近年來，大家紛紛將投資標的物從股票市場轉入房地產，但對於台灣人來說「有土斯有財」的觀念深植人心，主要房產持有還是以自住為主，當房東的好處真的很多。

以風險角度來看，如果投資股票，台股每天的漲幅有所限制，且交易時間還要常常盯盤，產業也時常隨著國際情勢波動，價格震盪難以預估。房地產相對抗跌，在低率環境下，貸款成數通常能夠貸到八成，這也代表著我們僅僅承擔兩成風險，剩餘的八成由銀行幫我們承擔，以長期持有的投報率來看，房地產相較於股票、債券等市場，相對來說較有保障，不僅保值還有增值空間。

不動產跟其他投資標的不同的點在於，它是有形物體，可以透過出租賺取房屋租金，這也等同請租客幫忙繳房貸，在有現金流的情況之下，同時擁有資產能夠運用。再來，現在房貸利率相當低，償還期限也非常長，這樣我們可以把手上其他的資金用做其他運用，而且買對地點很重要，這也會讓我們享受未來房子的增值性。

任何投資都有風險，我們應該先仔細評估自身的承受能力，但投資標的物選擇豐富，以不動產來說不，管是住宅或是商辦都是相當好的投資標的。大家都想靠著被動收入賺錢，我們也可以仔細思考怎麼樣的標的、區域、類型是適合我們的，但永遠別忘了房地產最重要的是地點，買對地點就能享受房地產為我們帶來的收益。

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