房產新聞

微型商辦,台中七期「市政萬象廣場」正式公開

2024-05-01 | MyGoNews蕭又安
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負責「市政萬象廣場」銷售王建騏主委表示,規劃地上23樓地下7樓,辦公室戶數規劃252戶,坪數規劃25-45坪,目前銷售約6成,單價約7字頭

興富發建設將2024年視為商辦元年,微型商辦首發產品台中「市政萬象廣場」25-45坪,在台中七期市政、文心路龍頭角地正式公開,除了滿足年輕人創業需求,在這波市場熱錢浪潮來襲,也成為市場置產首選,主打2000萬就能入主台中七期商辦。
 
興富發建設集團,在台中市可說是「商辦一哥」,在台中市陸續完工落成有RICH 19、亞太雲端、TOP1、NTC、BHW、CBD 6棟商辦樓,除了店面以外,幾近完銷,未來還有4棟商辦規劃中。負責「市政萬象廣場」銷售王建騏主委表示,「市政萬象廣場」基地約733坪,規劃地上23樓地下7樓,戶數規劃有店舖5戶、辦公室252戶,坪數規劃25-45坪,目前銷售約6成,單價約7字頭、總價約2000-3000萬元、總銷約80億元,訂簽開6%、工程款6%、優惠付款+交屋款8%。


對位國際!市中心捷運旁 英國G.a Design在台首發 商辦潮公設

興富發建設打造「市政萬象廣場」建案,對位日本東京TOD軌道經濟學,位在市中心、交通便利、越靠近車站的商辦價值越高。本案位在台中七期市中心,市政、文心路龍頭角地,鄰近水安宮捷運站,快速前往市政府、台中高鐵,一個國際級支點站上全世界,潛力無限。
 
基地面積733坪,借鏡美國西雅圖、朝聖日本東京虎之門之丘,大樓外觀呈現垂直綠化森林、摩登都會Village。本案還特別請來英國G.a Design全球星級酒店御用天團,規劃設計時尚潮辦公設,打造創意跨界空間,這是G.a Design在台跨足商辦設計的第一個案子。

超前部署 為二代置產市政路門牌
 

「市政萬象廣場」行銷主委王建騏就觀察到,最近成交的客戶當中,有父母親幫就讀大學軟體設計科系的孩子提早置產,等到孩子將來大學畢業,商辦剛好完工,就能把這裡當成創業基地。現在建築業面臨缺工缺料問題,許多預售中建案出現遞延交屋現象,父母親決定出手超前部署。
 
迎熱錢抗通膨 置產首選「微型商辦」
 
自美中貿易戰後,台商積極回流,帶動國內整體商用不動產需求,台中2024年第一季以西屯區均價最高,已近7字頭。主委王建騏表示,市政萬象廣場產品實屬稀有,要在台中七期市中心買下一戶25坪,2000萬以內含車位的商辦,放眼整個市場上,可能已經找不到了。本案總戶數含店面只有257戶,成交客群當中,有置產客,也有律師、會計師專業人士等自用客群,買方購入後可自用或收租,彈性運用,因此推出後立刻引發市場話題。

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「市政萬象廣場」目前銷售約6成,單價約7字頭、總價約2000-3000萬

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