國際新安平 新富世代港市經濟共榮

放眼全球，「灣區+產業」主宰著未來世界經濟發展，如紐約、舊金山、東京等，而海灣城市的興盛，除了為產業注入活水，同時也帶動海灣附近商業、觀光產業的繁榮，而在台灣城市中，台南安平是六都中唯一位於灣區的市政特區。

安平，曾是台灣最繁榮、最國際化的「台灣第一城」，近年來在台南市政府投注龐大資源下，重現歷史榮光外，安平港灣與遊艇碼頭的優美海景，更形成新富聚落，對於府城躋身國際港灣城市之林亦有正面效果。

「南自貿 北觀光」帶動安平成為台灣「灣區+產業」新亮點

台南安平古稱「tayouan」，是「台灣」名稱的由來，也是台灣文化的源頭、歷史的起源，豐富的歷史遺蹟及人文底蘊，細訴了安平的風光歲月；而自2010年縣市合併以來，台南市政府積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫，吸引市中心人口及南科的科技新貴遷入，在人口紅利驅動下，促使安平區成為台南市發展最快的一個區域，也成為台灣「灣區+產業」的新興亮點。

安平港自從升格為國際商港後，被定位為兼具觀光及親水功能的國際散雜貨進出口港，同時配合台南的建設發展，以促進地方繁榮做為港埠業務推動原則，將「南自貿、北觀光」作為安平港的營運策略主軸，希望利用安平港各區不同的優勢，提供做最佳的發展規劃。

觀光及貿易雙軸並進 港市經濟共榮

對此，做為推動安平港發展最重要的推手之一，也就是臺灣港務公司指出，「為了讓安平商港達到對台南市發展最有效益的開發方案，並聚焦港市共同合作發展共識與作法，港務公司與台南市政府共同擘劃「安平港自由貿易港區合作推動平台」，共同行銷安平港自由貿易港區利基，以提升安平港能見度。」

此外，台南觀旅局長也表示，安平港近年設立自貿區增加貨運量，隨著遊憩區投資逐步到位，年產值上看50億元，「港市合作，將達到『強強聯手』加值效果！」

在觀光及貿易雙軸下，隨著安平港歷史風貌園區與自由貿易港區建設計畫，整合連結亞果安平港遊艇城的港區重大建設計畫，使得國平重劃區不僅是海景第一排，周邊更有台南捷運綠線、安平商港與永華商圈，也是全台少數擁有遼闊海景、運河景觀、公園綠地、完善生活機能及便捷交通的區域。

提升安平港國際能見度 為城市發展挹注新動能

進一步剖析臺灣港務公司及市府規劃於安平港打造全國最大國際級的水域綜合遊艇港的規劃，A、B分別由亞果遊艇集團與南仁湖集團拿下標案。在A區亞果遊艇城，將包含悅榕集團進駐之渡假村、商辦與水岸觀光的遊艇港。目前第一期遊艇港部分已經初步完工。

至於B區安平星鑽綜合度假城，在定位上與亞果不同，除了高端客群的 villa 與遊艇港開發外，南仁湖集團也將開發安平星鑽綜合度假城、影城商場、荷蘭城文創小鎮等，鎖定全齡、親子及國內外觀光客群，預計2027 年起陸續開幕營運，加大了本區未來願景與潛力。

市長黃偉哲更曾在南仁湖公司與台灣港務公司的簽約儀式中表示，「南仁湖公司進駐投資能與台灣港務公司合作，打造出兼具安平歷史特色及國際港口濱海景緻的綜合度假城，提升安平港的國際能見度，更為地方帶來許多就業機會，注入城市發展新動能，持續提升台南城市競爭力。」

交通打通觀光任督二脈 吸引國際星級飯店進駐

除了古蹟文化、傳統小吃外，遊艇環港、鹽水溪畔水鳥生態及自行車旅遊路線也成安平熱門旅遊方式，此外藏身在巷弄中的劍獅、特色文創店家也是背包客必遊超夯景點，隨著安平港的開發，為了活絡安平的觀光，並解決每到假日車水馬龍的問題，安平港第一座跨港大橋已於2022年底動工，預計2026年完工。

屆時安平的車流將能夠環狀循環，交通網宛如打通「任督二脈」，可促進觀光產業進一步發展，並連結安平漁港兩岸帶狀安平老街、觀夕平台、德陽艦園區、億載金城等觀光景點，提供民眾更便捷的交通路網，促進觀光產業進一步發展。

在2022年1月底正式開幕的「台南安平雅樂軒Aloft」，更是萬豪國際集團在台南第一個據點，由於飯店位在億載公園對面，部分房型可讓旅客躺在床上就能欣賞安平港美景，隨著國際星級飯店集團進駐，重要驅動安平觀光的重要引擎。

新安平 市政新灣區 帶動未來增值力

在房產市場，開闊綠地與海景珍稀並非人人能擁有，而安平卻是全台少數擁海、河、綠的罕見區域，隨著安平跨海大橋、北外環與未來捷運綠線等交通建設陸續完工，再加上周邊商圈、優質校區及觀光的加持，將會形成巨大的磁吸效應牽引南科新貴自住首購及首換族的目光，形成新富聚落，推升此區域的房市持續繁榮，帶動未來增值力，改寫海濱天際線。

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