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股票市場動盪不如「買房」 抗通膨最佳利器

2022-09-12 | 房產客戶證言

阿潔10年前手頭上有一些多餘閒錢,原本想將錢投入股票市場,但因為不熟悉,而且平常都在上班,根本沒有時間隨時注意到股市的變化,所以後來就選擇比較穩定的房子,來做長期收租投資。

阿潔於是透過親友介紹,從銀行端便宜買了高雄三間舊公寓,一間約百萬元,整修後出租,這三間房子,每間每個月大約有1萬租金收入,3間等於每月可幫忙加薪3萬,一年多了36萬收入。如果以當時購入成本,等於兩年就能回本一戶公寓,投資報酬率比起股票,相對較高而且穩定。

阿潔詢問過銀行,這些公寓現在可貸款額度,已經達到他當時購買價錢的兩倍,這幾間舊公寓雖然總價不是很高,但如果以投資成本,和投資報酬率來說,非常優渥了。

阿潔認為,房地產屬於長期投資的產品,在急需要資金的時候,可以拿來向銀行抵押借貸,平常更可以出租收取租金,在物價皆上漲的情況下,還可以微調漲租金,用來抵消生活所需支付的壓力,是對抗通膨最佳利器。

阿潔家人常建議,舊公寓可以賣一賣了,但這幾間房子對他來說,創造了優渥的利潤,對抗通膨、把整筆資金還能留存下來,阿潔對它們是心存感激,也很慶幸當時自己能有這麼明智的決定。

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