完美的家 在興富發

興富發登峰造極青年籃球邀請賽，政大奪冠。圖／興富發登峰造極青年籃球邀請賽提供 2023興富發登峰造極青年籃球邀請賽，今天圓滿落幕，政治大學以85：66擊敗世新大學，5戰全勝，奪下大專男子組冠軍。 大專男子組1至4名決賽，由於健行科大以81：69力退台師大，隨後的政大與世新之戰，世新不用再贏到10分才能奪冠，成為實際上的冠軍賽，誰贏誰奪冠，最終政大以85：66勝出，5戰全勝封王，包括決賽3戰全勝（預賽1勝帶入）。 將預賽交手戰績帶入決賽，世新、台師大、健行等同為1勝2敗，世新正26，獲得亞軍，台師大負7，第3名，健行負14，第4名。 5至8排名賽，連同預賽帶入的交手成績，台藝3戰全勝獲第5名，輔大2勝1敗第6名，國體1勝2敗第7名，文化0勝3敗第8名。   今天戰績如下： 大專女子組 台灣體大 勝 台灣大學 73：59（1~6名決賽） 佛光大學 勝 北市大學 62：56（1~6名決賽） 世新大學 勝 台灣師大 72：63（1~6名決賽） 大專男子組 輔仁大學 勝 文化大學 61：58 （5~8名次賽） 台灣藝大 勝 國立體大 65：55（5~8名次賽） 健行科大 勝 台灣師大 81：69 （1~4名決賽）  政治大學 勝 世新大學 85：66（1~4名決賽）   原文網址：聯合報

興富發集團今（23）日舉行2023年聯合法人說明會，集團「小鋼砲」潤隆建設大豐收，前3季營收244.67億元，每股純益14.1元登上國內營建業新科「EPS王」；興富發建設今年銷售建案累計至目前則已賣掉416億元，發言人廖昭雄認為房市總充滿變數，集團都能帶領房地產風潮，過去從首購住宅市場助青年成家，接下來聚焦「微型商辦」，進一步助青年立業。 潤隆建設今年累計至10月營收金額281.74億元，改寫新高紀錄，主要營收貢獻來自於基隆「新橫濱」87.76億元、桃園「國家大院」87.18億元、新竹「竹科潤隆」79.48億元、高雄「樹禾苑」25.93億元及營造工程收入等1.39億元。 潤隆營收寫新高 登新科EPS王 展望2024年潤隆仍有總銷87.67億元的「夢悦城」、總銷23.5億元的「景安文匯」、總銷97.28億元「台北萬芳段」將陸續完工挹注營收，未來在手建案729.41億元。 ▼潤隆建設前3季營收244.67億元，每股純益14.1元登上國內營建業新科「EPS王」。（圖／潤隆建設提供） 興富發建設今年則受缺工及工程進度因素影響，新屋完工金額125.65億元，包含台中「TOP1環球經貿中心」總銷49.96億元、台北「興富發T1」總銷75.69億元。第3季認列子公司潤隆建案入帳，單季營收201.73億元，較去年同期增4.8倍，毛利率34.4%，營業利益58.05億元、年增12.7倍，稅後純益8.93億元、年增1.8倍，每股純益達0.49元、優於去年同期0.17元。 興富發今年已賣出416億 手握4千億案量 興富發建設發言人廖昭雄補充，目前線上建案銷售狀況都非常好，台中、高雄銷售率都在8~9成，總銷售金額1753億元，其中光是今年到目前為止就累積賣掉416億元。 ▼廖昭雄說明集團建案的銷售狀況。（圖／EBC地產王張琬聆攝） 明年興富發將有5大案陸續完工，包含桃園「站前新鋭」、台中「文心愛悦」、台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」、「愛情河左岸」，完工金額359億元。未來手握41筆建案，總銷金額4485.04億元。 廖昭雄表示，全球局勢多變，總統大選明年1月即將登場，但房地產剛性需求仍在，集團已經在桃園、台中、高雄等地推出小坪數2~3房的「學區宅」商品。 搶攻微型商辦市場 助青年立業 「其實每一年的房地產都是充滿變數，今年更不意外」，廖昭雄表示，集團過去都是帶領房地產風潮，從2013年開始在首購市場為青年打造實用、實惠、負擔得起的2~3房自用住宅，「年年業績那麼好就是因為對青年成家有很大的幫助」。 ▼即使在都推大坪數豪宅的台中七期，興富發也規劃小宅產品「讓青年成家」。（圖／EBC地產王張琬聆攝） 廖昭雄話鋒一轉，「現在我們要幫年輕人立業，鼓勵青創產業，所以將陸續推出微型商辦」，除了桃園「站前新鋭」正在銷售中，包含台中「中港惠民二」、「惠國61」、高雄「新興三小段」、「特貿三」都將陸續推出，預計在2027年以後陸續取得使照。 「我們沒有放棄首購住宅產品，只是轉一部份來做微型辦公室」，廖昭雄強調，住宅市場目前已到達一個點，房價會不會跌或市場好不好，其實是看區域，「只要區域對了，價格好，就好賣」，但他也認為新創產業正蓬勃發展中，市場急需合理合適務實的辦公空間，可買也可租。 尤其很多投資客受到房地合一2.0、《平均地權條例》等影響，購買住宅的風險增加很多，廖昭雄補充說明，反而長期持有商用不動產相對有利，租金投資報酬率較好，也比出租住宅好管理，因此能吸引部分投資人。 （封面圖／EBC地產王 張琬聆攝） 原文網址：EBC地產王

平均地權條例修正案、囤房稅2.0都不打商辦，住宅市場相對有感受衝擊之際，興富發2024年起推案策略大幅改弦易轍，將轉攻「微型辦公」市場。圖／本報資料照片 明年起新案陸續完工入帳，中長線業績成長無虞 興富發集團股興富發、潤隆財報 興富發（2542）23日法說會，釋出重大轉型及業績利多。平均地權條例修正案、囤房稅2.0都不打商辦，住宅市場相對有感受衝擊之際，興富發2024年起推案策略大幅改弦易轍，將轉攻「微型辦公」市場，在手案源會有三分之二都重兵布局微辦市場；展望業績能見度，2024年起七年將有近4,500億元新案完工入帳，中長線業績成長無虞。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，2023年受到缺工及工程進度影響，新案完工金額減少至125.65億元，業績以台中「TOP1環球經貿中心」總銷49.96億元、台北「興富發T1」總銷75.69億元兩大案為主。展望2024年，預計有桃園「站前新銳」、台中「文心愛悅」、台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」、高雄「愛情河左岸」五大案陸續完工，金額達359億元；未來手握41筆建案，金額4,485.04億元，未來七年將陸續完工，業績可望持續暢旺。 以2024年來說，由於2023年部分新案遞延到2024年，因此估計將有360億元；2025年將激增至858億元；2026年達825億元；2027年更爆量到1,132億元；2028年則有741億元；2029年預計有445億元新案完工。 廖昭雄指出，為因應後疫情時代新創企業發展，推案策略也有重大將向，將在中南部推出微型辦公室產品，包括台中「中港惠民二」、「惠國61」，及高雄「新興三小段」、「特貿三」四大案，預計在2027年以後陸續取得使照，增添成長動能。 廖昭雄表示，興富發看好年輕人新創潛力，未來以微型辦公室主攻產品之一。現在平均地權條例修正案禁止法人買房，囤房稅2.0也不適用商辦產品，微型辦公室總價相對低、入手門檻低、且管理方便、又沒有政策和稅的問題，長線來說，頗能符合長期置產買家的需求。 原文網址：工商時報

微型辦公產品是否會衍生出買方違法做住宅使用的情形，對此興富發建設發言人廖昭雄今（23）日在法說會幽默妙答「我賣一把刀給你，是要給你剁雞，你要拿去砍人，我有什麼辦法」，直白易懂解釋、讓全場笑翻。陳美玲/攝影 因應後疫情時代新創企業發展，興富發建設集團推出微型辦公室商品，包含台中「中港惠民二」、台中「惠國61」、高雄「新興三小段」、高雄「特貿三」，預計在2027年以後陸續取得使照，為成長增添動能。 興富發建設發言人廖昭雄今（23）日在法說會表示，以一家新創團隊10~15個員工來算，最適合新創企業的辦公室面積為30.25坪到45.38坪。 廖昭雄分析，買辦公產品買方就是投資型客戶，這類產品對建商來說，造價成本相對較低，只需完成天（天花板）、地（地板）、壁（牆壁）即可，無需耗費太多的裝修費用，不過現在各縣市政府對辦公室規範不一，像桃園沒規定辦公空間內不能有自己的浴室，但台北市就規定不可以、廁所一定要集中一處。 他指出，現在很多新創企業、網紅自媒體，以辦公為家，因此辦公產品規劃就是要符合產業趨勢、年輕人的需求，因為這類30~40坪的微型辦公產品就是賣給年輕人創業用，認為政府在法規上可以調整、符合消費者需求。 惟微型辦公產品是否會衍生出買方違法做住宅使用的情形，對此廖昭雄幽默笑回「我賣一把刀給你，是要給你剁雞，你要拿去砍人，我有什麼辦法」，直白易懂解釋、讓全場笑翻。 不過廖昭雄分析，從價格來看，中南部市場因房價相對較低，微型辦公產品發展機會優於北部；以手中規劃的四大微型辦公案來看，高雄「特貿三案」量體最大、分回總銷估達445.4億元，加上集團規劃許久，未來該案發展性值得期待。 廖昭雄指出，由於高雄亞洲新灣區定位為5G、AIoT創新園區，因此興富發所標下「特貿三案」希望產品規劃與區域發展結合，並和高軟二、三期、智慧公宅與創業基地連成一氣，因此全案六大建物全做為商辦使用。 興富發建設所拿下的高雄「特貿三案」，目前正進行都更事業計畫審議程序，該案台電、高市府各分回一棟，採大坪數規劃，招商對象以中大企業為主；興富發分回四棟商辦均以微型辦公規劃，其中一棟為70~100坪中大坪數的商辦大樓，另外三棟以30~40坪的微型辦公規劃。 廖昭雄表示，該案台電、高市府分回規劃採大坪數規畫，而興富發以微型辦公產品做定位，希望能同步做到衛星中小企業輔助大企業的功能；該案目前進度為都更審理當中，預計2029年取得使照。 原文網址：經濟日報

▲興富發公布集團旗下公司「潤隆」前三季EPS，每股純益14.1元，明年預計五大案359億元將陸續完工。（圖／記者陳韋帆攝影） 興富發集團今(23)日聯合舉行2023年法人說明會，由該集團旗下「小鋼砲」潤隆建設報喜打頭陣，潤隆今年大豐收，前三季營業收入244.67億元，稅後純益63.57億元，每股純益14.1元，登上國內營建業新科「EPS王」。展望2024年，興富發預計將有5大案陸續完工，新屋完工金額359億元。 根據興富發法說會資料，潤隆2023年累計至10月營收金額 281.74億元，改寫新高紀錄，主要營收貢獻來自於基隆「新橫濱」87.76億元，桃園「國家大院」87.18億元，新竹「竹科潤隆」79.48億元，高雄「樹禾苑」25.93億元及營造工程收入等1.39億元。 展望2024年，潤隆仍有總銷87.67億元的「夢悦城」，總銷23.5億元的「景安文匯」，總銷97.28億元的「台北萬芳段」可望陸續完工挹注營收，預計未來在手建案729.41億元。 興富發建設部分，2023年受到缺工及工程進度因素影響，新屋完工金額125.65億元，包含台中「TOP1環球經貿中心」總銷49.96億元、台北「興富發T1」總銷75.69億元。 興富發第3季認列子公司潤隆建案入帳，單季營收201.73億元，較去年同期增4.8倍，毛利率34.4%，營業利益58.05億元、年增12.7倍，稅後純益8.93億元、年增1.8倍，每股純益達0.49元、優於去年同期0.17元。 展望2024年，興富發預計將有桃園「站前新鋭」、台中「文心愛悦」、台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」、高雄「愛情河左岸」5大建案陸續完工，新屋完工金額359億元。未來手握41筆建案，金額4485.04億元。 興富發發言人廖昭雄表示，該司目前已ESG成果，已陸續展現，包括連續8年冠名臺北興富發棒球隊、連續2年冠名登峰造極籃球賽、攜手台東公東高工推動BIM應用專班、BIM實績已完成147件進行中27件、「鋁模」取代木模可重複使用300次、去年公益捐贈5.81億元 廖昭雄說，全球局勢多變，總統大選明年1月即將登場，但房地產剛性需求仍在，該司已經在桃園、台中、高雄等地，推出小坪數2-3房的「學區宅」商品，吸引家長買房，為孩子的教育提前布局。 另外，他還提到，因應後疫情時代新創企業發展，興富發推出微型辦公室商品，包含台中「中港惠民二」、台中「惠國61」、高雄「新興三小段」、高雄「特貿三」，預計在2027年以後陸續取得使照，為成長增添動能。 原文網址：三立新聞網

興富發集團今(23)日聯合舉行2023年法人說明會，由興富發建設副總廖昭雄、潤隆建設總經理林暐鈞(圖)共同 主持，林暐鈞指出，潤隆今年大豐收，前三季稅後純益63.57億元，每股純益14.1元，登上國內營建業新科「EPS王」。記者陳美玲／攝影 興富發（2542）集團今(23)日聯合舉行2023年法人說明會，由集團旗下潤隆建設（1808）率先報喜打頭陣，潤隆今年大豐收，前三季營業收入244.67億元，稅後純益63.57億元，每股純益14.1元，登上國內營建業新科「EPS王」。興富發建設展望2024年，預計將有五大案陸續完工，新屋完工金額359億元。 潤隆建設今年前10月營收達281.74億元、改寫新高紀錄，營收貢獻主要來自基隆「新橫濱」87.76億元、桃園「國家大院」87.18億元，新竹「竹科潤隆」79.48億元，以及高雄「樹禾苑」25.93億元和營造工程收入等1.39億元。 展望2024年，潤隆建設將有總銷87.67億元的「夢悦城」、總銷23.5億元的「景安文匯」、總銷97.28億元的「台北萬芳段」可望陸續完工挹注營收，未來在手可供推案之建案金額約729.41億元。 興富發建設部分，今年受到缺工及工程進度因素影響，新屋完工金額125.65億元，包含台中「TOP1環球經貿中心」總銷49.96億元、台北「興富發T1」總銷75.69億元。 興富發建設第3季認列子公司潤隆建案入帳，單季營收201.73億元，較去年同期增4.8倍，毛利率34.4%，營業利益58.05億元、年增12.7倍，稅後純益8.93億元、年增1.8倍，每股純益達0.49元、優於去年同期0.17元。 展望2024年，興富發建設預計有五大案完工，包括桃園「站前新鋭」、台中「文心愛悦」、台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」、高雄「愛情河左岸」等將陸續完工，新屋完工金額約359億元；公司未來在手可供推案之建案金額約41筆建案、金額約4,485.04億元。 興富發集團今(23)日聯合舉行2023年法人說明會，由興富發建設副總廖昭雄(圖)、潤隆建設總經理林暐鈞共同主持；廖昭雄指出，展望2024年，興富發預計將有五大案陸續完工，新屋完工金額359億元。記者陳美玲／攝影 原文網址：經濟日報

集結全台灣高中與大學勁旅，HBL與UBA前哨戰的2023興富發登峰造極青年籃球邀請賽，今(25)日起在台北體育館展開為期5天75場的精采賽事，今年日本正智深谷高校男籃與高知中央高校女籃前來共襄盛舉，成了比賽的兩大亮點。HBL男女霸主光復高中與淡水商工都旗開得勝，大專男子組與大專女子組將在明日登場，剛在跨聯盟5戰全勝奪冠的政治大學首戰傳統強權輔仁大學。 今年興富發登峰造極青年籃球邀請賽，同樣分為高中女子組、高中男子組、大專女子組、大專男子組等4組，共有HBL上學年度男女前7名，以及日本正智深谷高校男籃與高知中央高校女籃，UBA上學年度男生8強，女生前8強中6隊，共30隊與賽。 高中女子組、高中男子組、大專男子組等3組，分為兩組進行分組預賽，分組前兩名晉級4強交叉決賽，分組後兩名參加5至8名次賽，大專女子組採單循環決賽。 今年比賽首日有3位貴賓，臺北市市政顧問張少寧、少年籃球發展協會陳正玄理事長、台灣運動彩券股份有限公司蔡明哲副總經理等，親臨台北體育館比賽現場開球，並為這些青年籃球員們加油打氣。 【高中女子組】淡水商工 勝 高知中央 81：72 在HBL女甲完成前所未有的4連霸後，淡水商工新球季將挑戰5連霸，不過在主力中鋒蕭豫玟畢業後，勢必遭遇很大的挑戰，今日在登峰造極首戰對上身材較矮小，卻有日本傳統快速球風的高知中央高校陷入苦戰，還好決勝時刻，廖秀珍4罰俱中，蘇天心連續2記3分球，最終以81比72小勝。 淡商中鋒廖秀珍繳出23分與24籃板的漂亮成績單，蘇天心砍進4記3分球，得到20分。高知中央以伊藤祐希19分最高。 【高中男子組】光復高中 勝 正智深谷 76：63 將在新學年度尋求3連霸的光復高中，由上學年度以高二之姿奪下HBL冠軍賽MVP的謝銘駿領軍，一開賽就打出8比0的攻勢，首節就以20比8領先，最終以76比63輕取日本正智深谷高校。 光復升上高三的謝銘駿，展現一哥身手，砍進全隊最高19分，周曾翔10分。 日本以三村蓮23分最高。 【高中男子組】東泰高中 勝 能仁家商 87：83 東泰高中靠著蔡承翰兩罰俱中與傅宥翔關鍵上籃，終於擺脫能仁家商糾纏，以87比83勝出，去年HBL開季前因膝傷整季報銷的外籍生韓德勝，最後關頭左小腿抽筋倒地，還好只是虛驚一場，他隨即又再上場，並無大礙。 東泰首節就打出23比9的攻勢，不過能仁慢慢追上，終場前1分55秒，王翊仲投進3分球，兩隊打成83比83平手，最後52.3秒，蔡承翰兩罰俱中，最後19.6秒，傅宥翔上籃得手，東泰最終4分險勝。 東泰蔡承翰攻下21分全隊最高，韓得勝19分與15籃板，傅宥翔18分。 能仁王翊仲狂砍34分，3分球12投6中，可惜球隊還是輸球。 今日戰績： 高女組 南湖高中 勝 南山高中 85：76 淡水商工 勝 高知中央 81：72 北一女中 勝 陽明高中 96：72 永仁高中 勝 金甌女中 81：66 高男組 光復高中 勝 正智深谷 76：63 東泰高中 勝 能仁家商 87：83 松山高中 對 泰山高中 79：66 南山高中 勝 高苑工商102：80 ◎更多登峰造極數據請至＞＞https://aceace.gohoops.meetagile.com/ ◎更多登峰造極精采好球>> https://youtube.com/playlist?list=PLXsTHymaiMcug44nwATDhjP4H-T8CRvSX ​​​​​​​◎更多登峰造極精采好球>> https://youtube.com/playlist?list=PLXsTHymaiMcsYZO2KfRZ0ftRpflRfKnIf ​​​​​​​◎/Music/ JAS LEE 《Why Not Me》 https://youtu.be/Irf3HKiVacA ​​​​​​​◎掌握球賽最新資訊，請至「@aceace.tw」官網>> https://www.aceace.org.tw/   或追蹤「@aceace.tw」的Facebook、Instagram、TikTok、Twitter 原文網址：中華文化教育暨體育交流促進會