當自己的房東

眼光獨到不怕政府打炒房 當房東收租免驚

2022-10-31 | 房產客戶證言

林小姐是嘉義人,是一位太陽能板廠的老闆,平常會跑北中南各地談事務,在這過程中會去了解各地房地產來做投資,都是做長期持有,以租養房。

碰上政府打炒房,完全不關她的事,林小姐買房子當房東,每月有穩定的收租。她認為一開始挑選建商就很重要,建商能不能有獨到的眼光,幫消費者把關,挑選最好的地段來蓋房子,直接影響生活機能。

她認為房子就要買在最好租的地方!房子的區域、樓層還有周遭的環境,都會影響未來出租的賣向。以區域來說,生活機能完善、大眾運輸完善的生活圈,尤其是鄰近捷運站的物件,對於潛在租客最有吸引力。

還要留意附近周邊環境,如果是巷弄昏暗、髒亂,出入複雜,都會影響承租客的意願,尤其是女性租客更重視居住安全,且以屋況來說,採光好不好,可能也是選標的物的重點,她也把這些經驗分享給也想買房當房東的朋友。

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