當自己的房東
投資店面晉身小吃一條街 選對地段租金賺飽
2022-08-08 | 房產客戶證言彤彤小時候家裡經營小吃店,店面是跟一位同樣開小吃店的老闆租的,店面位於住宅區裡的一條較熱鬧路段,房東除了出租這間店面之外,也有其他住家出租,在房東年輕時與太太拼命工作賺錢,存到一筆錢之後,沒有選擇買保險、投資股票,而是選擇買房。
彤彤家裡小吃店的這個路段,從一開始的幾間店面,到現在已經變成一條熱鬧的小吃街,所有住宅區的人都在這條路上生活,想當然店面價值也水漲船高。這個店面她們跟房東租了十幾年,這十幾年房東一直都有穩定的租金收入,加上房價的漲幅,房東在約60歲就退休到處遊山玩水,現在還是一直有穩定的收入,也不必伸手跟小孩拿錢,過著財富自由的生活。
彤彤認為,不動產價格具有僵固性,面對經濟動盪,價格幅度不大,相對抗跌、保值,甚至有增值空間。現階段房貸低利率環境、定存利率破底及通貨膨脹,錢存放在銀行只會越存越薄,購買房產作為固定資產,穩定出租就等於租客幫忙繳房貸,發生突發狀況時,房產可做為資產抵押是最好融資的工具。
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