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市中心遇見愛《興富發愛琴海》 中北部買盤搶進新安平 未公開狂銷300戶!

興富發集團的台中「市政愛悅」熱銷盛況,一路延燒南台灣,興富發建設在台南市中心,國平重劃區的「愛琴海」,潛銷期間便創下狂銷300戶佳績,令人矚目的是,客戶目前最多的為區外客,其中又以中北部為主,因看好區段位置和其未來增值性而購買,更有客戶直言:「在六都的市中心中,除了『愛琴海』找不到更強的面海面公園的捷運2房產品」,甚至有位北部布商大亨看完建案,便直接帶全家族一起下訂!目前廣告主打訂金到交屋28萬起買2-4房,吸引不少首購、退休族紛紛搶購。 ▲興富發「愛琴海」開賣第一天就爆棚,未公開即狂銷300戶! ▲許多區外客紛紛慕名而來,引發境內移民熱潮。 家族移民、子女置產、北漂返鄉 全國買盤搶進! 台南市政新灣區新光三越生活圈,興富發集團看好灣區發展與便捷生活機能,推出2房產品,第一期「真愛潤隆」熱銷秒殺,隨後立即推出海景公園宅「愛琴海」,吸引中北部的區外客,紛紛預約搶購,尚未正式公開即已銷售破300戶,引發新一波的境內移民熱潮!甚至一名來自北部的布商大亨看完房,直接帶了整個家族到現場一口氣訂了8戶!也有好友一起相約團購買房,提早規劃退休後的愜意生活外,更直呼:「六都之中找不到比這裡更強的產品!」 ▲六都市中心最強景觀宅「愛琴海」,開窗即享海灣及公園綠意。 六都市中心最強!面海面公園 搶當捷運景觀宅包租公 六都市中心最強景觀宅「愛琴海」,本身擁有市政中心、遊艇沙灘、國際飯店、百貨商圈、輕軌捷運等優勢,直接海放其他產品之外,同時讓住戶輕鬆就入手億萬豪景,位處海景公園第一排的稀有地段,開窗即享世界級的無敵海景,另一側更正面3,700坪的大公園,34層的摩天高樓規劃,除了近享海景藍帶、公園綠意外,更能遠眺億載金城、亞果遊艇城等永久視野權的富人灣景致,成為六都市中心首購、首換族心中買屋首選第一名。 ▲「愛琴海」鄰近新光三越-台南新天地的百貨生活圈。 自住移居、分時度假 疫後宅居新觀念正夯  涵蓋五期、國平重劃區的「市政新灣區」,區內成熟生活機能,深受購屋族青睞,鄰近新光三越—台南新天地、COSTCO,以及台南唯一的24H營業的家樂福,擁有市政府、市議會與國平公園、府平公園、億載公園等上萬坪綠地,吸引許多消費、觀光與洽公人潮,進而帶動餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展,也因此該區不僅是政治中心、未來在整個大台南地區地理位置也極具重要性,如虎添翼般助長了國平重劃區的發展,因此吸引投資目光,無論在此置產自住、或做收租度假屋皆漲幅可期。 ▲市政新灣區最大亮點「安平國際遊艇城」。 巿政中心+新灣區優勢,安平將躍升「國際港灣城市」! 市政新灣區擁有優美港灣地形,近年更以國內亞果遊艇集團與新加坡悅榕集團合作的「安平國際遊艇城開發案」備受矚目,預計2023年完工的遊艇城,將打造俱樂部、度假村、美食購物商場以及遊艇停泊區,目標鎖定國際VIP富豪遊客,屆時安平的古城印象也將一舉刷新,以「國際港灣城市」放眼全球觀光市場。 ▲「愛琴海」白色造型接待中心,成為近期台南打卡亮點。 寵愛你的女神,巿中心遇見愛  「愛琴海」2075.28坪基地上規劃24-45坪的2-4房,並規劃獨立式的頂級會館,讓住戶回家就能感受度假氛圍,包括挑高門廳、Lounge Bar、中庭造景花園、露天無邊際泳池、媽媽教室、KTV、練琴室、電影院等飯店級休閒設施,目前以2房為主力,訴求訂金到交屋28萬起買2~4房,帶動境內移民熱潮,吸納首購、換屋等客層。 興富發愛琴海專案經理吳將廷對此表示,過去國平重劃區多針對換屋族設計60~80坪甚至是百坪以上的大坪數豪宅規格,對年輕人或退休族來說門檻較高,因此「愛琴海」特別針對近期購屋族群需求,打造中小坪數2~4房的產品,不僅降低購屋門檻,也滿足現代人重視高品質生活且偏好國際度假感夢幻生活的需求。 接待中心地址:台南市安平區永華路二段800號旁 接待中心電話:06-293-2345 官方網站:愛琴海    

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興富發《黃金搶案》維基解密 密謀十年百億大案 一周狂銷17億

全球利率持續探低、股市看回不回、儲蓄險消失中,過去把股市當提款機、把保險當儲蓄的時代已經不再,國人每年6000億儲蓄險的資金轉向效應,熱錢大潮尋求出口,市中心房市成為火熱寵兒,鎖定地段強勢股,敢買才是贏家! 購地王興富發看好台中七期房市,在台灣大道上推出年度百億大案「黃金搶案」,未開案先轟動,七期市政生活圈稀有2-3房泳池飯店宅,創下未公開即熱銷一周近17億的佳績。加上集團標下七期大遠百旁商用地王,引起市場熱烈討論,潛銷期即造成不小話題。 購地王興富發,強攻七期,看好台中黃金十年發展 2020年第一季大型土地交易總額達478 億元,其中建商購地占431 億元,占比高達 9 成,各家建商以興富發集團手筆最大,首季不動產投資與土地前十大交易排行榜,興富發奪下雙冠王!估計第1季買賣金額逾新台幣180億元。興富發集團(2542)自開春首波土地標售創下新高紀錄,以83億7,589萬元標下台中達新七期角地,換算每坪價格322.96萬元,創下台中商用土地價格最高價,未來將規劃為百貨、飯店與商辦結合的綜合開發案。 客戶看好疫後房市,《黃金搶案》報復性熱銷 興富發深耕七期多年,每回皆締造最佳銷售記錄,從2005市政交響曲、市政香榭、RICH19、赫里翁傳奇等,擁有多棟指標性商辦,如:台中CBD時代廣場、潤隆NTC、鼎盛BHW及今年新登場銷售的TOP 1等,在商辦需求量大增情況下,商務人士在租屋及購屋需求勢必大幅提升,連帶位於七期市政生活圈住宅規劃、商辦產品,成為市場熱門物件,如七期百坪豪宅「國家1號院」近期神祕售出7戶,七期新商辦TOP 1熱銷近7成,高資產客戶出手時機往往為房市春燕指標。 專案經理表示,「台中七期作為市政、商務核心,在財團千億投資及交通建設發展利多下,全球菁英人才湧進,未來黃金10年,有近20項建設陸續到位,包含8-10棟商辦聚落成型,3-5棟百貨、國際級飯店陸續開幕,其中包含興富發和日本首度合作,位於台灣大道上,新光三越旁的大倉新頤酒店。目前簽約下訂的客戶也因為看好台灣後疫情發展,加上銀行低利率誘因,紛紛搶進台中七期置產。」 搶占房市真空帶,七期市政生活圈稀有2~3房 隨著市政中心的遷入,完成最後一塊城市拼圖,讓台中七期生活圈的未來面貌更為清晰,除新光三越、大遠百和老虎城三大百貨鼎立,家樂福、IKEA、COSTCO陸續進駐,自然帶來人潮與更豐富的就業機會,相對居住需求也就提高,這回「黃金搶案」是興富發最為擅長的大基地開發案,總基地面積達2,450坪,臨路面寬台灣大道60米黃金角地,有別於台中七期過往動輒百坪的大坪數豪宅,本案主打2~3房小坪數產品,搶進這一區房市真空帶,總價界於900~1500萬之間,是台中七期生活圈十分稀有的產品,以「泳池飯店宅」的豪宅規格打造,採鋼骨鋼筋混凝土,只要自備58萬起,就能輕鬆擁有,房價十分親民,專案經理表示,「兩房的物件不只基期低,交屋後只要月付2萬8即可入主,租金報酬率極佳,不論自住或是投資都是不錯的置產選擇,敢買就是贏家。」 興富發輕豪宅買盤,銀行低利與青年首購方案吸客入場 內政部統計資料顯示,20歲到34歲的人口數有470萬人,這群大部分是首購族,若以500萬人來概算,二人成家就有250萬戶,其中有3成需要買房,就有75萬戶的需求。若以目前全台每年移轉棟數約30萬戶(含大小坪數商辦住宅等所有類型)、興富發每年交屋4,000戶來計算,預計要5年以上才能消化需求,台灣房地產一年20萬戶、未來3年60萬戶的需求,應該不是問題,但是,首要之務是必需知道客戶要什麼。 台灣走向少子化,家庭結構改變為小家庭,客戶鎖定市中心、生活機能佳、交通方便的建案,都市核心區很少推出小戶型,雖然總價高一點,但是滿足便利性與優越感,依舊受歡迎。   從台灣人口數看購屋需求:34歲以下人口數近500萬人 資料來源:行政院內政部 目前土地開發與房市現況,最受首購族青睞新案,攜同各家銀行低利方案與政府青年首購優付貸款200萬額度超低利率約1%,雙箭齊發帶動首購市場、租轉買、舊換新需求,如有購屋需求民眾可把握時機。 接待中心地址:台中市市政路21號 接待中心電話:04-2552-4567 官方賞屋平台:黃金搶案  

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破紀錄!興富發每坪350萬天價買七期地 將蓋地標商辦大樓

知名建商看好台中房市發展,興富發建設5日砸下32.2億元,買下七期重劃區的920坪角間土地,換算土地單價高達350萬元,創下台中土地單價新高紀錄,原本的地主惠宇建設,20年前以每坪40多萬元購入,這次成交價可說是往上漲8倍。 這次興富發購入的土地,坐落於市政北七路和惠中路口,是向已經持有20年的惠宇建設購入,當初惠宇購入的成本價為每坪40多萬元,現在該土地行情已經躍升8倍之多。 興富發副總經理廖昭雄表示,買下這塊土地之後,有可能會和2月才買下的相鄰土地合併開發,該土地原為達新工業土地,共2593.47坪,這樣加上這次買的土地,合計將有3513.47坪,產品將規劃為整棟辦公大樓,未來每坪單價將挑戰5字頭高價。 台中土地價格次高,則為大陸建設和厚生集團在2014年買下七期惠中路的土地,土地成交單價346.87萬元,現在規劃為大陸建設「宝格」豪宅案,這筆紀錄如今被興富發打破。 另外,近年七期指標土地交易,還有興富發買下惠中路一段和台灣大道的2593.5坪土地,總價83.7億元,土地單價323萬元;豐邑建設則買下市政路及河南路土地,共2493坪,總價66.5億元,每坪單價266.7萬元;興富發以43.5億元買下市政北一路和惠民路土地,共1853坪,土地單價每坪235.1萬元。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,這次興富發買的這塊土地,再加上2月購置的相鄰土地,但因2塊地中間還有一塊土地尚未整合,但該地的部分所有權人也是原本達新工業的所有權人,未來將3塊土地整合在一起的機會很高,若順利整合成功,將成為該區域比新光三越更大的三角窗土地, 黃舒衛指出,根據該地使用分區,能作為商辦、百貨、旅館等行業使用,加上量體夠大,未來的樓高有機會超越現在台中最高的豪辦「聯聚中雍大廈」39層樓,可望打造中台灣第一高租金商辦或旅館,成為「台中新地標」。                                                                              原文網址: 破紀錄!興富發每坪350萬天價買七期地 將蓋地標商辦大樓 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

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房市免疫下半年「價量齊揚」 賴正鎰:北市3年後迎來50%漲幅

上半年受全球爆發疫情、低利環境、肥咖條款等因素,資金回流,全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰說明,房市並未受到劇烈影響,上半年建商、壽險業者大舉獵地,六都市中心土地用罄,只剩需耗時多年都更整合案,預估下半年恢復價量齊揚局面,話鋒一轉,直指「北市房價平實,這幾年幾乎沒有什麼上漲,不過由於土地取得困難,預估迎來下一波漲幅是3年後,上漲50%,也就是現在單坪賣100萬,之後要150萬元才買得到,3年後北市房價會讓人很驚艷。」 新冠肺炎疫情,全球景氣亟待復甦,各國採貨幣寬鬆策略來抗疫救經濟,資金氾濫湧入股匯市,使得多個國家股市大漲,儘管中美貿易戰仍有變數,但各國均以振興與防疫並行。在台灣,整體經濟格局已明顯反轉向上,房市升溫而持續帶動國內都更案熱度,像是雙北地區,今年都更案件創新高。 全球爆發疫情、低利環境、肥咖條款等種種重要因素,他指出,台商過去30年所賺的30兆資金流浪在外,疫情讓資金回台,無限資金追求有限資產,讓今年上半年台灣房地產市場,並未真正受到影響,預估下半年會有1.4兆推案量,且政治環境有利於房地產,未來將價量齊揚。 今年上半年房市6大重點,賴正鎰說明,其1建商積極買地、標地,其2成交持穩,價格微揚,其3房貸利息降低,其4台商回流加速,國內游資多,其5新預售屋的坪數放大,從45坪增60坪,其6建築成本每坪上揚1.5萬元。 除此之外,他說明,六都市中心土地都用完,只剩下需耗時10多年的都更案,這樣狀況會造成市中心推案量越來越少,預估今年下半年開始恢復到過去4年前房價,再回重新站上4年前價格,再往上爬,若有需求消費者要趕快下手。 他也強調,北市這幾年房價蠻平實,幾乎可以說沒有什麼上漲,但在取得土地跟其他都會比起來幾乎都靠危老或都更案子,光是土地整合就得10年至15年時間,取得土地困難,且供給量非常少,預估台北市房價迎來下一波漲幅將是3年後,預估上漲50%,也就是現在單坪賣100萬,之後要150萬元才買得到,3年後北市房價會讓人很驚艷。 至於缺工缺料問題,他說明,每個工地缺工都非常嚴重,使得成本往上揚,至少單坪成本得再往上加成一點五萬元,使得大台北地區要看到單坪20~30萬元價格,非常稀少。 對於豪宅市場看法,他認為,北市人口密集高,全台60%~70%財富集中於北市手裡,前幾年受市況影響,豪宅銷售速度偏慢,但隨著後疫情時代來臨,不只因低利率,且北市房價比起鄰近香港新加坡上北京等地來說,價格仍偏低,預估豪宅今年下半年銷售速度加快,最後出現搶購現象。 賴正鎰說明,低利環境搭配豐沛游資,建商搶地、囤地之餘,也全力投入都更與合建,壽險業開始搶標地上權土地,今年上半年上市櫃、企業商用不動產及土地市場交易金額1530億元,尤其台北市區土地供給有限,多數要靠都更取得土地,但每個都更案走完程序都要10至15年,墊高建商經營成本,未來台北房價只會大幅上漲。 賴正鎰表示,今年營建缺工缺料成本高漲,經業界估算今年每坪住宅營造成本較去年約漲1.5萬元,看來「房價真的回不去了」,且今年自住與置產投資買盤都已經進場,目前市場來客量恢復到新冠肺炎疫情前的熱絡,甚至還多了1、2成,且成交率也明顯提高。 原文網址: 房市免疫下半年「價量齊揚」 賴正鎰:北市3年後迎來50%漲幅 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 

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7天狂賣17億!興富發台中7期門檻最低新案搶市

興富發台中新案,潛銷期1周連接待中心都還沒蓋好,就賣了17億元!號稱台中「黃金搶案」的興富發「市政愛悅」,是七期市政生活圈稀有2-3房泳池飯店宅,在潛銷期間就造成不小話題。興富發建設董事長鄭志隆表示,全案除了是進入台中7期「最低門檻」的新案,還有交屋前優惠付款方案,只要付58萬元就能輕鬆入主,因此吸引自住客目光,創造熱銷! 市政愛悅臨時接待中心銷售人潮。(圖/興富發提供) 興富發綜觀後疫情時代,認為全球利率持續探低、股市看回不回、儲蓄險消失中,過去把股市當提款機、把保險當儲蓄的時代已經不再,國人每年6000億儲蓄險的資金轉向效應,熱錢大潮尋求出口。 興富發深耕七期多年,締造不少銷售記錄,從2005市政交響曲、市政香榭、RICH19、赫里翁傳奇等,還有多棟指標性商辦,包括台中CBD時代廣場、潤隆NTC、鼎盛BHW及今年新登場銷售的TOP 1等。 這次號稱「黃金搶案」的「市政愛悅」一推出就受到關注,建案本身是興富發最為擅長的大基地開發案,總基地面積達2,450坪,臨路面寬台灣大道60米黃金角地,有別於台中七期動輒百坪的大坪數豪宅,主打2~3房小坪數產品,總價界於900至1500萬之間,是台中七期稀有產品。專案經理表示,「兩房的物件不只基期低,交屋後只要月付2萬8即可入主,租金報酬率極佳,不論自住或是投資都是不錯的置產選擇,敢買就是贏家」。 根據了解,「市政愛悅」進入潛銷期約1周,銷售已達17億元,「市政愛悅」協理賴浚龍指出,買方除了西屯在地人,第二多的是彰化,再來就是南屯、西區等地,大多以置產為優先考量。 興富發2020年布局台中市場,除了「市政愛悅」150億元量體外,將推出商辦及住宅案,預計2案總銷約200多億,鄭志隆指出,「興富發台中今年新推案量,將超過350億元,佔興富發整體推案量最大比例」。 原文網址

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興富發頂級豪辦 挑戰每坪180萬元

興富發建設看好未來辦公「升級潮」,將有驚人之舉,台北市復興北路的百億辦公大案,將朝頂級「豪辦」規畫,每坪目標開價180萬元,挑戰坐上「豪辦」史上「新樓王」寶座,希望一舉改寫史上辦公新天價。 興富發集團總裁鄭欽天指出,台灣商辦市場推案的空窗期太久,適逢台商回流,帶動汰換潮,也拉升辦公市場的需求,預期疫情後的台灣,將有五到十年的黃金期,辦公、住宅都會有一波穩定的需求。 興富發去年標下大同公司復興北路、長安東路口的角地,積極規畫請照中,這地曾為大同創辦人林挺生當年競選台北市議員的競選總部原址,土地面積約456.47坪,興富發計畫打造一棟地上26樓、地下六層的頂級辦公大樓,估計總坪數約7,112坪,是下波布局北市重點。 據悉,興富發這棟辦公,未來每坪開價將達180萬元,挑戰史上辦公大樓單價新天價。興富發建設副總廖昭雄表示,復興北路這棟辦公大樓,未來總銷將會突破百億大關,目前不準備整合鄰地、將直接請照。興富發看好未來辦公「升級潮」和台商回流需求,持續布局全台辦公市場。 鄭欽天在兩年前發下豪語,未來十年的大戰略,將開發30棟辦公或商業大樓,從傳統的建商(Builder)轉型為不動產開發商(Developer)。近年興富發更積極在全台「獵地」,目前已布局至少六大筆辦公大樓開發案,看好全台辦公需求,購地和推案來勢洶洶。 這六大筆辦公案,包括北市復興北路百億大案、北市內湖安康案總銷51.5億元、台中市「TOP 1環球經貿中心」總銷49.25億元、台中市惠國段總銷181.73億元、台中市惠民段總銷120億元,以及高雄市「CBD經貿中心」總銷28.68億元。總計單一辦公案總銷規模破百億者就有三筆。 其中,台中惠國、惠民段兩大百億辦公大案,就是2020年初興富發分別斥資83.7億元、43.5億元所購進的土地原料,購買商辦土地的比重已比往年明顯加速。 鄭欽天分析,就土地可回收的收益來評估,辦公大樓約十年可以賺一棟,尤其北中南已經多年都沒有新的辦公大樓,出租的報酬率,會比定存高五倍,遠比住宅要簡單管理,所以興富發在辦公市場領域極具競爭力。 漲幅贏住宅 單坪百萬成常態 隨著供給短缺,台商加速在疫情後回流、擴廠,加上辦公升級潮效應發酵,辦公市場已悄悄醞釀一波補漲行情,甚至近年來漲勢首度超越住宅。房地產市場專家直言,不少A、B辦單價都已陸續站上百萬大關,推升市中心精華地段的商辦身價,後市欲小不易。 世邦魏理仕董事總經理朱幸兒表示,最近不少辦公、廠辦,陸續突破區域行情的「天花板」,漲聲響起,以轟動市場的「世界明珠」辦公大樓來說,去年底已以每坪100萬元正式成交,改寫南港辦公行情新天價紀錄;興富發復興北路辦公案對外銷售,如果做到很頂級水準,每坪開價180萬元,也堪稱很合理,因為地段非常精華,市場上所有權的頂級辦公大樓已經很稀缺,又鄰近捷運站,因此頗令人期待。 最近商辦市場,已「漲聲」響起,位於台北市捷運中山站的「皇翔中山」捷運聯開辦公大樓,每坪開價將站上120萬元,分層求售,也將挑戰南京中山商圈區域最高價紀錄。 至於大直,「豪辦」代表作─興富發集團「台北CBD時代廣場」,每坪成交行情已刷新區域新高,根據實價登錄資訊顯示,每坪最高成交行情達128萬元。 另外大直最新完工的華固建設「國票金控大樓」,辦公室成交行情也站上每坪85~90萬元;租金表現也不俗,根據最新實價揭露的行情,每坪每月已達1,666元。 至於工業廠辦,身價也水漲船高。宜進實業攜手遠雄建設一起合建的南港廠辦總部「I-CITY」大樓,尚未正式開工,最近已甄選高力國際擔任總代理,開價每坪60~70萬元,總價逾70億元,對外求售。據悉,高力國際已成交半棟,開出半個紅盤,一舉推高南港廠辦單價行情,直逼內科水準。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示,辦公市場正醞釀補漲行情,而且漲勢首度超越住宅,為歷年來所罕見。目前台北市不少高屋齡的辦公,動輒也是每坪百萬元起跳,更何況是嶄新落成的A級和頂級辦公大樓,身價更是炙手可熱。至於租金,台北市信義區以外A辦月租,每坪也要2,600元~2,800元才租得到。

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58萬入住泳池飯店宅 七期罕見小宅案熱銷

今年第一季全台大型土地交易總額達478億元,有9成是建商搶地,興富發集團(2542)看台中七期房市,更以83.75億元標下達新七期角地,換算每坪價格322.96萬元,溢價率超過15%,創台中商用土地價格最高價;興富發近來在台灣大道推出百億大案「市政愛悅」,標榜2~3房「泳池飯店宅」,自備款58萬起、總價900~1500萬元,即可入住台中最精華地段,創下未公開即熱銷一周近17億的佳績。 興富發集團董事長鄭志隆與潤隆建設董事長蔡聰賓,今(3日)專程南下,來到位在市政路上的「市政愛悅」案場,顯見對於該案的重視程度,而現場賞屋客更是完全爆滿,甚至在鄭志隆受訪時一次賣出4戶、全場歡騰,令他相當開心,指出現在預約熱烈、已經有500~600戶左右,甚至笑言都已經無須另找代言人來助陣。   「市政愛悅」基地面積2450坪,臨路面寬台灣大道60米黃金角地上,不僅鄰近台74線、國道一號,周邊又有雙捷運站,更不用說還有新光三越、大遠百、老虎城等百貨商場圍繞,各種機能都十分完善便利,鄭志隆透露,先前取得這塊土地時,本來是打算繼續做豪宅規劃,不過發現資金開始回流、利率持續低廉,就決定推出小坪數宅,來迎合當今的小宅市場;而由於當地本來就一地難求、少有大基地開發,加上該案與過往特色區別相當大,周邊就業人口、自住客、投資客都紛紛搶購,「未來還預計會有3~5座百貨、飯店進駐,以及6~10座A級商辦落成」。   鄭志隆也表示,今年6個月以來,興富發在全台有約250億元的銷售,其中200億來自預售案、50多億來自餘屋,當中中南部銷售狀況最好,光是台中地區的商辦、住宅就佔了將近100多億,且有一半以上為小坪數物件,「台中市場一直很熱絡,推案跟賣出都可說是最大宗」,主要就是科學園區的帶動再加上台中原本的中小企業就相當強勢,投資客也很願意來中部置產;未來台中還將有2~3個新案準備推出,而購入的達欣土地,目前還在洽談計畫當中,暫時應該還不會推案。   針對下半年房市情況,鄭志隆指出即便因先前疫情的影響,民眾收入不見得增加,不過可能會對資產做不同的規劃,像是投入股市或者不動產當中,因此應該還是會呈現「報復性買房」狀態,「過去看房子大多是真正首購族,可是來到案場發現銷售這麼熱烈,即使借錢也會想來買」,對於未來房市相當有信心。(陳昱均/台中報導) 興富發集團董事長鄭志隆今特地自台北南下,來到台中「市政愛悅」新案現場。陳恒芳攝 興富發集團董事長鄭志隆(右)與潤隆建設董事長蔡聰賓(左)。陳恒芳攝 「市政愛悅」接待中心位在市政路上,招牌相當醒目。陳恒芳攝 「市政愛悅」基地面積2450坪,臨路面寬台灣大道60米黃金角地上。陳恒芳攝 原文網址 : 蘋果日報

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實現終極夢想! 同學會相聚 率先買房成人生勝利組

人在一生中經常面臨許多選擇,每個原本看似困難的決定都是為了成就更美好的自己。近期一支網路影片,透過兩位大學同學的雙重視角,探討最平凡卻貼近人心的真實渴望:不論是積極投資等待回報、還是拼命打工累積儲蓄,都是為了打造幸福未來的根基,給自己一個安穩的家。   ▲每天忙於工作及投資理財,就是為了早點買下屬於自己的家。   選擇大不同 為自己努力的成就最甘甜 大學是許多人享受自由選擇的開端,有的人在學科上盡情釋放才華、有人專攻課外活動過得多采多姿。影片中男主角從大學時代就為了理想拼命逐夢,全心投入自己熱愛的行業,享受為自己努力而獲得成就的過程。 多年後同學會上與昔日同窗好友再相會,發現大家的價值觀變得不太一樣,有些人追求頭銜在職場上追求升遷,有些人注重行頭排場想開好車證明自己,而男主角則是腳踏實地珍惜自己辛苦掙來的每一塊錢,並決定為自己購入一間舒適好宅,每天忙完工作一回家就能安心放鬆的避風港,為明日儲備滿滿的能量隨時再出發。 ▲同學會上每個人的價值觀不同,有人想買車買包,也有人認為買房比較實在。 為人生選擇腳踏實地的幸福 對許多追求美麗與幸福的享樂派女孩來說,到世界各地吃喝玩樂,穿上華美的服飾接受姊妹淘欣羨的目光,花再多錢都值得;也有另一派走務實路線,認為名牌包只要一個就夠、窮遊同樣能大開眼界甚至獲得更多人生洗禮,而片中的女主角就屬於後者。 雖然女主角在大學時也忙著打工、談戀愛,對未來沒有太多想法,但是畢業後就未雨綢繆積極購入保險投資,累積多年精打細算存下來的錢,最後決定投資自己買個小窩,相信把自己維持在最佳狀態取得人生主導權,就不必煩惱幸福何時才來敲門。 ▲興富發挺年輕人買房夢,打造輕豪宅讓人人買得起。   新低利時代 最佳投資入主時機點 興富發總裁鄭欽天不久前也曾公開指出:「租屋幫人繳房貸才是屋奴!」提醒年輕人應將眼光放得更長遠,為十年、二十年後的人生展開長期計劃。許多人認為買房根本是遙不可及的夢想,一旦背負房貸會讓自己壓力太大,因此不願意太早付出,其實現在正值「新低利時代」,年輕族群不僅買房貸款利率低,只要選對地點後勢看漲,以長期來看是最划算的投資,也因此興富發持續鎖定年輕人需求,規劃小坪數、低總價的高品質好宅,立志要做年輕人最堅定穩固的依靠。 興富發建設下半年推出新板藝文特區【大禾】、桃園青埔特區【新森活】、台中七期市政生活圈【黃金搶案】、台南市政新灣區【愛琴海】、高雄市中心【愛情河左岸】等新案,攜同各家銀行低利方案與政府青年首購優付貸款200萬額度超低利率0.97%,雙箭齊發帶動首購市場、租轉買、舊換新需求,如有購屋需求民眾可把握時機。 ----------------------------------------- 完美的家在興富發 我們最好的選擇 : https://reurl.cc/j7o89q 原文網址: 實現終極夢想! 同學會相聚 率先買房成人生勝利組 |

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