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興富發 2024年挑戰千億營收

興富發(2542)28日召開線上座談會指出,今年起五年將邁向業績爆發期,2021~2025年完工交屋量累計將突破2,500億元,其中2024年將有機會達到集團總裁鄭欽天所定下的「千億營收」目標,有信心挑戰建商史上最高營收天量紀錄,未來幾年也都會將賺的錢全部配發現金股利。 法人估計,興富發若加計持股比例逾16%的潤隆(1808)及齊裕營造等轉投資的貢獻,今、明年合併營收都可望首度站上400億元大關,EPS同步上看6~6.5元。 興富發建設副總廖昭雄表示,近幾年興富發積極在全台購地、推案,已陸續進入開花結果期,今年完工交屋有八大案、共281.45億元,未受疫情影響完工和交屋進度。累計上半年營收已達242.54億元,年增142%;預期第三、四季進入下波入帳高峰。 法人估計,若加計餘屋銷售、及潤隆今年可望有四大案、約110億元完工交屋,興富發合併營收可望站上400億元關卡,EPS上看6~6.5元。 廖昭雄表示,興富發業績能見度已看到未來五年,預計2022年將有348億完工交屋、2023年有425億,2024年更大噴出到1,250億元,首度挑戰「千億營收」,2025年也已準備230億交屋案源,合計未來五年陸續交屋入帳金額高達2,500億元。 值得注意的是,興富發近幾年新案售價普遍高於購地規劃初期估值,單價上升幅度大於營建工程發包成本攀升速度,相對毛利率將優於往年的26~27%,因此整體獲利率也可望較往年提升。 廖昭雄指出,依總裁鄭欽天的規劃,由於未來四年業績將大幅成長,且現金滿手、持續回收,預計未來配息政策儘量把賺的錢拿出來配息,且以現金股利為主,不會虧待股東。 至於今年下半年推案計劃,興富發已準備好八筆新案、總銷達692億元,包括桃園善捷二總銷112.4億元、台中市政1號院85.4億元、仰星殿53.7億元、市政惠民三約70.7億元、高雄福山段60億元、博孝億記110.2億元、中正1號院38.2億元、美術1號院162億元,完工入帳時間都落在2023年底~2024年。 原文網址 : 工商時報

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下半年進入業績高峰,興富發股價重返22個月新高

台股高檔震盪,營建股則邁向下半年完工交屋潮,部分個股逆勢開出紅盤,興富發(2542)今(2542)帶量攻高,價量齊揚,突破48元波段新高,重返22個月高點,午盤暫收在48.15元 ,漲幅0.52%。 興富發去年EPS達2.11元,配息2元,殖利率4%以上。 興富發下半年將邁向下波完工交屋高峰,業績將大躍進,累計上半年營收242.54億元、年增1.42倍,全年上看310億元以上完工量。 再加上轉投資潤隆(1808)、齊裕營造等公司的同步貢獻,及新成屋銷售,下半年業績成長力道強勁。 原文網址 : 工商時報

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興富發:房市有報復性買盤

興富發建設(2542)發言人廖昭雄昨(28)日在線上法說會中表示,疫情期間接到大量客戶預約疫後看屋,認為疫情後房市有望出現「報復性買盤回籠」;他強調,不僅房市會出現報復性買盤,今年起的未來四年興富發建設集團可掌握業績至少2,000億元、營運確定呈跳躍性成長。 廖昭雄指出,雖然5月因國內疫情爆發,讓5、6、7月新案銷售暫時停滯,不過光是今年上半年新建案銷售金額就高達164億元,因此即使疫情期間建案銷售「被暫停」,不過大量客戶已預約登記看屋,認為疫情後房市可望上演「爆發(復)性買盤回籠」。 不僅疫後房市買氣值得期待,廖昭雄指出,今年起的未來三年興富發建設、潤隆建設兩家公司營運更將大爆發,且集團總裁鄭欽天更明確指示,在未來四年營運高成長且業績明確下,接下來「現金股利將賺多少、配多少,而且配息比率不得低於過去八成之平均水準」。 他指出,以興富發建設來說,今年包括總銷32.9億元「興富發大悅」、36.45億元「興富發大禾」、37.64億元「新森活」、52.76億元「竹科悅揚」、73.09億元「上東城」等八大新完工建案入帳。 不僅有八大新完工案入帳,他表示,今年至今興富發已銷售並認列餘屋金額達47.8億元,認為今年餘屋銷售可望挑戰60億元,總計今年全年新完工和成屋銷售金額將破280億元、確定優於去年表現。 廖昭雄指出,展望明後年營運,新屋完工加上餘屋銷售金額各達348億元、425億元,並至2024年攀至高峰,總計今年開始的未來四年,集團業績在手可掌握之新完工量和餘屋銷售估破2,000億元,業績確定高成長且具爆發力。

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興富發庫藏股提前執行完畢 共砸8.85億元執行率100%

上市建商興富發 (2542-TW) 自 4 月 26 日起執行買回 2 萬張庫藏股護盤,提前在今 (22) 日執行完畢,每股買回均價 44.25 元,共投入 8.85 億元,執行率 100%,興發股價今天收盤報 42.35 元。 興富發這次買回庫藏股將轉讓給員工。興富發今年首季每股純益 2.26 元,為上市建商之冠;興富發 2021 年邁向完工交屋高峰,今年 1-5 月營收達 158 億元,較去年同期激增 77.5%,法人依興富發工程進度估計,若無延宕、如期交屋,全年將有 8 大新案完工。 興富發 2021 年完工量上看 310 億元,主要大案包括新北板橋「興富發大悅」第一季完工交屋,總銷 32.87 億元、;桃園「新森活」總銷 37.27 億元;新竹「竹科悅揚」總銷 52.77 億元;台中「博克萊」總銷 51.71 億元、近完銷;台南「上東城」總銷 73.1 億元、銷售率 100%,高雄「博愛香榭」總銷 29.75 億元,高雄「美術大悅」總銷 49 億元。   原文網址:鉅亨網

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營建股前五月拚場 興富發重返營收王

營建股前五月累計營收王排名大洗牌,興富發以158億元重返冠軍寶座,第一季每股盈餘2.26元,傲視同業;冠德累計營收72.94億元,居上市建商第二名;遠雄建則以72.51億元緊追在後,排名第三。展望下半年,興富發、冠德、遠雄建都將進入交屋高峰,營收王下半場之爭仍有看頭。 興富發2021年邁向完工交屋高峰,帶動前五月營收達158億元,較2020年同期激增77.5%。法人依興富發工程進度估計,若無延宕、如期交屋,全年將有八大新案完工,營收可望大爆發成長一倍。 興富發全年完工量上看310億元,主要八大案包括新北板橋「興富發大悅」第一季完工交屋,總銷32.87億元、銷售率八、九成;桃園「新森活」總銷37.27億元;新竹「竹科悅揚」總銷52.77億元、銷售近九成;台中「博克萊」總銷51.71億元、近完銷;台南「上東城」總銷73.1億元、銷售率100%;高雄「博愛香榭」總銷29.75億元、銷售近九成;高雄「美術大悅」總銷49億元、近完銷等。 在待售新成屋部分,估計也可望有百億元去化量。加計轉投資潤隆的貢獻,法人預期興富發全年業績有機會超越2020年。 至於前五月營收衝到上市建商第二名的冠德,繼「創新殿」完工交屋後,最近台北市敦北地上權案玉山商銀總部將交屋,台中捷運聯開宅「G8」案可分回約20億元,第三季可望開賣,第四季總銷12億元的「冠德天晴」將完工交屋,待入帳後,下半年將展現爆發力。 遠雄建全年將有六個建案完工交屋,總銷高達260億元,主要焦點是台中百億指標大案「遠雄新未來1期」即將完工,總銷109億元、已經近完銷;加上江翠、青青、達利、百富,以及豐河,總計六件大案完工,業績可望攀高。 原文網址:工商時報

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興富發(2542)5月營收32.88億 年增232.28%

興富發(2542)公布5月營收32.88億,月減14.6%,年增232.28%。前5個月累計營收158.02億,年增成長77.5%。

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健康升級 買房舊換新

新冠肺炎疫情升溫,部署「當層獨立排氣、豐富公設、物業管家服務」防疫宅就是當今市場主流,除了建材上,未來健康宅還有什麼樣的趨勢?選購上又需要注意哪些?照著這些趨勢,趁著疫情,仔細選到絕佳標的! 健康選屋趨勢一:地段 買房首重地段要素,「防疫宅」也是如此,選擇位於市中心、高綠覆率、附近擁有公園的社區是未來趨勢,住在公園旁的房子平均含氧量較高,便捷交通與健康兼具,成為主流。 健康選屋趨勢二:當層排氣系統 當層獨立排氣已被列為健康防疫的標準配備,過去SARS期間,香港社區造成感染,即是因為管道互通造成感染。當層排氣設計,縮短排風路徑,增加排風效率,將管道間逐層封閉,能夠有效阻隔煙衝效應,抑制廢棄對流,室內可防臭,保持室內空氣的清新。 健康選屋趨勢三:豐富公設空間 宅在家久了容易出現疲乏,想出門又提心吊膽,因此有豐富公設空間的房子就成了救贖,平時即有大廳、咖啡廳、露天泳池、健身房等飯店級空間可作使用,防疫期間透過物業管控人數與消毒,讓關在家的住戶能稍有喘息空間,對家裡有小孩、毛小孩家庭,小朋友有適度空間可以跑跳、閱讀,或是到中庭遛狗,都是一大福音。 健康選屋趨勢四:絕佳物業管理 防疫期間盡量減少人與人的接觸,物業管理服務可以為住戶寄收包裹、收取外送餐點,大大降低感染風險外,也能夠確保包裹、餐點不漏接,能夠安心宅在家。 健康選屋趨勢五:低自備挺你買房 以上四大健康購屋趨勢外,買房不外乎精打細算,可以多選擇低自備、低頭款的建案,平均每一期付款金額,降低財務上的壓力,興富發集團在北中南個案均有推出符合四大要件,低自備付款條件,像是台南愛琴海訂金到交屋最低28萬起,可以趁著疫情期間無痛換屋。 完美防疫,人人有責 為體恤賞屋民眾,疫情下,興富發集團也迅速展開防疫措施。接待會館服務人員均落實戴口罩,酒精消毒會館設施,賞屋民眾也規定需配戴口罩、量額溫、噴酒精及實名制賞屋,提供民眾一個舒適安全的賞屋環境。 另外於興富發賞屋平台也提供建案VR賞屋,提供消費者在疫情風險下,仍可以透過數位科技了解個案,讓民眾「宅在家,也能找到完美的新家」。 興富發賞屋平台:https://www.highwealthgroup.com.tw/property/index

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