當自己的房東

靠收租和勞退金 退休媽媽收入比女兒高

2022-08-22 | 房產客戶證言

小玉的媽媽民國70年在高雄買了間公寓,自住20餘年,退休後回鄉下務農,房子空了幾年,她提了一個建議,把房子內的東西清空出租,這樣媽媽每個月都有多一份收入可以養老。很快的,房子租出去了,媽媽退休不用工作,每個月都房子可以收租,再加上她的勞保退休金,一個月的收入比小玉的妹妹收入還要高。

小玉告訴自己要像媽媽一樣,趁年輕時有體力賺錢養房子,等退休時就有房子可以養她,不用跟下一代伸手要生活費。於是,她對房地產產生興趣,開始研究中古屋、法拍屋,閒暇之餘去法拍投標室研究,如何投標寫標單。

小玉研究了一陣子之後,入手買了低總價二手屋,一間公寓和一間小套房,租給高雄餐旅學校的學生及工業區的勞工,就這樣收租了5年。5年後覺得房子老舊而且要爬樓梯,就把公寓賣了,因為屋齡久了,能盡快賣出就好,最後小賺幾十萬順利成交。

買房子錢不會不見,賣掉房子錢又回到口袋了!小玉的另一間小套房,現在每個月還在穩定收租中,它可以說是小兵立大功,因為當時成交價才53萬,這間房每月可收5500元租金,投報率有13%呢!現在市場上也回不去這個價錢了,已經沒有53萬的房子可以買了,不動產確實有它的魅力所在。

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