林小姐是嘉義人，是一位太陽能板廠的老闆，平常會跑北中南各地談事務，在這過程中會去了解各地房地產來做投資，都是做長期持有，以租養房。

碰上政府打炒房，完全不關她的事，林小姐買房子當房東，每月有穩定的收租。她認為一開始挑選建商就很重要，建商能不能有獨到的眼光，幫消費者把關，挑選最好的地段來蓋房子，直接影響生活機能。

她認為房子就要買在最好租的地方！房子的區域、樓層還有周遭的環境，都會影響未來出租的賣向。以區域來說，生活機能完善、大眾運輸完善的生活圈，尤其是鄰近捷運站的物件，對於潛在租客最有吸引力。

還要留意附近周邊環境，如果是巷弄昏暗、髒亂，出入複雜，都會影響承租客的意願，尤其是女性租客更重視居住安全，且以屋況來說，採光好不好，可能也是選標的物的重點，她也把這些經驗分享給也想買房當房東的朋友。

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