當自己的房東
從大學租到結婚!房東割愛「起家厝」助房客成家
2022-10-31 | 房產客戶證言小怡的姨婆因長期住在北部,把南部的房子租給一對大學生情侶。姨婆看著這對情侶,從學生到出社會到結婚生子,都一直住在這裡,平常認真維護房子,將房子當成自己的在照顧,這段租屋過程長達15年。
後來這對情侶在存下足夠資金後,決定向姨婆開口提出想購買該間房屋,因為是「起家厝」的緣故,姨婆原本一直不捨得賣掉,才會選擇出租,但看著這組房客15年來如此愛惜自己的「起家厝」,被打動心念想著賣給他們幫忙成家,覺得也很不錯。
姨婆70歲了,當年購入房子的房價大約200萬,當她賣掉房子時價格約700萬,獲利大約是500萬,15年來房貸都由房客支付以外,獲利也足夠她退休養老,過上遊山玩水的生活。
因此小怡認為房地產可以賣、可以租、可以貸款,保存期限長、投資風險低、保有一定程度的投報率,具備不太受市場景氣影響等眾多優點。如果租客簽的是長約,穩定性也很高,不管是自住還是當房東,都是好處多多。
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