCLE   擁萬坪公園 比鄰市政核心圈 由國內歷年房產的交易紀錄中輕易就能發現:舉凡學區或近公園旁的房產,不僅保值性絕佳,增值幅度更是高出同區相似產品許多,近年則由於釋出量少更顯彌足珍貴!而就在緊鄰大台中精華之最的七期重劃區旁;正對萬坪綠態公園的稀有單元二地段上,興富發集團旗下潤隆建設,幸運取得近6,000坪超大基地,並預計分成兩階段陸續推案,這麼一來,嚮往城市機能與自然謐境兼備的朋友們可有福了! 秋紅谷 台中七期俯瞰圖   一高三低 優越得天獨厚 與潤隆建設同名的「潤隆」,命名由來包含了集團深切的期許與展望,基地座落龍富十二街,與高度繁榮的七期市政核心圈僅一路之隔,為大台中相對稀有的單元二重劃區。 此區段具備「高綠覆率、低建蔽率、低容積率和低密度開發」等一高三低的優越環境特質,加上興富發品牌、李天鐸大師加持、超便捷交通網、豐富綠帶資源與完整學區等利多齊備,都讓「潤隆」甫一推出就話題不斷,迅速引爆中台灣高端房產圈! 開闊美麗的新穎街廓固然吸引人,鄰近市中心精華區的相對位置,也賦予「潤隆」高人一等的生活品質,周邊鄰近黎明路商圈、五權西路商圈、南屯市場等,日常機能應有盡有,幾步之遙更有新光三越、大遠百等多家旗艦級百貨商城、精品飯店、金融機構進駐,連台中市一級的市政會議行政單位、國家歌劇院、圓滿劇場等全在這裡,並有萬和國中、南屯國小等優秀學府提供完善教育鏈,興建中的南屯國民運動中心也即將啟用,環境潛能之優渥無人能出其右! 台中歌劇院(左)與公園情境示意圖(右)   謐境難能可貴 兼得交通利多 市中心越是高度發展,宜居好地段就越來越少,而放眼大台中地區,同時擁有萬坪公園綠地,以及七期核心機能的上好區段堪稱絕無僅有,而「潤隆」所在的龍富十二街週邊,除了重劃街廓寬敞齊整,還比鄰萬坪生態公園外,比比皆是「潤隆」與眾不同的優越基因。 此外,選擇多樣且超級便捷的交通網絡,更強化了入主「潤隆」的必要性,3分鐘內銜接74台中環線;快速抵達中彰投任何角落,或者直上國道一號五權交流道,10分鐘以內接軌高鐵台中站,加上由主幹線延伸的密集公路網絡,接軌全世界也在頃刻之間! 活動中心(左)與公園情境示意圖(右)   上市龍頭品牌 精湛工藝精品宅 CARVING OUTLINE   鏤刻建築輪廓 現代美學精髓 大台中七期重劃區不僅集結了多個重要市政據點、龍頭精品百貨與豪宅群落,連地景、天際線都猶如走進現代時尚建築的大觀園,此起彼伏的每一棟,都擁有獨特的造型外觀與辨識度。但作為住宅用建築卻無需過度花俏,安全舒適兼具歷久彌新的美才是關鍵,像「潤隆」就把紮實的基礎工程放在第一位,力求建築品質、低調外觀、景觀、公設、燈光等細節,都能成為主人們永遠的驕傲!   大師級團隊 鼎力以成 購屋是許多人的頭條大事,當然要慎重其事,而興富發X潤隆的優質上市品牌,不僅值得信賴,也成為民眾做決定時的最佳指南!除了無可取代的品牌價值,「潤隆」還集結當代一流豪宅團隊全力跨刀,包括建築實力雄厚、經驗豐富的莊鴻儒建築師事務所、玫格建築師事務所,負責統籌整體建築外觀與燈光設計,骨架結構部分交由科建結構工程來執行,與住戶生活品質息息相關的公設內容,更大手筆壓軸請來豪宅御用名家--李天鐸精心規劃,大師級的團隊陣容光彩耀目,只為呈上一座恆久遠的居宅精品!     洗鍊量體 實踐居住藝術 「潤隆」採南北座向,戶戶格局方正採光超棒,低調優美的建築外觀,主要以灰色崗石、丁掛磚施作,點綴線性美學的活潑運用,正立面局部採用格柵元素,賦予建築生動光影,輪廓線條更顯乾淨俐落,同時保有住宅隱蔽性及遮陽效益。整體近6,000坪大規模基地全台罕見,預計分兩階段推案,目前第一期為四棟地下二層、地上11層集合大樓,共計住宅268戶、店面2間,採互不干擾的店、住分離形態,既可讓住戶保有獨立單純的生活空間,同時也能近享店面帶來的便利機能。 內部空間配置上主張機能極大化、格局動線符合現代家庭需求,兼顧坪效、通風、採光、舒適度等考量,媲美豪宅規格的營造品質、企劃銷售到售後服務三大項目,打造一條龍式的築巢禮遇,為廣大消費者訂製一生一次的圓夢計畫!   豪宅規格 李天鐸大師落款 LUXURY SPECIFICATION   千坪尊榮大尺度 全齡共享 現代人選擇優質住居,不僅要求最佳環境、地段、建築品質,也希望擁有精彩豐富的公共設施,而「潤隆」得利於全區超過千坪以上的公設腹地優勢,住戶們就能用最經濟的管理費,享受多樣化的休閒清單,再加上李天鐸大師的親筆落款尤其物超所值,難怪還沒推出就先造成市場轟動!   禮賓精緻大廳 感受前衛設計 「潤隆」睥睨當代豪宅的千坪奢華公設以及精緻園藝造景,禮聘國際級豪宅建築大師-李天鐸規劃,堪稱全案的票房保證!車行動線採一進一出雙出入口,不僅人車分道,汽、機車也分道,人員安全更有保障。走進挑高近七米的迎賓大廳,猶勝頂級飯店的設計品味與溫馨感滿室遊走,進門處彬彬有禮的專職管家送上親切問候,迎面別出心裁的物業櫃檯外廓,巧妙導入日本伏見稻荷神社舉世聞名的紅色千本鳥居意象,飽含豐富的想像力與吉祥祝願。櫃台前方設置一圈舒適的圓形沙發休憩區,上方對應多層次立體圓形天花板,形似懸垂火山口的造型,在一圈圈如漣漪般向外圈紋擴散的背景光帶烘托下,整個大廳流動著令人目眩神迷的繽紛光影。為了提供主人們無微不至的呵護,大廳並配有飯店式物業服務,全天候不打烊的嚴謹門禁管理,加上數位化安全管理系統,如同捍衛一座堡壘般滴水不漏。   靜態休閒 體驗富足人生 高挑的金屬格架上點綴著生機盎然的綠色植栽,這是閱讀室裡除了爾雅書香之外,另一個迷人的風景。地面鋪設溫暖木地板,宛如跳躍音符的書櫃裡擺滿各式書籍、雜誌,提供住戶們闔家閱讀、休閒的絕佳場地,室內採全開放的穿透式佈局,居中擺設可兼作商務會議用途的實木長桌,優游閱讀新知之餘,也能同時感受優雅閒適的人文氣息。聲光視聽設備完善的KTV視聽室,也是本案極受歡迎的休閒項目之一,從主牆面到天花板的木質紋理帶出溫暖氛圍,刻意壓深色溫也能凸顯全區柔和且層次分明的間接照明,同場加映大螢幕、劇院等級的立體聲加隔音設計,無論是觀賞場面盛大的影片,或隨著旋律舞動、引吭高歌都超級過癮!   泳池花園 閤家歡樂盡享 說到出國度假,人們腦海中第一時間浮現的場景,應該就是艷陽下一方透藍發亮的泳池,以及碧波間不時傳出的歡樂笑聲吧!但這眾人心目中的奢侈,不過是入主「潤隆」的片刻家常。這方長達33米、處處洋溢度假氣氛的戶外陽光泳池,正是李天鐸大師筆下的傑作之一,燦爛陽光下的池水尤其澄澈沁涼,加上陽光SPA池、孩童戲水池、水景花園、活力健身房等附屬設施,儼然大型國際度假飯店才有的休閒規格;無論性別、不分年齡,都能找到最適合自己的活力菜單,頂樓另有空中花園和曬被區,在休閒享受與實用機能面的考量上,真可謂面面俱到呢! 以上皆為現場實景拍攝   和諧光譜 舒適居家氛圍 ELEGANT LIFE   簡雅交響曲 聽見美好日常 真、善、美兼備的住居環境,是許多人一輩子的夢想,當然關於空間的每個細節都要細緻、周到。而對優秀的設計者來說,能因應現場基地條件,滿足屋主真正的喜好與需求,必能為日常生活增添更多情趣與實用價值,如同此案的規劃重點;除了機能面與美感的整合,同時也體現了未來主人的個性特質。   戶戶採光 豐富空間景深 一進門的玄關區不做刻意硬性分割,第一時間即展現整個公領域,以軸線串連客廳、餐廳和廚房三者的深邃景深。為了讓視覺感受最佳化的敞度與層次感,一氣呵成的平整天花板串接前後,並透過兩側連續面材質、色調的變化,隱喻不同的機能單元轉換,包括電視主牆面銜接下方低檯,運用米白系大理石的優雅光潤,帶出輕盈俐落的時尚感,餐桌上方配合懸掛的精美吊燈,以及牆面壁掛的展示架等軟元素,輔助定位餐廳的使用範疇,而餐桌與相鄰廚房的一字動線,也因此形成親密的互動氣氛。 客、餐廳、廚房三者基本上採開放式規劃,藉空間重複使用、機能互補、景深共享的手法,以獲取地坪最佳使用效益。兩間小孩房講究絕佳實用性,適用的年齡層也因此增加彈性,靠窗安排訂製的舒適床榻,床頭造型並與閱讀桌機能同步整合。主臥室床頭牆面造型以隱約閃現格紋光澤的壁紙為品味加溫,一旁的大面窗景,讓空間感跟著延展,床邊則增設大型衣物櫃,流暢的配置手法活用先天條件,也讓此後的每一天都能充滿活力。 以上圖面僅供參考,實際依交屋現況為準   樸實清麗 實用現代主義 BRIGHT RHYTHM   摩登個性學 有型訂製款 生活中難免有各種壓力,但若能經由精緻、體貼的空間創意穿針引線,引領空間使用者重新回歸自然、純淨、零壓力的生活本質,或多或少都能成就設計的真正價值。以此案為例,溫馨質樸的文化石語彙,加上個性十足的線條、光影律動,像是為忙碌的生活來場舒壓按摩,也附加無限彈性與新鮮的居家樂趣。   沉醉於流動光影 「潤隆」全區產品皆為33~36坪,採目前市場主流且實用性最高的三房規劃,加上得利於雙十字建築量體與生俱來的優勢,除了室內格局方正,至少有二面採光外,一進門的視線還直通自家專屬大露臺,豐沛的天然光讓白天時段的室內,幾乎不用開燈也一樣明亮。客廳電視牆使用大面文化石舖就,凹凸有致的立體堆疊,在上方聚焦燈光影裡尤其肌理鮮明,下方銜接同樣質感天然的兩段差木作檯面,以靜謐樸實的氣質,傳遞連續面的整體美,並與廳內擺設的布沙發、別緻圓几、條紋地毯等,共同營造出溫暖、寧適的居家氣氛。客廳整體淡雅明亮,還有多處間接燈光烘托情境,簡單也可以很有型!現場機能單元的界定、串接也很靈活,例如沙發旁以簡潔的鐵件屏風,象徵場域屬性的轉換,透過材質連貫、機能分段的技巧,刻劃生動的設計感,也積極爭取最有效率的空間分配。美感、品味之外,各項生活機能也得一應俱全,但若空間有限,就勢必在機能形式上要有所變通,例如餐廳與廚房整合,流暢的動線鋪陳賦予複合彈性,就算在家舉辦宴會也不成問題。私領域大致延續公共空間的清新簡約,多項精算人體工學的巧思,讓使用者倍感體貼,也為有限空間的無限舒適精彩定義!   豪宅規格一次到位,親民價住最好! 珍貴校園第一排完美的家,天天開心成長,住近台中七期市政核心,打開國際化生活眼界,讓最愛的寶貝,一起步就是人生勝利組! 環境素質超高/近萬坪公園和高中預定地,公園第一排價值性就是比人強 極簡設計超美/興富發豪宅設計團隊精雕細琢,日式極簡與自然美好相遇 精品公設超棒/挑高大廳、露天泳池、綠色廊道等千坪公設,飯店級享受 空間規劃超正/保留室內最大使用坪數,搭配裝潢設計巧思發揮最佳坪效
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