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室內設計

低密度+高綠覆 稀有純金地段

2019-05-16 Written by DECO 居家誌

上市龍頭品牌 泳池花園精品宅鏤刻建築輪廓 現代美學精隨
豪宅規格 李天鐸大落款千坪尊榮大尺度 全齡共享
和諧光譜 舒適居家氛圍簡雅交響曲 聽見美好日常

 

低密度+高綠覆 稀有純金地段

MUNICIPAL CORE CIRCLE

 

擁萬坪公園 比鄰市政核心圈

由國內歷年房產的交易紀錄中輕易就能發現:舉凡學區或近公園旁的房產,不僅保值性絕佳,增值幅度更是高出同區相似產品許多,近年則由於釋出量少更顯彌足珍貴!而就在緊鄰大台中精華之最的七期重劃區旁;正對萬坪綠態公園的稀有單元二地段上,興富發集團旗下潤隆建設,幸運取得近6,000坪超大基地,並預計分成兩階段陸續推案,這麼一來,嚮往城市機能與自然謐境兼備的朋友們可有福了!


秋紅谷

台中七期俯瞰圖

 

一高三低 優越得天獨厚

與潤隆建設同名的「潤隆」,命名由來包含了集團深切的期許與展望,基地座落龍富十二街,與高度繁榮的七期市政核心圈僅一路之隔,為大台中相對稀有的單元二重劃區。
此區段具備「高綠覆率、低建蔽率、低容積率和低密度開發」等一高三低的優越環境特質,加上興富發品牌、李天鐸大師加持、超便捷交通網、豐富綠帶資源與完整學區等利多齊備,都讓「潤隆」甫一推出就話題不斷,迅速引爆中台灣高端房產圈!
開闊美麗的新穎街廓固然吸引人,鄰近市中心精華區的相對位置,也賦予「潤隆」高人一等的生活品質,周邊鄰近黎明路商圈、五權西路商圈、南屯市場等,日常機能應有盡有,幾步之遙更有新光三越、大遠百等多家旗艦級百貨商城、精品飯店、金融機構進駐,連台中市一級的市政會議行政單位、國家歌劇院、圓滿劇場等全在這裡,並有萬和國中、南屯國小等優秀學府提供完善教育鏈,興建中的南屯國民運動中心也即將啟用,環境潛能之優渥無人能出其右!


台中歌劇院(左)與公園情境示意圖(右)

 

謐境難能可貴 兼得交通利多

市中心越是高度發展,宜居好地段就越來越少,而放眼大台中地區,同時擁有萬坪公園綠地,以及七期核心機能的上好區段堪稱絕無僅有,而「潤隆」所在的龍富十二街週邊,除了重劃街廓寬敞齊整,還比鄰萬坪生態公園外,比比皆是「潤隆」與眾不同的優越基因。
此外,選擇多樣且超級便捷的交通網絡,更強化了入主「潤隆」的必要性,3分鐘內銜接74台中環線;快速抵達中彰投任何角落,或者直上國道一號五權交流道,10分鐘以內接軌高鐵台中站,加上由主幹線延伸的密集公路網絡,接軌全世界也在頃刻之間!


活動中心(左)與公園情境示意圖(右)

 

上市龍頭品牌 精湛工藝精品宅

CARVING OUTLINE

 

鏤刻建築輪廓 現代美學精髓

大台中七期重劃區不僅集結了多個重要市政據點、龍頭精品百貨與豪宅群落,連地景、天際線都猶如走進現代時尚建築的大觀園,此起彼伏的每一棟,都擁有獨特的造型外觀與辨識度。但作為住宅用建築卻無需過度花俏,安全舒適兼具歷久彌新的美才是關鍵,像「潤隆」就把紮實的基礎工程放在第一位,力求建築品質、低調外觀、景觀、公設、燈光等細節,都能成為主人們永遠的驕傲!

 

大師級團隊 鼎力以成

購屋是許多人的頭條大事,當然要慎重其事,而興富發X潤隆的優質上市品牌,不僅值得信賴,也成為民眾做決定時的最佳指南!除了無可取代的品牌價值,「潤隆」還集結當代一流豪宅團隊全力跨刀,包括建築實力雄厚、經驗豐富的莊鴻儒建築師事務所、玫格建築師事務所,負責統籌整體建築外觀與燈光設計,骨架結構部分交由科建結構工程來執行,與住戶生活品質息息相關的公設內容,更大手筆壓軸請來豪宅御用名家--李天鐸精心規劃,大師級的團隊陣容光彩耀目,只為呈上一座恆久遠的居宅精品!

 

 

洗鍊量體 實踐居住藝術

「潤隆」採南北座向,戶戶格局方正採光超棒,低調優美的建築外觀,主要以灰色崗石、丁掛磚施作,點綴線性美學的活潑運用,正立面局部採用格柵元素,賦予建築生動光影,輪廓線條更顯乾淨俐落,同時保有住宅隱蔽性及遮陽效益。整體近6,000坪大規模基地全台罕見,預計分兩階段推案,目前第一期為四棟地下二層、地上11層集合大樓,共計住宅268戶、店面2間,採互不干擾的店、住分離形態,既可讓住戶保有獨立單純的生活空間,同時也能近享店面帶來的便利機能。
內部空間配置上主張機能極大化、格局動線符合現代家庭需求,兼顧坪效、通風、採光、舒適度等考量,媲美豪宅規格的營造品質、企劃銷售到售後服務三大項目,打造一條龍式的築巢禮遇,為廣大消費者訂製一生一次的圓夢計畫!

 

豪宅規格 李天鐸大師落款

LUXURY SPECIFICATION

 

千坪尊榮大尺度 全齡共享

現代人選擇優質住居,不僅要求最佳環境、地段、建築品質,也希望擁有精彩豐富的公共設施,而「潤隆」得利於全區超過千坪以上的公設腹地優勢,住戶們就能用最經濟的管理費,享受多樣化的休閒清單,再加上李天鐸大師的親筆落款尤其物超所值,難怪還沒推出就先造成市場轟動!


 

禮賓精緻大廳 感受前衛設計

「潤隆」睥睨當代豪宅的千坪奢華公設以及精緻園藝造景,禮聘國際級豪宅建築大師-李天鐸規劃,堪稱全案的票房保證!車行動線採一進一出雙出入口,不僅人車分道,汽、機車也分道,人員安全更有保障。走進挑高近七米的迎賓大廳,猶勝頂級飯店的設計品味與溫馨感滿室遊走,進門處彬彬有禮的專職管家送上親切問候,迎面別出心裁的物業櫃檯外廓,巧妙導入日本伏見稻荷神社舉世聞名的紅色千本鳥居意象,飽含豐富的想像力與吉祥祝願。櫃台前方設置一圈舒適的圓形沙發休憩區,上方對應多層次立體圓形天花板,形似懸垂火山口的造型,在一圈圈如漣漪般向外圈紋擴散的背景光帶烘托下,整個大廳流動著令人目眩神迷的繽紛光影。為了提供主人們無微不至的呵護,大廳並配有飯店式物業服務,全天候不打烊的嚴謹門禁管理,加上數位化安全管理系統,如同捍衛一座堡壘般滴水不漏。


 

靜態休閒 體驗富足人生

高挑的金屬格架上點綴著生機盎然的綠色植栽,這是閱讀室裡除了爾雅書香之外,另一個迷人的風景。地面鋪設溫暖木地板,宛如跳躍音符的書櫃裡擺滿各式書籍、雜誌,提供住戶們闔家閱讀、休閒的絕佳場地,室內採全開放的穿透式佈局,居中擺設可兼作商務會議用途的實木長桌,優游閱讀新知之餘,也能同時感受優雅閒適的人文氣息。聲光視聽設備完善的KTV視聽室,也是本案極受歡迎的休閒項目之一,從主牆面到天花板的木質紋理帶出溫暖氛圍,刻意壓深色溫也能凸顯全區柔和且層次分明的間接照明,同場加映大螢幕、劇院等級的立體聲加隔音設計,無論是觀賞場面盛大的影片,或隨著旋律舞動、引吭高歌都超級過癮!

 

泳池花園 閤家歡樂盡享

說到出國度假,人們腦海中第一時間浮現的場景,應該就是艷陽下一方透藍發亮的泳池,以及碧波間不時傳出的歡樂笑聲吧!但這眾人心目中的奢侈,不過是入主「潤隆」的片刻家常。這方長達33米、處處洋溢度假氣氛的戶外陽光泳池,正是李天鐸大師筆下的傑作之一,燦爛陽光下的池水尤其澄澈沁涼,加上陽光SPA池、孩童戲水池、水景花園、活力健身房等附屬設施,儼然大型國際度假飯店才有的休閒規格;無論性別、不分年齡,都能找到最適合自己的活力菜單,頂樓另有空中花園和曬被區,在休閒享受與實用機能面的考量上,真可謂面面俱到呢!




以上皆為現場實景拍攝

 

和諧光譜 舒適居家氛圍

ELEGANT LIFE

 

簡雅交響曲 聽見美好日常

真、善、美兼備的住居環境,是許多人一輩子的夢想,當然關於空間的每個細節都要細緻、周到。而對優秀的設計者來說,能因應現場基地條件,滿足屋主真正的喜好與需求,必能為日常生活增添更多情趣與實用價值,如同此案的規劃重點;除了機能面與美感的整合,同時也體現了未來主人的個性特質。

 

戶戶採光 豐富空間景深

一進門的玄關區不做刻意硬性分割,第一時間即展現整個公領域,以軸線串連客廳、餐廳和廚房三者的深邃景深。為了讓視覺感受最佳化的敞度與層次感,一氣呵成的平整天花板串接前後,並透過兩側連續面材質、色調的變化,隱喻不同的機能單元轉換,包括電視主牆面銜接下方低檯,運用米白系大理石的優雅光潤,帶出輕盈俐落的時尚感,餐桌上方配合懸掛的精美吊燈,以及牆面壁掛的展示架等軟元素,輔助定位餐廳的使用範疇,而餐桌與相鄰廚房的一字動線,也因此形成親密的互動氣氛。
客、餐廳、廚房三者基本上採開放式規劃,藉空間重複使用、機能互補、景深共享的手法,以獲取地坪最佳使用效益。兩間小孩房講究絕佳實用性,適用的年齡層也因此增加彈性,靠窗安排訂製的舒適床榻,床頭造型並與閱讀桌機能同步整合。主臥室床頭牆面造型以隱約閃現格紋光澤的壁紙為品味加溫,一旁的大面窗景,讓空間感跟著延展,床邊則增設大型衣物櫃,流暢的配置手法活用先天條件,也讓此後的每一天都能充滿活力。



以上圖面僅供參考,實際依交屋現況為準

 

樸實清麗 實用現代主義

BRIGHT RHYTHM

 

摩登個性學 有型訂製款

生活中難免有各種壓力,但若能經由精緻、體貼的空間創意穿針引線,引領空間使用者重新回歸自然、純淨、零壓力的生活本質,或多或少都能成就設計的真正價值。以此案為例,溫馨質樸的文化石語彙,加上個性十足的線條、光影律動,像是為忙碌的生活來場舒壓按摩,也附加無限彈性與新鮮的居家樂趣。


 

沉醉於流動光影

「潤隆」全區產品皆為33~36坪,採目前市場主流且實用性最高的三房規劃,加上得利於雙十字建築量體與生俱來的優勢,除了室內格局方正,至少有二面採光外,一進門的視線還直通自家專屬大露臺,豐沛的天然光讓白天時段的室內,幾乎不用開燈也一樣明亮。客廳電視牆使用大面文化石舖就,凹凸有致的立體堆疊,在上方聚焦燈光影裡尤其肌理鮮明,下方銜接同樣質感天然的兩段差木作檯面,以靜謐樸實的氣質,傳遞連續面的整體美,並與廳內擺設的布沙發、別緻圓几、條紋地毯等,共同營造出溫暖、寧適的居家氣氛。客廳整體淡雅明亮,還有多處間接燈光烘托情境,簡單也可以很有型!現場機能單元的界定、串接也很靈活,例如沙發旁以簡潔的鐵件屏風,象徵場域屬性的轉換,透過材質連貫、機能分段的技巧,刻劃生動的設計感,也積極爭取最有效率的空間分配。美感、品味之外,各項生活機能也得一應俱全,但若空間有限,就勢必在機能形式上要有所變通,例如餐廳與廚房整合,流暢的動線鋪陳賦予複合彈性,就算在家舉辦宴會也不成問題。私領域大致延續公共空間的清新簡約,多項精算人體工學的巧思,讓使用者倍感體貼,也為有限空間的無限舒適精彩定義!

 

豪宅規格一次到位,親民價住最好!

珍貴校園第一排完美的家,天天開心成長,住近台中七期市政核心,打開國際化生活眼界,讓最愛的寶貝,一起步就是人生勝利組!

環境素質超高/近萬坪公園和高中預定地,公園第一排價值性就是比人強
極簡設計超美/興富發豪宅設計團隊精雕細琢,日式極簡與自然美好相遇
精品公設超棒/挑高大廳、露天泳池、綠色廊道等千坪公設,飯店級享受
空間規劃超正/保留室內最大使用坪數,搭配裝潢設計巧思發揮最佳坪效