當自己的房東

國際局勢不穩股票熊市來了? 房地產保值抗跌

2022-09-19 | 行銷企劃部

近年來,大家紛紛將投資標的物從股票市場轉入房地產,但對於台灣人來說「有土斯有財」的觀念深植人心,主要房產持有還是以自住為主,當房東的好處真的很多。

以風險角度來看,如果投資股票,台股每天的漲幅有所限制,且交易時間還要常常盯盤,產業也時常隨著國際情勢波動,價格震盪難以預估。房地產相對抗跌,在低率環境下,貸款成數通常能夠貸到八成,這也代表著我們僅僅承擔兩成風險,剩餘的八成由銀行幫我們承擔,以長期持有的投報率來看,房地產相較於股票、債券等市場,相對來說較有保障,不僅保值還有增值空間。

不動產跟其他投資標的不同的點在於,它是有形物體,可以透過出租賺取房屋租金,這也等同請租客幫忙繳房貸,在有現金流的情況之下,同時擁有資產能夠運用。再來,現在房貸利率相當低,償還期限也非常長,這樣我們可以把手上其他的資金用做其他運用,而且買對地點很重要,這也會讓我們享受未來房子的增值性。

任何投資都有風險,我們應該先仔細評估自身的承受能力,但投資標的物選擇豐富,以不動產來說不,管是住宅或是商辦都是相當好的投資標的。大家都想靠著被動收入賺錢,我們也可以仔細思考怎麼樣的標的、區域、類型是適合我們的,但永遠別忘了房地產最重要的是地點,買對地點就能享受房地產為我們帶來的收益。

選好房當自己的房東,就上 興富發賞屋平台 ! 

Recommended Properties 推薦建案

Related Articles 相關文章