興富發台中推兩建案

興富發（2542）在台中七期推出總銷150億元大案「市政愛悅」，銷售順利突破八成，主力買盤為中科新貴及台商企業主；興富發表示，今年上半年乘勝追擊，將在台中七期與台灣大道一口氣推出兩案，總銷達140億元。

目前已知，預計今年上半年進場的兩案，分別位於七期的「市政一號院」，每坪單價已上看5字頭，總銷90億元；另一案位於台灣大道近中港交流道，總銷約50億元。

興富發持續加碼台中房市，日前才剛公告以總價17.91億元、換算每坪約246萬元買下台中市七期河南路、近市政路原沙夏汽車旅館728坪土地，預計最快今年底或明年推出首購型產品。

興富發表示，台中七期作為市政、商務核心，在財團千億投資及交通建設發展等利多帶動下，全球菁英湧進，加上鄰近的中科園區持續擴建，廠商積極招募科技人才，均成為房市剛性買盤的支撐主力。

尤其，市調指出，未來十年台中七期將至少有15棟商辦、百貨及酒店大樓陸續完工，初估可吸引4萬人進駐，這些白領階級若以30%自住購屋需求換算，潛在客戶就超過1萬餘人。

「市政愛悅」為興富發去年下半年在中部的最大案，基地2,452坪，位於台灣大道三段興富發「TOP 1」商辦旁，規劃1,244戶住宅（含八戶店面），坪數在23至36坪的二、三房格局，每坪單價43萬至45萬元，主力總價1,100萬至1,500萬元。

興富發祭出購屋圓夢計畫，標榜兩房加車位自備（簽約至交屋）僅需58萬元，三房加車位自備78萬元優惠，吸引許多台積電、友達等大廠員工出手。

原文網址 : 經濟日報