房產新聞
800億元建設資金挹注 台灣曼哈頓就在台中水湳
2024-06-13 | 商周水湳中央公園區域價值未來可期。
從跨年晚會、國慶煙火,再到台中燈會,水湳中央公園已成了台中舉辦大型活動、年度盛事的最佳場域,先天環境優勢,讓其成為大型活動的首選之地,再加上區域集結著包括中央公園、臺中綠美圖、臺中國際會展中心、臺灣智慧營運塔、臺中流行影音中心等5大亮點,市場初估五百億元建設資金投入,隨著建設陸續完工、到位,水湳區域價值更是持續被推升,無法複製亦很難超越。
一線城市一定要有的,就是一座雄偉的公園,台中中央公園占地廣達67.34公頃,是台北大安森林公園的2.58倍,更是全台灣最大的都會區公園,對位國際級城市紐約曼哈頓島上的中央公園,台灣曼哈頓就是臺中水湳!
中央公園一直都是市民休閒放鬆的好去處。
城市精華之處 公園宅最保值
綜觀全球房產趨勢,市中心公園永遠是最精華地段、最保值區域、最被熱議的名宅,因為一座城市核心的公園,不僅是市民休閒娛樂的聖地,更是城市發展的重要樞紐,特別是在水湳,不只擁有雄偉的中央公園,還有周遭建設加持,更讓水湳中央公園的房產推案訊息,始終引起市場的高度關注。
其中,各界一致認同,水湳經貿園區中緊依67.34公頃中央公園的文商段,就是水湳的「肥沃月灣」、區域最精華之處,文商段土地僅僅25公頃,占比全區不到10%,且法定容積率高,可以俯瞰中央公園全景,再加上政府已經賦予「文商段」發展休閒、精品購物大道、高檔旅館等產業之使命,更塑造「文商段」一線地段的價值性。
水湳發展動脈 首看經貿大道
除了文商段吸睛外,經貿大道更是牽動水湳經貿園區發展的重要道路,最精華的兩公里路,就聚集了包括臺中國際會展中心、水湳轉運站、臺中綠美圖、臺中流行影音中心、捷運橘線、臺灣智慧營運塔等重大建設,再加上經貿段6、8地號地上權開發案未來潛力無可限量。
水湳重大建設一覽表
資料來源:市場調查